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飛豬與拼拼PinAI合作：5大優勢助物業管理公司與房東打造個人賣場

2024年9月27日，台北市 – 飛豬平台與智能電商解決方案領導品牌拼拼PinAI正式宣布合作，雙方致力於為物業管理公司和房東提供全新的個人賣場模式，讓每位房東和管理公司不僅能管理房屋，這一合作讓房東和物業管理公司不僅能夠有效管理租賃業務，還能同時輕鬆開設個人賣場。 隨著電商趨勢的飛速發展，租房SaaS模式已無法滿足房東和物業公司的需求。此次飛豬與拼拼PinAI的合作，不僅提供了傳統電商平台的核心功能，如訂單處理、物流串接、行銷活動模組等基礎設施，還融入了AI自動化技術，幫助房東和物業管理公司輕鬆打造個人商業賣場。 靈活的商業模式：量身定制的銷售方案 飛豬與拼拼PinAI的合作讓物業管理公司和房東能夠享有極具靈活性的商業模式。這意味著無論他們的經營目標是什麼，都能找到合適的銷售方案來實現最大化收益。這種靈活性表現在以下幾個方面： 多樣化的商品選擇：房東和物業公司不再僅僅局限於房地產相關的商品銷售。透過拼拼PinAI的智能推薦系統，他們可以進行多樣化的商品經營，例如出售租賃物業所需的家電、生活用品，甚至包括與租賃無關的熱門商品如智能家居、廚具等。這樣的靈活經營讓他們能夠根據市場需求及自身資源進行商品調整，最大化收益。 靈活的促銷策略：拼拼PinAI的自動化行銷模組，讓物業管理公司和房東可以根據不同的時間節點或市場情況，制定靈活的促銷策略。他們可以依照季節變化推出特定主題的促銷活動，例如冬季時推廣取暖設備、毛毯等商品，或在節假日進行限時折扣銷售，吸引更多消費者參與。 個性化定制服務：拼拼PinAI還能根據房東或物業公司的偏好，提供個性化的商品推薦和定制化的銷售方案。例如，若某物業公司主要服務高端住戶，系統將自動推薦符合高端消費群體需求的高品質商品，並根據市場需求制定合理的價格和推廣策略，讓商家能夠更加靈活地調整經營方向。 租賃與商品銷售相結合：房東可以利用飛豬平台提供的線上租賃服務和拼拼PinAI的商品銷售功能，將兩者緊密結合。房東不僅能夠出租房屋，還可以同步銷售房屋內的家具和裝飾品，讓房客在租賃期間就能直接購買或租用這些產品。這不僅能增加房東的收入來源，還能為房客提供更完整的服務體驗。 無庫存壓力的經營模式：通過拼拼PinAI的技術支持，房東和物業管理公司不需自行囤積商品，系統會根據訂單需求自動調整庫存和物流安排，降低商家運營風險，讓經營更加靈活簡便。 實例應用： 彈性促銷策略：物業公司透過拼拼PinAI在中秋節期間推出了團購促銷活動，集中銷售月餅、茶具等應節產品，結果短短數天內就吸引了大批住戶參與，並迅速售罄所有產品，為物業公司帶來了額外的收入。 商品定制服務：針對高端住宅區的房東，拼拼PinAI平台推薦了智能家居產品如智能鎖和智慧燈具，這些產品不僅提升了房屋的整體價值，還吸引了更多優質房客前來租住。 雙平台強勢結合，創造全新租賃管理生態 飛豬一直是房東與房客之間的橋樑，提供包括電子合約、收租管理、房源推薦等服務，致力於提升租賃體驗。通過此次與拼拼PinAI的合作，物業管理公司和房東將能夠輕鬆運用PinAI的AI技術進行商品上架、批量定價、即時庫存同步等功能，省去繁瑣的手動操作，提升效率並降低錯誤風險。 拼拼PinAI具備強大的AI數據分析能力，能即時為房東和物業公司推薦具競爭力的商品，並提供市場調查及定價策略。這對於房東來說是一大福音，無需自行進行市場調研，AI就能提供最佳的商品選擇和價格建議，幫助房東迅速展開銷售活動，增加額外收入來源。 自動化與智能推薦，讓銷售更輕鬆 透過這次合作，拼拼PinAI將飛豬房東與物業管理公司的租賃業務自動化，並使其擁有更加靈活的個人賣場。其AI自動上架、商品推薦及圖片處理等功能，不僅提高了房東的操作效率，還能在租賃市場中迅速推廣產品。拼拼PinAI平台的一鍵商品上架與批量編輯功能，省去了手動更新的繁瑣過程，幫助商家專注於市場行銷與策略規劃。 拓展業務範圍：從房東到商業經營者 透過飛豬與拼拼PinAI的合作，物業管理公司和房東不再局限於傳統的房屋租賃業務，而是開啟了多元化的業務模式。以往，房東的主要收益來源是房租，而物業管理公司的收益主要依靠服務費。然而，隨著拼拼PinAI引入智能電商技術，房東和物業公司可以利用他們現有的房源資源進行更多商品和服務的銷售，成為真正的商業經營者。 這種業務拓展的具體應用場景非常廣泛，物業管理公司可以利用其對社區的熟悉程度，在賣場中銷售住戶日常所需的產品，例如清潔服務、家居維修服務等，甚至可以發展社區團購模式，集中採購以降低成本。此外，房東也可以透過這些個人賣場銷售家具、家電，甚至出租房屋配套的家居裝飾品，為房客提供一站式的生活服務，進一步提升房源吸引力。 實例應用： 家居產品銷售：房東可以在出租房屋的同時，銷售高品質的家居產品，如沙發、燈具等。對於房客來說，這種一體化服務不僅方便，也能減少搬遷時的麻煩，房東則能藉此增加額外收入。 社區團購：物業管理公司可以組織住戶參與社區團購，集中採購生活用品、食材等，這不僅能有效降低成本，還能促進社區內的互動和凝聚力，提升住戶的滿意度。 透過這種多元化的經營模式，物業管理公司與房東不僅能增加收入，還能提升住戶體驗，打造更具吸引力的社區環境，從而進一步鞏固在市場中的競爭優勢。 物業管理與租賃的未來 飛豬平台與拼拼PinAI的合作為房東和物業管理公司開闢了全新的商業模式，讓他們不再只是房產的管理者，更成為了社區商業的主力軍。房東和物業管理公司可以在飛豬平台上進行電子簽約和房租催收，同時也能利用拼拼PinAI的智能工具進行商品銷售，從而實現多元化經營。 飛豬平台營運長表示：「我們期待這次合作能夠真正改變物業管理的傳統模式，讓每個房東和物業管理公司都能通過飛豬和拼拼PinAI提供的商業生態系統，實現收入多元化。」 關於飛豬與拼拼PinAI 飛豬(FetuzBook)是台灣領先的租賃服務平台，提供房東和房客之間的全方位租賃管理服務，涵蓋從房源推薦到租賃合約管理等多種功能。拼拼PinAI則是專注於提供電商自動化解決方案的技術平台，透過AI技術為商家提供智能化操作，幫助商家提高經營效率，擴展銷售渠道。 飛豬管家平台網址: www.fetuzbook.com 拼拼Pinai 平台網址:https://www.pinai.tw/  

文章來源 : 方居浩斯科技股份有限公司 發表時間 : 瀏覽次數 : 294 加入收藏 :
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5大關鍵租房效率的祕訣，飛豬平台9月15日房東實體說明會

台北，2024年9月16日 — 飛豬平台將於2024年9月15日在台北舉辦一場針對個人房東的實體說明會，專門介紹其多項功能，幫助房東簡化租賃管理流程。這場活動將深入探討飛豬平台如何利用創新的數位工具，為房東提供全方位的解決方案，讓租賃更加高效透明。 飛豬平台是一個專為物管公司與個人房東設計的租賃管理平台，其核心功能包括： 媒合找房：房東可以透過平台快速刊登出租物件，並精準媒合合適的房客，確保房源不被閒置。 電子合約與簽約：飛豬平台採用內政部定型化契約，確保房東與房客之間的合約公平透明。平台支持線上簽署電子合約，並提供合約副本供雙方查看與保存，讓整個交易過程更加安全可信。 線上繳租與水電瓦斯費支付：房客可以通過平台一次性繳納租金及水電瓦斯費用，房東則可以即時追蹤繳款情況，確保每一筆費用都清楚明確，減少手動計算錯誤。 委託帶看：房東無需親自出面帶看房客，平台可協助安排房客實地看房，減少房東的時間成本。 評價機制：平台提供雙向評價系統，讓房東和房客能夠互相評價，幫助建立信任關係，降低未來交易的風險。 說明會內容亮點：飛豬平台如何幫助房東提升管理效率 飛豬平台不僅針對個人房東的需求設計多項功能，還能讓房東通過數位工具高效管理物件。活動當天，平台團隊將詳細說明如何利用線上簽約、繳租及評價系統，讓房東無需面對繁瑣的手動管理，同時幫助他們縮短物件空置時間，提升整體收益。針對新手房東，平台還提供便捷的入門工具，幫助他們快速上手。 線上支付與訂金保障功能強化租賃安全性 飛豬平台的線上支付功能不僅縮短了租賃交易的處理時間，還確保支付過程的安全性，讓房東與房客皆能無憂進行交易。訂金支付功能避免了傳統交易中可能出現的糾紛問題，為雙方提供了更大的安全保障。 飛豬平台——房東與房客的最佳選擇 飛豬平台整合了租賃流程的各個環節，包括房源媒合、簽約、繳費和評價機制，為房東和房客提供全方位的數位化解決方案。無論是建立房東品牌、找房客，還是收取租金，飛豬平台都能幫助您簡化管理並節省時間。雙向評價系統更讓整個租賃流程更加透明、公正。 即時支付功能：讓訂金與租金交易更簡單、更安全 飛豬平台內建即時支付功能，讓房客在簽署合約後立刻支付訂金，確保交易流程流暢安全。線上支付系統透明且穩定，避免傳統支付方式中可能發生的錯誤或糾紛。 雙向評價與提前出租功能：確保房東租賃無縫接軌 飛豬平台的雙向評價機制讓房東與房客彼此評分，建立信任與透明度。房東可依據評價篩選優質租客，確保無縫接軌出租。同時，提前出租功能允許房東提前刊登房源，避免物件空置，保障穩定收益。 飛豬管家平台網址: www.fetuzbook.com  

文章來源 : 方居浩斯科技股份有限公司 發表時間 : 瀏覽次數 : 304 加入收藏 :
CT Group
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CT Semiconductor 開設立 ATP 半導體晶片技術員培訓中心

河內，越南, Oct. 04, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- 2024 年 10 月 1 日，CT Semiconductor (隸屬 CT Group) 的組裝、測試和封裝 (ATP) 半導體晶片技術員培訓中心正式成立並開始營運，該中心位於河內市和樂高科技園區 (Hoa Lac High-Tech Park) 的國家創新中心 (NIC)。 國家創新中心的組裝、測試和封裝半導體晶片技術員培訓中心屬於 CT Semiconductor 的廣泛業務之一，其業務包括：建立三個半導體組裝和測試代工廠 (OSAT，兩個在南部，一個在北部)，在胡志明市和河內市建立兩個研發中心，更引人注目的是在美國矽谷和亞利桑那州鳳凰城建立兩個客戶服務中心。 透過側重半導體晶片組裝、測試和封裝的「培訓導師」計劃，各國經驗豐富的工程師將會為重要工作人員提供專門培訓。 這些工程師和最後一年的電子專業學生將會享有完善的設備，以掌握組裝、測試和封裝技術。 關鍵特點之一，是實習生將獲得操作最新型晶片檢查機的實踐經驗，從而熟悉不同類型的晶片。 這個項目旨在落實越南建立 10 個半導體組裝和測試代工廠的計劃，並遵循總理第 1018/QD-TTg 號決定。該決定於 2024 年 9 月 21 日發布，概述了發展越南半導體產業的策略。 CT Semiconductor 的獨特之處在於採取獨立的技術方法，具備以組裝、測試和封裝專業培訓為起點的綜合基礎，服務於 4.0 模式下的半導體組裝和測試代工企業、研發和生產機構。 值此之際，CT Semiconductor 亦推出了 AMB5600 半導體電路及元件測試機，旨在支援該中心的研究與培訓工作。 這是越南第一台整合至培訓系統中的晶片測試機。 CT Semiconductor 的領導人員表示：「只有掌握科技並吸納全球人才，越南的半導體產業才能實現可持續發展，避免犯下僅為了跟隨大勢和出於報告目的而尋求外國直接投資 (FDI) 的錯誤。 20 年前，全球頂級晶片公司因為可以獲得豐厚的激勵回饋金來到越南，但時至今日，越南的晶片產業並沒有取得重大進展，而其他東協國家 (ASEAN) 卻有長足進步。 我們希望得到有關部門和地方當局的公平支援。」 發展越南半導體產業的抱負令人欽佩，但相關人員仍面臨許多挑戰，需要共同努力，為國家開創可持續發展、科技創新的未來。 培訓中心地址：3rd Floor, Vietnam National Innovation Center, Hoa Lac High-Tech Park, Hanoi, Vietnam電郵：info@ctsemiconductor.com https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/6cd87ff0-3fc3-4345-ba70-8503be6894f5

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必維國際檢驗集團參加2024台灣國際智慧能源週與台灣國際淨零永續展，於P0827號攤位帶來一站式的資訊安全認證服務介紹。（圖／必維國際提供）
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必維集團亮相2024「台灣國際智慧能源週與淨零永續展」，綠色轉型三要素，引領企業邁向永續新時代

由外貿協會與SEMI國際半導體產業協會旗下的綠能暨永續發展聯盟（GESA）聯手舉辦的2024台灣國際智慧能源週及台灣國際淨零永續展，為全台最具規模的指標性綠能與淨零專業展會，於10月4日不畏風雨盛大展出！儘管受颱風影響延後兩天登場，開展首日人潮完全不亞於去年。而作為TIC（Testing, Inspection and Certification）產業永續領袖的法國必維集團（Bureau Veritas）今年也再度參與台灣ESG盛會，與來自全球的領先企業及專業人士，共同探討能源轉型之道。 必維國際檢驗集團參加2024台灣國際智慧能源週與台灣國際淨零永續展，於P0827號攤位帶來一站式的資訊安全認證服務介紹。（圖／必維國際提供） 由外貿協會與SEMI國際半導體產業協會旗下的綠能暨永續發展聯盟（GESA）聯手舉辦的台灣國際智慧能源週(Energy Taiwan)與台灣國際淨零永續展(Net-Zero Taiwan)為全台最具規模的指標性綠能與淨零專業展會，今(10/2)至4日在台北南港展覽2館盛大展出！來自法國的必維集團（Bureau Veritas）作為TIC（Testing, Inspection and Certification）產業的永續領袖，再度參與台灣ESG盛會。與來自全球的領先企業及專業人士，共同探討能源轉型之道。   隨著全球永續發展浪潮日益加劇，企業如何進行「綠色轉型」已成為當前最具挑戰性的議題之一。聯合國政府間氣候變遷專門委員會（IPCC）報告指出，氣候變遷所引發的物種滅絕、生態系崩壞及糧食減產等問題正在惡化，這使得減碳行動迫在眉睫，實現零碳排放已經成為全球共識目標。在此背景下，全球各國加速推動再生能源的發展，致力於加強能源轉型的步伐。 在這股全球永續浪潮的推動下，必維集團旗下消費性產品事業部科技產品事業群、工業事業部及驗證事業部，將攜手聚焦企業綠色轉型的三大關鍵要素——「新能源」、「永續」與「資安」： 新能源 儲能系統標準的實務應用-分享儲能系統的測試標準與認證要求。 充電樁的安規挑戰-解析充電樁的安規挑戰，特別是直流充電樁的技術要求及國際標準，確保充電設備的安全性。 能源轉型-氫能驗證，確保氫氣是在安全和永續的做法下生產。 永續 碳中和服務解決方案-協助企業減輕對氣候影響，即早實現永續目標。 環境績效與風險管理-透過生命週期評估（LCA）與環境足跡管理，實現企業的永續發展目標，降低風險並提升環境績效。 永續驗證-廢棄物零填埋、LEED 綠色建築、ISO 50001 能源管理系統​與ISCC 國際永續性與碳驗證等。 資安 新能源與資訊安全的交匯點-分享全球資安標準的最新動態，以及如何將穩健的資訊安全實踐整合到新能源系統中。   必維集團於P0827攤位舉辦永續小學堂，幫助參與者更深入了解「新能源、永續、資安」三大關鍵要素，輔導企業完成綠色轉型。（圖／必維集團提供） Bureau Veritas必維集團為2024時代雜誌全球最佳公司之一，並連續四年（2021至2024年）被選為標普全球（S&P Global）永續年鑑企業。憑藉全球資源和當地專業知識的結合，能夠幫助業主降低風險，滿足社會需求，並促進企業、政府機構和消費者之間的信任關係。展覽期間，必維舉辦定時的小活動，幫助參與者更深入了解必維提供的綠色轉型三要素:新能源X永續X資安，幫助業者把握與時俱進的法規發展趨勢，介紹氫能、永續驗證、安全規範、能源資訊安全、儲能應用等專業知識，全面助力業界實現淨零目標。   新聞聯絡人 Bureau Veritas CPS Technology Products必維集團消費性產品事業部科技產品事業群/立德國際商品試驗桃園分公司Vicky CHEN；vicky.chen@bureauveritas.comTel: +886-3-318-3232 ext. 4311933 Bureau Veritas Industry必維集團工業事業部/法商法立德公證有限公司台灣分公司Bureau Veritas Certification必維集團驗證事業部/台灣衛理國際品保驗證股份有限公司Cathy LIN；cathy.lin@bureauveritas.comTel: +886-2-2570 7655 ext. 206

文章來源 : BVG 發表時間 : 瀏覽次數 : 364 加入收藏 :
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颱風後三大居家檢查要點，振宇五金「租就go」助您輕鬆修繕

山陀兒強颱來襲，台灣各地尤其南部地區面臨嚴重災害，居家安全成為民眾的首要關注。 作為內政部消防署的防災績優單位，振宇五金（2947）致力於協助民眾在颱風後進行居家安全檢查與修繕工作，列出居家三大檢查要點並特別推廣「租就go」工具租賃方案，讓民眾無需購買就能以實惠的價格租借到專業西德BOSCH電動工具，幫助民眾有效率地進行修繕。 快速應對家中修繕需求。包括電動螺絲起子、修枝機、手持切割機等。 颱風後三大家居安全檢查要點 根據內政部消防署的防颱宣導，颱風後的居家安全檢查是確保家人及財產安全的關鍵。 振宇五金建議民眾進行以下基本檢查： 一、 屋頂檢查：颱風後，屋頂結構最容易受到損害，需特別檢查以下情況： l   屋頂板狀況：檢查屋頂是否有破損、翹起或脫落的情況。強風可能會掀起鐵皮或屋頂板，削弱其遮雨功能，導致屋內滲水或漏水問題。 l   天花板滲水：留意天花板是否有滲水跡象，特別是房屋角落或管道附近的水漬，這可能是天花板滲水的徵兆。 建議工具： l   高壓清洗機：颱風後屋頂上可能堆積大量樹葉、泥沙和碎片。使用高壓清洗機能夠有效清潔屋頂並清除堵塞物，方便檢查瓦片或屋頂板的損壞情況。 l   平面砂輪機（租賃工具）：屋頂的金屬支架或遮雨閘片常因颱風受損或變形。使用平面砂輪機可以迅速打磨生銹或變形的部位，幫助進行修復。                                                   二、 門窗檢查：門窗是防止強風和大雨侵入的第一道防線。風災後需檢查的項目： l   玻璃破損狀況：查看玻璃是否有裂縫或破損，玻璃破損可能導致雨水滲入，增加未來損壞的風險。 l   窗框鬆動情況：鬆動的窗框會影響密封性，導致雨水滲入，從而損害室內裝潢。 建議工具： l   衝擊起子機（租賃工具）：如發現窗框鬆動，可使用擊起子機來重新鎖緊螺絲，確保窗框穩固，防止未來發生滲水問題。 l   玻璃裂縫處理：當玻璃出現裂縫時，應先清潔裂縫周圍的玻璃表面，然後將大力固化膠填入裂縫中，等待其乾燥，這種方法不僅可以固定裂縫並增強玻璃的結構強度。 三、 水電設施檢查：颱風過後，電力和供水系統的安全檢查至關重要，以防止持續損害或危及生命安全。主要檢查項目包括： l   電線檢查：觀察是否有電線斷裂、外皮損壞或暴露，這會增加觸電和火災的風險。 l   水管檢查：確保水管無破裂或滲漏，防止水資源浪費並避免損壞室內地板或牆面。 建議工具： l   三用電錶：適合用於颱風後的電力設施檢查和修復，確保電路的安全運行。。 l    熱縮套管：適合修復破損的電線外皮，當電線外層絕緣層磨損時，使用熱縮套管能夠有效修復絕緣，防止漏電。                                                         

文章來源 : 振宇五金 發表時間 : 瀏覽次數 : 241 加入收藏 :
圖／全球走向淨零浪潮，企業購買綠電成為市場趨勢。（翻攝自Freepik）
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全球淨零浪潮、企業搶買綠電！樺銳綠電靠「三面向」達成綠電正循環

（記者劉雅文／綜合報導）面對全球走向淨零浪潮，企業購買綠電成為市場趨勢，不少大、中、小企業都開始超前部署，做出減碳承諾，及宣示RE-100，所謂的RE-100也就是百分百使用再生能源，而推動企業急著投入綠電背後很大的成因，都是來自於為了跟國際企業接軌，因為全世界400家大企業，都宣稱要實現RE-100目標，相對配合的供應鏈業者就得跟進、鞏固訂單。 圖／全球走向淨零浪潮，企業購買綠電成為市場趨勢。（翻攝自Freepik） 不斷為客戶提供綠電採購策略，及智慧綠電調度管理服務的樺銳綠電，執行長王曉舫分享，如果一家企業公司年營收100億，其中包含吃下國際大廠10億訂單，那麼該國際大廠就會要求10%的綠電，業者必須提供10%綠能憑證，甚至會從明年開始嚴查，也讓綠電成為市場趨勢，但目前因為上游太陽能案場有限，台灣綠電正處於高度的供不應求。 樺銳綠電提供的綠色能源以太陽能為主，提供多元化的綠電合作方案，幫助企業達成減碳目標，並符合RE-100的承諾，具體包括：長期綠電購電合約、再生能源憑證合作，以及彈性付款模式。 樺銳綠電執行長王曉舫提到，他們靠著基金投資案場合作，來達到完整的循環供應鏈，並且與案場和客戶雙向簽訂長期合約，保障穩定的綠能供應，以及資金來源。企業可與樺銳簽訂長期購電合約（5至15年），確保穩定的綠電供應，助力實現完成企業提早達成RE100目標。 圖／樺銳綠電執行長王曉舫，出席演講活動分享國內綠電趨勢。（記者劉雅文攝） 其次是再生能源憑證合作，樺銳提供再生能源憑證（T-RECs），使企業能提升企業形象。而且提供彈性付款方式，樺銳提供按月支付和預付款選擇，滿足不同企業的財務需求，使企業更靈活地規劃支出。 樺銳綠電與再生能源供電業者簽訂長期合作，替客戶試算定價和預估綠電供給需求量，也配合台電穩定的輸配網，簽立電力供給合約讓客戶使用綠電，並透過可選擇搭配的綠電方案，幫助企業解決棘手的綠電問題。 圖／樺銳綠電執行長王曉舫，出席演講活動分享國內綠電趨勢。（記者劉雅文攝）  

文章來源 : 引新聞 發表時間 : 瀏覽次數 : 343 加入收藏 :
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2024 年 10 月 8 日 (星期二) 農曆九月初六日
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