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「Stanley House Project」: 體驗夢寐以求的海濱奢華生活

香港 - Media OutReach Newswire - 2025年1月17日 - 屢獲殊榮的香港特色物業及豪宅代理公司 Habitat Property,隆重推出全新「Stanley House Project」項目。經歷逾四年的精心規劃Habitat Property 創辦人及董事總經理Victoria Allan 已為「Stanley House Project」取得相關的許可證及批准,買家可隨時動工,無需擔心繁瑣手續,輕鬆實現臨海豪宅夢。此項目坐落赤柱連合道優越地段,俯瞰大潭灣壯麗海景,距離赤柱正灘僅咫尺之遙。這個獨立屋地項目的銷售將是獨一無二的擁有一座非凡物業良機,讓買家盡情享受奢華的海岸生活。 (左)現時位於連合道30號的物業。(右)「Stanley House Project」是沿海生活的現代設計典範。這幢 3,269 平方呎的三層複式住宅物業,室內外空間無縫銜接,平台更提供寬敞的休憩區。設計完美融合景觀、私密性、連通性和舒適性。 * 圖片只供參考 由 Victoria 擁有和親自策劃的「Stanley House Project」坐落於海濱地皮,並已獲相關政府部門審批建築圖則。這幢構想中的複式住宅物業是市場上獨一無二的私人獨立屋地項目,設有私人泳池、可停放五輛汽車的停車場、2,420平方呎的平台[1]和357平方呎的天台平台 [1] ,室內居住空間達3,269平方呎,讓買家盡情享受海濱生活。 海濱設計,臻於完美 Victoria與澳洲建築設計公司K.P.D.O.共同打造及精心設計「Stanley House Project 」完美結合優雅、舒適和安全,為住戶提供無與倫比的奢華體驗。這個頂級海濱三層複式物業,每個樓層擁有寬敞空間,樓底達3.5米高以及無遮蔽的海景。開放式客廳和飯廳與2,777平方呎的室外空間 [1] 完美融合,而泳池則與大潭灣連成一線,為住客提供極高的私隱度。這項目是對生活方式的追求,提昇頂級居住體驗。 「Stanley House Project」是Victoria多年精心規劃的臨海獨立屋地項目。她於2010年開始規劃發展,並於2018年年購入相鄰的第二幅地皮,合併兩幅地皮。耗時超過四年,Victoria獲取合併地皮及擬建一幢三層複式住宅物業所需的許可證和批准,包括土地租約修改、放寬地積比率以及建築署對泳池和平台的批准。 這幅坐落於南區海邊的地皮總地盤面積為4,359平方呎,為新業主提供了一個獨一無二的機會打造屬於自己的海濱豪宅。新買家可以選擇保留或拆除現有建築物,並根據自己的喜好,打造夢想中的居所。此外,他們還可以選擇採用Victoria與澳洲最負盛名的建築師事務所K.P.D.O. 聯手精心設計的「Stanley House Project」,這座建築完美詮釋了澳洲海岸生活的精髓,與香港典型洋房豪宅大不相同。項目已根據第16號標準圖則申請放寬地積比率至33%,設計特色包括罕有的寬闊地面樓層,寬度近60呎,直接面向海景,無縫連接2,420平方呎的戶外平台 [1] 和娛樂區,設有私人泳池和燒烤區。此計劃充分利用可建面積和地理優勢,旨在打造一幢三層的複式住宅物業,讓業主盡享赤柱的奢華生活方式。 「Stanley House Project」將打造寬敞、開放的室內空間,並與寬敞、舒適的室外區域無縫銜接,營造出舒適愜意的生活氛圍。位於大潭灣畔,「Stanley House Project」距離赤柱正灘咫尺之遙,每個房間皆享有壯麗海景,完美地平衡海濱寧靜與現代便捷,適合追求兩者平衡的居住者。 * 圖片只供參考 Habitat Property 創辦人及董事總經理 Victoria Allan 表示:「作為南區居民多年並經過多年的精心規劃和設計,我終於實現『Stanley House Project 』這個夢想。此物業將完美融合南區的自然風光和現代化的奢華元素;它不僅僅是一處居所,更是一件藝術品;是我心血的結晶,向優雅和精致品味的致敬。我深信,『Stanley House Project』將成為南區最具代表性的住宅項目之一。」 此項目已補地價,現時意向價為港幣2億3,800萬元。此外,Habitat Property根據現時已獲批的建築圖則,估計拆除現有建築物和興建「Stanley House Project」的預計費用為港幣4,500萬元[2],工期約為兩年。Habitat Property為赤柱連合道30號臨海獨立屋地項目的其中一家銷售代理。 [1] 不計入實用面積 [2] 因應市場物料價格及建築成本之變動,此報價僅供參考,實際金額將以合約簽訂時之情況為準。 Hashtag: #HabitatProperty發佈者對本公告的內容承擔全部責任關於 Habitat PropertyHabitat Property 由房地產企業家 Victoria Allan 於 2001 年創立,是香港物業代理市場內頂級獨特豪宅專家。Habitat Property 一向以其獨特的物業策劃手法見稱,服務範疇包括高級豪華住宅銷售、租賃和物業管理。公司擅於發掘別具特色的物業盤源,代理的項目往往為城中獨特非凡的頂級物業。憑藉其卓越的客戶服務與前瞻市場洞察力,Habitat Property 於 2022 年贏得代表業界高等殊榮的 International Property Awards 兩項大獎 —— Best Real Estate Agency Single Office 和 Best Real Estate Agency Website;並於2023年贏得Best Real Estate Agency Marketing 和 Best Real Estate Agency Website。另外,Habitat Property 更榮獲《Expat Living 讀者之選大獎 2023》的最佳房地產代理金獎,以及最佳物業網站銀獎。關於 Victoria AllanVictoria Allan 於物業發展領域具有獨特遠見,憑藉她對房地產行業的深刻理解和眼光,她在香港、澳洲和西班牙成功地將複雜的地段轉型為標誌性的發展項目,並建立了卓越的事業。她在香港的主要成就,包括為位於堅尼地城中的歷史性「唐樓」同發大廈注入新生命,以及在堅尼地城的爹核士街進行多個整合地皮的計劃。這兩個項目彰顯了Victoria善於識別機會並實現卓越銷售成果的能力。

文章來源 : Media OutReach Limited 發表時間 : 瀏覽次數 : 782 加入收藏 :
移卡本地生活開放平台全年GMV同比增長894%

深圳2025年1月16日 /美通社/ -- 1月13日起,小紅書登頂App Store免費榜下載第一。小紅書作為年輕人的生活方式平台,近期在本地生活領域也拓展迅速,為上下游產業帶來了新的機遇,帶動市場空間進一步打開。 以移卡(9923.HK)為例,移卡本地生活業務佈局不斷擴張,其中移卡到店開放平台2024年GMV穩步增長,月均環比保持在20%左右,全年GMV同比增長894%。移卡旗下另一本地生活品牌已成為小紅書官方的入駐服務商,通過為商戶精准匹配達人,以熱點「種草」和優質素材帶動曝光,幫助商家全面提升品牌勢能,實現高效引流。 市場上本地生活服務商對小紅書在本地生活領域的發展前景非常看好,紛紛在「跑步進場」。小紅書憑藉其多元且優質的「種草」內容,以及真誠分享的社區氛圍,已成為能夠影響消費者決策的重要平台。移卡看到了小紅書的商業化潛力,去年已針對小紅書組建了專門的運營團隊,發力小紅書平台的「心智」營銷。 目前,移卡在小紅書平台的合作商戶已廣泛覆蓋餐飲、休閒、文娛、健康等領域。2024年8月,移卡本地生活業務為新中式小吃品牌煎餅道在武漢的新店做開業宣傳,通過熱詞熱梗和景點創意打卡互動等策略,為門店帶來超150萬的曝光量,用戶互動近7000次,打開新店熱度。此外,在與國家典籍博物館的合作中,移卡為其新展引流,通過首批優質探店筆記帶動了平台用戶自發發帖打卡,展覽主題詞條相關筆記超120篇。 值得一提的是,移卡本地生活業務也在積極拓展全球化佈局,目前在中國香港、新加坡、日本已落地小紅書營銷項目,合作客戶包括Art &Taste台灣餐廳、泓景悅宴港式茶餐廳、金亞淶泰國餐廳、樂翠園海鮮菜館、目舍眼鏡、Mr. korea BBQ、MASHI NO MASHI等。以金亞淶為例,通過小紅書實探筆記,0投流實現了超10萬的曝光量和超2000次的互動量,助力品牌在用戶端的好感度長效提升,帶動客流到店消費。 本地生活多平台齊開花。移卡很早便捕捉到這一趨勢,基於市場需求制定了多平台、多元化發展戰略。據其財報顯示,除小紅書外,移卡到店電商業務(即本地生活業務)已覆蓋了抖音、快手、微信視頻號、美團等多個平台。移卡打造的標準化中台工具能夠幫助商戶準確定位消費群體,針對不同流量平台屬性和消費者群體提供圖文、直播和短視頻等多種內容服務,幫助商戶獲客、留客。 未來,移卡還將對垂類商戶採用更精細化的行業運營策略,打磨中台運營能力,並整合支付和商戶解決方案的能力和商戶資源,進一步打造商戶全案數字化營銷能力。

文章來源 : PR Newswire 美通社 發表時間 : 瀏覽次數 : 568 加入收藏 :
磁力掀起科技革命!磁鐵新應用打造智慧生活

【台北訊】 磁鐵,這個看似平凡無奇的小東西,卻在科技日新月異的今天,扮演著越來越重要的角色。從傳統的指南針到現代的電動車、電腦硬碟,磁鐵的應用無處不在。隨著科技的進步,磁鐵的研發也日新月異,不斷拓展著它的應用領域。 磁鐵的魅力無窮 磁鐵之所以如此受歡迎,主要在於其獨特的磁性。這種無形的力,不僅能吸引鐵等磁性物質,還能產生強大的能量。近年來,科學家們不斷探索磁鐵的潛力,將其應用於以下領域: 綠色能源: 磁鐵在風力發電機、電動車等綠色能源設備中扮演著關鍵角色,為人類提供清潔能源。 醫療科技: 磁共振成像(MRI)利用強大的磁場產生人體內部器官的詳細圖像,為疾病診斷提供了有力工具。 資訊科技: 硬碟、磁卡等儲存設備,都依賴磁鐵來記錄和讀取數據。 工業製造: 磁鐵在自動化生產線、物料搬運等方面有著廣泛應用。 磁鐵的未來發展 隨著奈米科技的發展,科學家們正在研發更小、更強的磁性材料,以滿足未來科技的需求。例如,在量子計算領域,磁性材料被認為是實現量子計算的重要一環。此外,磁鐵在生物醫學領域也有著廣闊的應用前景,例如靶向藥物遞送和組織工程。 磁鐵小知識 磁鐵的南北極: 磁鐵的南北極是磁力最集中的地方,同極相斥,異極相吸。 磁場: 磁鐵周圍存在一個看不見的磁場,磁場的方向可以用磁力線表示。 磁化: 將鐵等磁性物質放在磁場中,使其也具有磁性的過程稱為磁化。 結論 磁鐵,這個看似簡單的物體,蘊含著無窮的奧秘和能量。隨著科技的進步,磁鐵的應用將會更加廣泛,為我們帶來更加便捷和美好的生活。 【元鑫磁鐵官網】 網址:https://www.washup-magnet.com.tw/magnetic-encyclopedia 電話:02-28161919 Email:ling262521@gmail.com

文章來源 : 崴浤科技 發表時間 : 瀏覽次數 : 2246 加入收藏 :
「科學探究競賽-這樣教我就懂」高雄市三民區正興國民小學宣講激發學生熱情 科學源於生活

2025年01月09日(四)下午,「這樣教我就懂:科學探究競賽」專案助理陳綠子受邀至高雄市三民區正興國民小學進行宣講,校內自然科老師與自願參加及有興趣的學生一同參加宣講。 【圖二】高雄正興國小 黃雅慧教務主任親臨現場,並鼓勵學生們踴躍參與競賽 活動當日,正興國小 教務主任黃雅慧親臨現場,不僅熱情歡迎競賽團隊的到來,也感謝競賽對於推廣科學教育的努力。黃主任更藉此機會鼓勵本校學生踴躍參與競賽,透過實際探索和學習,發掘科學的魅力與無限可能。 宣講內容以「科學就在生活之中」為主題,藉由活潑有趣的科學原理解析,激發學生的好奇心。活動現場氣氛熱烈,學生們對生活中的科學知識展現了極大的興趣,熱絡地舉手提問與搶答,充分展現了孩子們對科學探究的熱情與求知慾。 【圖三、四】陳綠子助理透過互動式宣講,來激發學生們對於科學的熱情 活動後半段,陳綠子助理透過歷屆投稿的作品漫畫差異比較與互動式DIY小科學實驗,進一步引導學生「做中學」,親自動手探索科學現象。其中,在DIY科學動手操作的過程中,學生們不僅加深了對科學原理的理解,也激發了自發性的參賽興趣,為未來的競賽埋下熱愛科學的種子。 競賽執行團隊特別介紹了「2025科學探究競賽」的最新資訊,宣傳即將於2025年1月16日開放的報名機會。該競賽自創辦以來,秉持著培育科學素養與創新能力的宗旨,致力於鼓勵國小至大專學生、教師及社會人士共同參與,探索科學在生活中的應用與價值。期待吸引更多年輕學子投身科學探究,成為具備創造力與解決問題能力的未來人才。藉由這場宣講活動,主辦方進一步落實推廣「科學普及」的目標,並攜手師生共創科學與教育的美好未來!  

文章來源 : 全國科學探究競賽-這樣教我就懂 發表時間 : 瀏覽次數 : 3507 加入收藏 :
LLOYD將品牌重新化為「Own the Moments」(擁抱瞬間),以迎接市場變遷,並成為全球生活風格品牌

德國蘇林根2025年1月6日 /美通社/ -- 自1888年以來,LLOYD一直是高端鞋類和生活風格產品的領導品牌,現欣然揭曉全新品牌形象。此次品牌重塑旨在擁抱變革,邁向成為全球生活風格品牌的未來。憑藉全新品牌口號「Own the Moments」(擁抱瞬間),LLOYD準備激發顧客的喜悅、自信與風格。 塑造未來的願景與使命 LLOYD全新願景「Fuel a Positive Lifestyle」(激發積極生活方式)體現了品牌對充滿活力、樂觀及全方位生活態度的信念。LLOYD的使命是打造一個具有嚮往價值的生活風格品牌,與來自不同國家/地區的消費者在多個產品類別中建立聯繫。LLOYD透過提供創意設計,旨在激發並為顧客帶來有意義的影響,不論他們身處何地。 品牌承諾:喜悅、自信與風格 LLOYD的全新品牌形象基於三大核心支柱: 喜悅: 在每次與顧客互動中帶來快樂。 自信: 提供顧客值得信賴優質產品。 風格:設計適合生活各個層面的產品,讓每一刻都充滿美感。 全新品牌形象採用了現代化的字標設計,搭配經典襯線字體,向LLOYD優雅與精緻的傳承致敬。全新品牌形象搭配全新標誌符號:「Wings of Inspiration」(靈感之翼),象徵著LLOYD推動前行並啟發他人的動力。全新色彩搭配——以磚紅和深薄荷綠為主——完美融合了傳統與對未來的遠景,為品牌形象畫上圓滿的句號。 「世界在變化,我們亦在變化,」LLOYD Lifestyle GmbH行政總裁Andreas Schaller表示。「我們的品牌重塑旨在回應當今消費者的需求,同時堅守我們的根基。這次重塑代表了我們對品質、現代感與工藝的承諾。憑藉靈感之翼,我們在這裡為顧客注入活力,並賦予他們力量,讓他們擁有對自己最重要的瞬間。隨著我們的成長,我們將繼續提供LLOYD在過去137年來一直以來的經典品質與風格。」 「我們對LLOYD的下一篇章感到非常興奮,」ARKLYZ集團及LLOYD Lifestyle GmbH東主Param Singh表示。「對我們來說,這次品牌重塑不僅僅是視覺上的轉變。它是我們對顧客的承諾,保證我們將始終與他們同行。全新的品牌標誌、符號和口號根植於LLOYD的光榮傳承,同時也反映了成為真正全球生活風格品牌的雄心。」 展望未來 LLOYD將在多個國際貿易博覽會上展示全新品牌形象,包括巴黎「Who's Next」展(2025年1月20日至22日)、哥本哈根「CIFF」展(2025年1月31日至2月2日),以及米蘭「MICAM」展(2025年2月18日至20日)。在每個活動中,LLOYD將揭曉全新的視覺形象以及2025年秋冬產品系列。 Arklyz簡介Arklyz由Arklyz Group東主兼行政總裁Param Singh於2018年創立。Arklyz Group AG總部位於瑞士斯坦斯(Stans),是體育和生活風格領域快速成長的實力企業。Arklyz涵蓋一系列垂直整合的業務,專注於品牌管理、分銷、零售、電子商務和製造。Arklyz擁有The Athlete's Foot、Asphaltgold、Intersocks、Arkrod等品牌,並持有Salomon、HEAD、Nordica、Mammut、Crocs、Adidas、Hey Dude等多個全球授權或批發分銷權。 LLOYD簡介自1888年以來,LLOYD一直是德語系國家和北歐國家高端鞋類市場的領導者。在過去的136年間,LLOYD一直代表著製鞋業的最高品質。基於全通路策略,公司在全球48個國家和地區約2,800個銷售點銷售系列產品。LLOYD在德國主要城市以及哥本哈根、利馬、維也納和北京等其他主要城市開設了35家概念店,同時透過國際線上平台LLOYD.COM進行銷售。LLOYD還提供高品質皮革製品,如外套、手袋和腰帶,與其男女鞋履系列相搭配。公司擁有逾1,500名員工,其中近500名位於德國。 媒體聯絡: LLOYD Lifestyle GmbH Godo Kraemer Hans-Hermann-Meyer-Str.1 27232 Sulingen / Germany(德國蘇林根地址) 電話:+49 (0) 4271 940 211電郵地址:kraemer@lloyd.com網頁:LLOYD.COM 公關公司: MASALI GmbHStephanie Speckmann 電話:+49 (0) 30 2325794 11電郵地址:s.speckmann@masali.de網頁:masali.de

文章來源 : PR Newswire 美通社 發表時間 : 瀏覽次數 : 461 加入收藏 :
達梭系統將在CES 2025展示運用AI驅動的虛擬雙生 幫助推動人類健康與生活福祉的未來發展

達梭系統(Dassault Systèmes)(巴黎泛歐證券交易所:FR0014003TT8, DSY.PA)將於2025年美國消費性電子展(CES 2025)展示推動人類健康與生活福祉未來發展的創新技術。虛擬世界的應用將揭示如何幫助人類實現更長壽、更美好的生活。展區內容涵蓋互動故事講述、實際應用演示、沉浸式視覺化體驗、新創企業展示以及專家討論等,全面呈現虛擬雙生技術與實時資料的結合如何應對全球健康挑戰,同時突破個性化健康管理的極限。 達梭系統將於拉斯維加斯會議中心(LVCC)北廳8705號展位進行互動式展演「虛擬人體體驗:穿越生命虛擬城市之旅(The Virtual Human Experience: A Journey Through the Virtual City of Life)」。該展示將人體重新構想為充滿活力且功能完善的城市,生動展現虛擬雙生(virtual twin)在疾病預測、個性化治療設計及公共衛生策略指導的無限可能。透過動態視覺呈現人工智慧驅動的健康最佳化措施,模擬人體器官系統如何透過相互依存與適應以維持身體平衡與韌性,揭示生物學與工程學之間的深層聯繫。 每個器官都被比喻為城市中不可或缺的結構:大腦象徵市政府,心臟則代表發電廠,而閃爍的「數位血管(digital vein)」將每個虛擬雙生器官緊密連結,象徵資訊流動如同血液輸送養分般遍布全身。展示的三個實例,包括運動員大腦、心臟病患者及虛擬腸道,將深入闡釋虛擬雙生在個性化治療、手術規劃及醫療器材開發的核心應用。 關於虛擬雙生技術對健康與福祉影響的其他展示重點包括: ● 心臟與大腦的虛擬雙生技術能提供精準洞察,幫助實現挽救生命的干預措施與主動式護理 ● 整合達梭系統MEDIDATA解決方案的虛擬臨床試驗與穿戴式感測器,突破包容性與個性化層面的限制,推動尖端療法的普及 ● 與ASICS合作推出的精準鞋類虛擬實境體驗,整合人工智慧、生物力學(biomechanics)與材料科學,打造量身定制的鞋墊,能夠降低生物力學壓力,並改善姿勢與運動表現 ● 達梭系統專家與合作夥伴將每小時舉辦講座,分享消費者健康領域的最新技術進展與趨勢 在進行展示的同時,達梭系統將在CES的Eureka Park展示其開放式創新實驗室與新創企業加速器計畫3DEXPERIENCE Lab。參與該計畫的三家新創企業Atacama Biomaterials、Strong by Form、與Pacify Medical將在現場分享如何透過3DEXPERIENCE平台設計、模擬和開發顛覆性創新技術,並展示其儀表板(dashboard)和原型。 如欲瞭解更多資訊,敬請參閱: 達梭系統3DEXPERIENCE平台、3D設計軟體、3D數位模型和產品全生命週期管理(PLM)解決方案: http://www.3ds.com

文章來源 : 盛思整合傳播顧問有限公司 發表時間 : 瀏覽次數 : 4383 加入收藏 :
2025 年 1 月 20 日 (星期一) 農曆十二月廿一日
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