本網站使用瀏覽器紀錄 (Cookies) 來提供您最好的使用體驗，我們使用的 Cookie 也包括了第三方 Cookie。相關資訊請訪問我們的隱私權與 Cookie 政策。如果您選擇繼續瀏覽或關閉這個提示，便表示您已接受我們的網站使用條款。 關閉
香港2024年8月30日 /美通社/ -- 粤海置地控股有限公司（「粤海置地」或「公司」）已發布2024年中期業績公告。 中國房地產行業在下半年迎來各項利好政策，包括信貸政策優化、放鬆限制性措施等一系列寬鬆政策，進一步釋放居民購房需求。粤海置地緊抓市場風向，在充分認識新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化基礎上，積極落實「保交付、去庫存」，紮實推進公司所持有各項目建設進度。2024年上半年，粤海置地綜合收入約28.04億港元（2023年上半年：9.74億港元），同比增加約188.0%。於本回顧期內，粤海置地物業簽約面積（包括已竣工持有待售物業及發展中持有待售物業）為約152,000平方米；物業交付總樓面面積為約143,000平方米，同比增加約90.67%。 保持高水平質量和交付能力 積極專注銷售去化 粤海置地始終牢記身為國企的質量擔當，秉承「為美好生活而來」的品牌理念，一直竭力通過匠心的建造、精益的管理，為客戶提供高質量產品。於本回顧期內，粤海置地開創「透明工地，眼見為實」活動，自3月份始，旗下廣州•粤海雲港城、佛山•粤海壹桂府、珠海•粤海拾桂府等8個主要在售項目陸續實行雲監工，讓准業主在線看房查驗、實時監控施工現場，同時設有專業工程師親自直播講解在線答疑，協助檢視產品質量，提供更公開透明的交付服務，進一步鞏固粤海置地卓越質量的美譽。粤海置地積極維持高質量水平，關懷小區文化建築的保育。今年4月，深圳•粤海城的金啤坊藝術街區入選第三批廣東省工業遺產名單，亦是全深圳唯一入選的工業遺產。金啤坊藝術街區在原廠址基礎上保留了工業特色鮮明的標志性建築物，通過空間重構與價值重生，將原來單一的生產線改造為多元的文化場域，項目同時兼備保育意義和極高的商業價值，充分發揮粤海置地對於精工質量的追求及打造能力，亦證明了粤海置地對於歷史和小區文化的重視。 粤海置地的交付能力亦備受外界認可，中山•粤海城項目於3月22日啟動了第二次項目交付工作，自2023年11月啟動首次交付工作以來，到訪交付率始終保持在行業優秀水平，並獲得2023年灣區美好生活年會「年度高質量交付示範項目」的稱號。公司在精益項目管理、嚴格質量控制、優化交付流程等方面持續發力，全方位保障項目高質量交付。未來，粤海置地將進一步夯實交付能力，以更優質的產品和服務回報廣大客戶的信賴。 於本回顧期內，粤海置地堅持穩中求進的主基調，全力做好存量項目的建設、銷售及運營，審慎預判市場形勢，把握時機進行優質項目的拓展，多個項目均獲得客戶和市場的認可。廣州•粤海雲港城自開售以來，銷售持續表現強勁，該項目奪得白雲區2023年全年及2024年上半年網簽銷售金額在廣州白雲區排名第一，住宅及公寓去化率高於同區域地產項目。深圳•粤海城項目因受惠於粤海天河城的品牌輻射效應，有利於吸引優質企業入駐該物業，讓項目持續保持超九成的高出租率。 深中通道和港珠澳大橋兩大「超級工程」加持 抓緊大灣區發展機遇 隨著港珠澳大橋車流量屢創新高及深中通道正式通車，兩大「超級工程」極大程度地改善了粵港澳大灣區（「大灣區」）城市間的交通連通性，促進人員流動和經濟交流，利好的經濟優勢吸引人才和企業落地，進一步提高購房需求。受惠於深中通道開通，中山的區域商業價值將會大幅提升，而鄰近深中通道的中山•粤海城預計未來項目的來訪量與成交也受到正向影響。中山•粤海城於中山翠亨新區馬鞍島2024年上半年網簽銷售金額排行名列前茅，再次印證粤海置地對專注於大灣區發展策略的成功。 近期，廣州、深圳、珠海、佛山等11城房地產行業協會已共同簽署《灣區城市房地產市場聯動合作框架協議》，各方將以深中通道為紐帶，持續推動構建灣區房地產市場高質量發展新格局，這無疑為粤海置地提供了更廣闊的發展空間。同時廣東省房地產行業協會為促進灣區地產去庫存，聯合部份地市房協和相關機構共同開展了「1+4+N」廣東商品房促消費全產業大行動，這一政策舉措將為粤海置地等優質房企注入強勁動力，助推公司旗下項目的高效去化。粤海置地多年來聚焦深耕大灣區核心區域，在地產開發、精工質量等方面積累了豐富經驗。未來，公司因城施策的戰略布局將逐步優化各級城市的投資布局比重，保持在大灣區房地產市場中的領先地位。 未來展望 2024年下半年，粤海置地將積極踐行房地產行業邁入高質量發展時代的新要求，著力推動「組織精健化、管理精細化、經營精益化」，通過持續深化三精管理不斷激發公司高質量發展活力。同時，粤海置地作為大灣區國資房企領先者，保交樓、保穩定、去庫存會是公司下半年的重中之重。粤海置地會進一步加強對結構性行情的機會把握，針對存貨結構做好精准施策，配合守正出奇創新營銷策略與銷售工具，持續提升銷售服務、交付階段物業服務及人文關懷，加強客戶的體驗感。粤海置地不斷從地理區域、品牌定位、產品品種、特殊客戶等方面找准細分市場，不斷開發新產品，提高產品附加值。 長期來看，隨著大灣區發展戰略的全面實施，各項配套及人才吸引政策落地，未來大灣區人口占比仍將持續提升，產業結構仍將持續優化升級，大灣區人民群眾對優質住房的需求充足，能有效支撐剛需及改善型住房需求保持溫和增長。粤海置地始終堅守「大灣區具有影響力的城市綜合開發專家」的戰略定位，持續布局大灣區多個核心城市，包括廣州、深圳、佛山、珠海、中山、江門、惠州等地。在利好政策和市場需求增加的推動下，粤海置地所持有位於大灣區城市的項目將受益於大灣區的良好發展態勢，為公司未來的業績增長奠定堅實基礎，實現平穩健康可持續發展。
房地產的非經紀業務以 100% 佣金模式和大膽、靈活及新穎 COOLTURE 中心吸引美國及其他 20 個國家的狂熱粉絲 加州拉古納尼蓋爾2024年8月26日 /美通社/ -- Realty ONE Group International 是一家現代化、目標驅動的時尚品牌，也是全球發展最快的特許經營商之一，憑藉其 100％ 佣金模式和商業指導、支援、工具及行銷服務的全方位服務，在全球擁有超過 20,000 名房地產專業人士。 UNBrokerage 在短短兩年內，即便面對充滿挑戰的房地產市場，其業務版圖已從原來的兩個國家成功擴展至全球的二十個國家，新的特許經營業者正在迅速在各大市場開設 COOLTURE 營運中心。 Realty ONE Group International 行政總裁兼創始人Kuba Jewgieniew 表示：「我們群策群力，掀開 ONE 的新篇章，大大加快成功的效率。隨著房地產行業迎來歷史性變化，我們經過驗證、成功的模式和 COOLTURE 將比以往任何時候都能推動我們現在和未來的增長！」 隨著品牌本週在佛羅里達州的十家分支機構迎來 1,200 名房地產專業人士，Realty ONE Group International 將有望提速增長。MVP 是一家成功的獨立經紀公司，專為充滿雄心的 REALTORS(R) 找尋更多價值和支援，並經過實踐迅速發現特許經營模式和全方位服務是現成的業務方法。Realty ONE Group MVP 彰顯了無縫的轉型，也順應了越來越多房地產經紀及專業人士將 Realty ONE Group 視為優越經紀模式和品牌未來的潮流。 在《企業家》（Entrepreneur）競爭激烈的 2024 年Franchise 500®榜單中，Realty ONE Group International 連續第三年蟬聯地產特許經銷商第 1 名。這間業內唯一的現代生活方式品牌，目前在美國 49 個州份、華盛頓特區以及 20 多個國家和地區的 400 多個地點擁有 19,000 多名房地產專業人士。 請瀏覽 www.OwnAOne.com 了解更多資訊。 關於 Realty ONE Group InternationalRealty ONE Group International 是房地產行業發展最快、以目標為導向的現代生活方式品牌之一，其「唯一宗旨」是向全球範圍敞開大門 — 一個家、一個夢想、一種生活。憑藉有實證的商業模式、提供全方位服務的經紀公司、活潑的 COOLTURE、透過 ONE University 提供的卓越商業指導、出色的支援及專有技術 zONE，集團已迅速發展成為一間在 20 個國家和地區設有 400 多個辦事處，並擁有超過 19,000 名地產專業人員的集團。Realty ONE Group International 連續三年獲《企業家》雜誌（Entrepreneur Magazine）評為第一大房地產品牌，並繼續蓬勃發展，不僅為其客戶，更為地產專業人士和特許經銷商敞開大門。要了解更多資訊，請瀏覽 www.RealtyONEGroup.com。
香港 - Media OutReach Newswire - 2024年8月13日 - 恒基陽光資產管理有限公司（「管理人」）宣佈陽光房地產基金截至2024年6月30日止12個月（「報吿期間」）之未經審核第二份中期業績。 陽光房地產基金之收益按年增長6.0%至港幣830.2百萬元，主要源自西九匯全年的貢獻。物業營運開支增加14.4%至港幣182.2百萬元，反映政府寬免較去年減少。物業收入淨額為港幣648.0百萬元，上升3.9%，而成本對收入比率為21.9%。 可分派收入按年下降12.2%至港幣333.9 百萬元。因應陽光房地產基金之財政年度結算日由6月30日更改至12月31日，董事會已通過派發第二次中期分派每基金單位9.1港仙。連同第一次中期分派每基金單位9.0港仙，報告期間的每基金單位分派合共為18.1港仙，相當於派發比率92.6%。按報告期間最後交易日錄得的收市價港幣1.71元計算，分派收益率為10.6%。 陽光房地產基金之物業組合於2024年6月30日的估值為港幣18,418.6 百萬元。總資產及資產淨值分別為港幣19,056.6 百萬元及港幣13,495.6 百萬元，每基金單位資產淨值為港幣7.87元。 營運摘要 於2024年6月30日，陽光房地產基金整體物業組合的租用率為91.6％ (2023年6月30日：93.3%)，而寫字樓及零售物業組合相應的數字則分別為91.3%及92.2% (2023年6月30日：93.1%及93.5%)。於報告期間，寫字樓物業組合錄得續租租金負增長1.6%，而零售物業組合的數字則為正1.6%，以致整體物業組合之續租租金為正增長0.3%。 就主要寫字樓物業的營運表現而言，大新金融中心的租用率於2024年6月30日大致維持於90.2%，現行租金下降5.0%至每平方呎港幣39.7元。九龍區方面，富時中心於報告期間表現理想，租用率為96.7%，而豐怡中心於2024年上半年受若干不再續租之租約所影響，導致租用率為較低之87.8%。 就零售物業組合的表現而言，新都城一期物業於2024年6月30日錄得93.9%的租用率，而現行租金則為每平方呎港幣54.2元。上水中心購物商場的租用率為90.5%，主要由於物色替代幼稚園的租戶而出現較長的空租期所致，現行租金於2024年6月30日則為每平方呎港幣104.8元。 管理人之主席歐肇基先生表示：「基於現時全球之經濟環境，香港商業租賃的前景有望變得更為平穩，惟仍受若干基本及結構性問題所困擾。與此同時，鑒於美國經濟終於出現降溫跡象，我們認為利率進一步上升的風險應當有限。」 備註：隨附陽光房地產基金截至2024年6月30日止12個月之第二份中期業績財務摘要。 截至2024年6月30日止12個月之第二份中期業績財務摘要： （以港幣百萬元列示，除另有列明外） 截至2024年 6月30日 止12個月 （未經審核） 截至2023年 6月30日 止年度 （經審核） 變動 (%) 收益 830.2 783.3 6.0 物業收入淨額 648.0 624.0 3.9 除稅後溢利/（虧損） 159.2 (28.4) 不適用 可分派收入 333.9 380.3 (12.2) 每基金單位分派（港仙） 18.1 22.0 (17.7) 派發比率 (%) 92.6 97.9 不適用 於2024年6月30日 （未經審核） 於2023年6月30日 （經審核） 變動 (%) 物業組合估值 18,418.6 18,512.2 (0.5) 資產淨值 13,495.6 13,669.2 (1.3) 每基金單位資產淨值（港幣） 7.87 8.06 (2.4) 資產負債比率 (%) 26.3 26.1 不適用 免責聲明： 本新聞稿所載資料並不構成在香港或任何其他司法權區的要約或邀請出售，或徵求他人提出要約或邀請以購買或認購陽光房地產基金的基金單位。 Hashtag: #SunlightREIT #REIT發佈者對本公告的內容承擔全部責任關於陽光房地產基金陽光房地產基金（股份代號：435）為證券及期貨事務監察委員會認可，並按日期為2006年5月26日之信託契約（經修訂及重列）（「信託契約」）構成的房地產投資信託基金，自2006年12月21日於香港聯合交易所有限公司上市，為投資者提供投資於多元化物業組合的機會。物業組合包括位於香港之11個寫字樓及6個零售物業，可出租面積合共約1.3百萬平方呎。寫字樓物業分佈於核心和非核心商業區，而零售物業則座落於地區交通樞紐、新市鎮及人口稠密的市區地點。 關於管理人陽光房地產基金之管理人為恒基兆業地產有限公司的間接全資附屬公司，其主要責任是根據信託契約完全以基金單位持有人的利益為依歸，管理陽光房地產基金及其所有資產。
日本東京 - Media OutReach Newswire - 2024年7月30日 - 亞洲領先共居品牌Dash Living與貝萊德旗下房地產業務所管理的一個基金聯手投資日本高檔多戶型物業資產。雙方旨在透過將住宅大樓升級改造成為商務和休閒旅客而設的靈活住宿，以物色租金升值潛力的投資機遇。 東京首個收購項目 新收購位於東京東駒形的物業擁有29 個住宅單位，位置便利，步行5 分鐘即可到達主要地鐵線路（銀座線和淺草線），僅需20 至30 分鐘即可輕鬆抵達多個核心商業區。該物業鄰近淺草神社和朝日啤酒廠等熱門景點，為住客打造難忘的住宿體驗。 日本有計劃在 2025 年前實現政府的目標，每年接待3,200 萬名外國遊客，以超越疫情前的水平。根據日本國家旅遊局數據， 2024 年1 月至3 月的季度遊客人數已達破紀錄856萬人次。 Dash Living對日本市場的承諾 近年，Dash Living 透過與全球資產管理公司和金融機構的多個合資企業和項目，大力投資日本市場。繼最近收購的項目，包括已重新命名的 Dash Living Ikebukuro West、與另一家領先資產管理公司合資的 Dash Living Ryogoku，以及與上市眾籌平台 Creal （Creal JP：2998.T）合作的Dash Living Ueno Park和 Dash Living Yoyogi Uehara，是次與貝萊德房地產業務的最新合作，使 Dash Living的投資組合擴展至第 15 個據點。 Dash Living創辦人及行政總裁李灝庭指：「我們很高興能與貝萊德的房地產部門共同在日本投資多戶型物業資產，以把握正蓬勃發展的日本房地產市場所帶來的機遇。能與全球最大資產管理公司的房地產部門合作表明我們有能力為投資者提供具吸引力的回報。我們對日本市場抱持信心，將繼續擴大在日的投資並積極尋找發展機會，為東京各個便利而具魅力的社區提供高檔且靈活的住宿。」 貝萊德董事總經理兼日本房地產業務主管Daigo Hirai指：「隨著商務旅行和旅遊業高速增長，日本多戶型物業市場具備高度吸引力並提供龐大投資機遇。我們很高興與Dash Living 合作，透過把多戶型物業資產重新定位來捕捉對這類新興住宿模式的殷切需求，力爭為投資者的回報增值。」 Hashtag: #DashLivinghttp://www.dash.co發佈者對本公告的內容承擔全部責任關於Dash LivingDash Living 是亞太區領先的租住方案供應企業，業務遍佈香港、新加坡、東京和悉尼，並獲得概念資本、高富諾、塔龍加投資集團、華懋集團等公司的支持。集團旗下管理超過 2,000個服務式單位，透過共享經濟、創新科技並獨特的租戶體驗打造環球住宿社群，為相互連繫的世界締造美好生活。Dash Living在2022年至2023年管理由知名房地產資產管理公司收購逾 5 億美元總資產價值的租住單位。 網頁：www.dash.co 關於貝萊德貝萊德致力為更多全球投資者實現財務幸福。我們作為客戶的信託人，憑藉領先的金融科技，為數以百萬計的客戶提供更靈活及普及的投資方案，協助他們累積財富以達成其重要人生目標。如欲查詢更多有關貝萊德的信息， 請瀏覽www.blackrock.com/corporate
菲律賓帕賽市2024年7月24日 /美通社/ -- SM集團旗下地產子公司SM Prime控股有限公司慶祝在菲律賓證券交易所上市三十周年，標誌著菲律賓房地產行業三十年的轉型發展。SM Prime由具有遠見卓識的企業家Henry Sy先生於1994年創立，最初只有四個購物中心，現已發展成為東南亞領先的綜合房地產開發商，管理著一個多元化的投資組合，包括91個住宅開發項目、86個購物中心、22棟辦公大樓、10家酒店和8個會議中心，遍布22個充滿活力的城市。 Marking 30 Years of Shared Prosperity: SM Prime Holdings' Board of Directors Hans T. Sy, Amando M. Tetangco, Jr. (concurrently SM Investments Chairman), Jeffrey C. Lim, and Henry T. Sy, Jr. lead a bell-ringing ceremony with Philippine Stock Exchange's President and CEO Ramon S. Monzon, Directors Eddie T. Gobing and Ma. Vivian Yuchengco, COO Roel A. Refran, Issuer Regulation Division Head Marigel M. Baniqued-Garcia, and General Counsel Veronica V. Del Rosario. SM Prime控股有限公司總裁Jeffrey C. Lim就公司實現這一重要里程碑表示：「我們非常高興迎來上市30周年。在創始人Henry Sy先生的願景的指引下，SM Prime旨在在菲律賓打造世界一流的購物、餐飲、娛樂和休閒場所。多年來，作為一家綜合房地產開發商，我們不斷突破界限。」 在上市30周年之際，SM Prime將開設三座新的購物中心：SM City Caloocan、位於宿務的SM City J Mall，以及位於北伊羅戈斯省的SM City Laoag。此外，該公司還啟動了SM Megamall等標誌性地標的重建和擴建工作，並在對SM Mall of Asia、SM City Cebu、SM City Iloilo和SM City Bacolod進行升級改造。SM Prime還將重點提升其在大雅臺和八打雁的休閒家園（Leisure Homes），引進設有約17,000間客房的新酒店，並開發集辦公和零售空間於一體的多功能商業建築。 SM Prime將繼續致力於賦能當地社區，目前中小微企業（MSME）占其商業租戶的63%。該公司通過各項支持計劃和舉措，包括舉辦人才招聘會和與地方政府部門合作，在推動經濟增長方面發揮著舉足輕重的作用。 展望未來，SM Prime將繼續致力於在菲律賓各大城市樹立綜合房地產開發典範，強調創新與可持續發展實踐，旨在提升數百萬菲律賓人的生活質量。 欲了解更多關於SM Prime控股有限公司及其轉型項目的信息，請訪問 www.smprime.com 。
阿曼馬斯喀特2024年7月24日 /美通社/ -- 豪華國際房地產開發商 Dar Global 今天宣布推出 Marriott Residences，作為其 Aida 總體計劃社區的一部分，向酒店業巨頭的世界級精緻生活標準致敬。此項目價值 1 億美元，預計將成為阿曼壯觀的高爾夫球目的地最受歡迎的地點之一。 Dar Global 在 Aida 推出 Marriott Residences，進一步提升阿曼房地產市場的國際吸引力 Marriott Residences Aida, Oman 由萬豪國際 (Marriott International) 管理，擁有 224 個單位，提供 1、2 和 3 房的住宅選擇，位於沿岸線戰略位置，可欣賞到海洋和壯麗懸崖的壯麗景色。每套住宅都經過精雕細琢，超越期待，完美融合了時尚美學、舒適感和現代設計，與每種獨具慧眼的生活方式相得益彰。 Marriott Residences 的建設目前正在進行中，預計將在 2027 年第四季完成。 Dar Global 行政總裁 Ziad El Chaar 對此評論說：「我們將高級聯名品牌住宅帶入全球理想社區的經驗，使我們擁有不斷努力推動豪華房地產卓越品牌的獨特地位。在杜拜推出 W Residences 之後，我們與萬豪國際就 Marriott international AIDA 的發展持續合作，強調了我們共同的承諾，為客戶提供的不僅是住宅，還有無與倫比的生活便利，為住宅精品樹立新基準。我們相信 Marriott international AIDA 將重現我們其他項目的成功，獲得全球客戶的強烈迴響。」 萬豪國際綜合發展 (EMEA) 區域副總裁 Jaidev Menezes 表示：「我們很高興透過推出 Marriott Residences AIDA, Oman，加強與 Dar Global 的關係。AIDA 是一項獨特的整體計劃，其海景令人嘆為觀止，我們期待將萬豪的熱情和服務帶給這些著名私人住宅的擁有者。」 此著名計劃現正接受預約，網址為：www.darglobal.co.uk/marriott-residences-aida-oman。 法律免責聲明： 萬豪國際股份有限公司或其附屬公司（「萬豪」）不擁有、開發或出售 Marriott Residences Aida。DAR Global 根據萬豪的授權使用萬豪商標，此授權並不代表此處所作的任何聲明或陳述的準確性。
A12 藝術空間
房地產
請先登入後才能發佈新聞。
還不是會員嗎？立即 加入台灣產經新聞網會員 ，使用免費新聞發佈服務。 （服務項目） （投稿規範）
