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越南河內2024年5月10日 /美通社/ -- 綜合性房地產集團速美集團 (Soilbuild Group) 透過其旗下速美國際 (Soilbuild International) 將工業房地產投資版圖擴展至越南。速美國際（越南）於2024年5月9日在河內正式啟動，包括國內外合作夥伴在內的重要嘉賓出席了啟動儀式。 出席速美國際啟動關鍵時刻的代表們 速美集團在新加坡擁有近50年建造、開發和管理住宅及工業房地產的豐富經驗。此次進軍越南標誌著速美集團的又一個重要里程碑，速美集團致力於利用其在工業地產領域的深厚經驗，來滿足當地市場上實業家對房地產的需求。在啟動儀式上，速美集團宣佈了以Spectrum為品牌的裝配式工廠設施開發計劃，並展示了其首個項目Spectrum Nghệ An，此外還介紹了即將在越南北部主要經濟區開發的幾個項目。 Spectrum Nghệ An將按照LEED（能源與環境設計先鋒）綠色建築標準，在乂安省WHA工業區二區內開發面積從3200平方米到14000平方米不等的裝配式廠房。該項目佔地15.6公頃，計劃於2024年6月動工，一期工程預計於2025年第一季度完工。 在啟動儀式上，WHA副總裁Anchalee Prasertchand女士向速美集團頒發了土地使用證，為雙方的長期合作奠定了堅實的基礎。WHA是一家領先的工業地產和工業園區開發商。 速美國際（越南）總經理陳孔堯先生 (Ben Ding Khoon Yew)在啟動儀式上表示：「越南正從全球供應鏈轉移中獲得大量機遇。隨著大型跨國公司的進駐，越南對符合國際標準的優質裝配式工廠和倉庫的需求日益增長。速美集團致力於在我們多年積累的基礎上開發優質工業空間，以滿足本地和跨國公司的不同需求，幫助他們實現業務增長。」 速美集團還與知名可持續發展諮詢公司GreenA Consultants簽署了合作協議，將共同建設和開發LEED綠色建築標準項目。此舉彰顯了速美集團在越南工業房地產領域推廣綠色和可持續發展標準的堅定決心。 速美集團董事Lim Han Qin先生表示：「速美集團是可持續發展的先行者。早在2010年，我們便建成了新加坡首座符合最高綠色認證標準的建築。多年來，我們始終堅守在可持續發展的道路上，不僅致力於降低整體能耗和排放，更努力為子孫後代打造一個更加可持續且富有彈性的城市環境。」 關於速美集團 速美集團是一家領先的綜合性房地產集團，在建造、開發和管理屢獲殊榮的住宅和商業空間物業組合方面有著良好的記錄。 憑藉超過47年的豐富經驗，速美集團開發了一系列住宅物業，從高端豪華公寓到有地住宅和保護性住宅，應有盡有。 速美集團還打造了眾多功能齊全的商務空間，以滿足各行各業跨國公司和本地企業的需求，並獲得了PropertyGuru亞洲不動產獎2020年度「最佳工業開發商」的最高榮譽。集團的商務地產組合包括Solaris @ one-north、Solaris @ Kallang164、Tai Seng Exchange、Trion、Revv、West Park Biz Central和Eightrium @ Changi Business Park等旗艦項目。 速美集團對可持續發展和品質的追求也得到了認可，其多個項目獲得了綠色建築標誌鉑金認證（新加坡綠色建築標準），並斬獲了多項殊榮，包括Solaris @ one-north項目獲得的2016年世界不動產聯盟全球卓越建設獎(FIABCI World Prix d'Excellence Awards)可持續發展類全球金獎、新加坡建築師協會(Singapore Institute of Architects)和新加坡國家公園管理局聯合頒發的Skyrise Greenery獎、Solaris @ one-north項目獲得的芝加哥雅典娜建築設計博物館(Chicago Athenaeum)「綠色優良設計獎」，以及Tai Seng Exchange項目獲得的「最佳工業智慧建築開發獎」。
越南北寧2024年7月16日 /美通社/ -- KTG Industrial正式宣布在越南北寧省安風(Yen Phong)工業園的KTG Industrial Yen Phong IIC二期舉行奠基儀式。出席活動的有北寧工業區管理局的代表、KTG Industrial首席執行官Dang Trong Duc先生，以及來自第一太平戴維斯(Savills)、世邦魏理仕(CBRE)、仲量聯行(JLL)和眾多房地產實體的其他業內專業人士。 Yen Phong IIC項目的第一階段已於2023年11月順利完成並投入使用。基於這一成就，KTG Industrial現在介紹並啟動第二階段，以滿足日益增長的市場需求。 KTG Industrial Yen Phong IIC位於Yen Phong IIC工業園，總佔地面積15公頃，分為兩個階段。第二階段包括43,000平方米的建築面積，擁有7座已建成的工廠，周圍是現代化的交通基礎設施。所在位置通過越南北方地區關鍵經濟區內的四條高速公路，與兩個主要港口和三個國際機場相連。 Groundbreaking Ceremony of KTG Industrial Yen Phong IIC – Phase 2 投資者選擇KTG Industrial Yen Phong IIC，不僅可以從按照新加坡標準建造和管理的設施中受益，還能在整個投資過程中，獲得從初步諮詢到持續支持的全面服務。 KTG Industrial首席執行官Dang Trong Duc先生表示：「持續向越南工業房地產市場提供達到國際標準的工廠系統，是KTG Industrial堅定不移的承諾。憑藉KTG Industrial Yen Phong IIC二期項目，我們承諾為客戶提供最優質的產品和服務，並為越南北方地區乃至全國的社會經濟發展做出貢獻。」 此外，KTG Industrial Yen Phong IIC還在北寧開設了首個體驗中心，該中心以人性化裝飾為特色，展示了其在越南北方地區的項目。該中心旨在為租戶提供一個充滿活力的平台，並為潛在投資者提供一個歡迎的空間，強調他們對卓越的承諾，KTG Industrial將體驗中心定位為「一站式服務」目的地。 同一天，KTG Industrial在Yen Phong IIC正式啟用體驗中心。該中心為租戶提供會議室、休息區、展覽區等設施。這將是接待訪問KTG Industrial北方地區項目的訪客的地方，並為尋求供應鏈合作夥伴的租戶，提供建立聯繫和進行互動的場所。 KTG Industrial Yen Phong IIC是兩家公司——Khai Toan（越南）和Boustead Projects（新加坡）——之間的合作投資項目。該項目的第二階段承諾提供可信賴的工廠解決方案，以實現更高效的工業生產，滿足國內外投資者——尤其是中小企業——日益增長的需求。該項目預計將於2025年第一季度竣工並迎接租戶入駐。 KTG Industrial簡介 由BKIM管理的KTG Industrial（簡稱「KTG Industrial」）是KTG和Boustead Projects共同開發的品牌，在越南的工業房地產領域佔據重要地位。KTG Industrial專註於已建成的工廠、倉庫和定製工廠，致力於成為尋求強大和可持續發展機會的外國企業的首選。 網址：https://ktgindustrial.com/電郵：cs@bkim.sg熱線電話：(+84)896-896-899
越南府裡2024年5月21日 /美通社/ -- 5月15日（週三），為慶祝越南河南GNP Dong Van III工業中心順利竣工，舉行了盛大的慶典儀式。在這個重要時刻，Gaw NP Industrial與日本領先的回轉支承供應商DOHI KENMA Corporation簽署了諒解備忘錄。 GNP Dong Van III - 工業中心占地約16萬平方米，提供先進的現成設施供租賃，可以滿足在「中國加一」策略推動下，日益增長的生產設施和多樣化需求。現成廠房面積2500平方米起步，倉庫面積9000平方米以上，可滿足不同的業務需求。 該項目地理位置優越，位於越南河南省Dong Van III配套工業園區內，毗鄰1A國道，位於Cau Gie Ninh Binh高速公路以東。GNP Dong Van III距河內中央商務區只有45分鐘車程，距內排國際機場大約80分鐘車程，距Hai Phong海港僅僅120分鐘車程，是企業在越南佈局和加快業務發展的理想地點。 Gaw NP Capital總經理Vo Sy Nhan先生在活動上強調，GNP Dong Van III工業中心的落成標誌著公司在越南發展歷程中的一個重要里程碑。「Gaw NP Industrial堅定不移地致力於戰略性地擴大在工業房地產領域的投資組合。這包括在謹慎重組成熟營運資產的同時，有選擇地尋找機會」。 GNP Dong Van III的日本主要租戶DOHI KENMA Corporation也出席了落成典禮。該投資商選擇GNP Dong Van III - 工業中心作為其在越南成立公司的地點，是對Gaw NP Industrial的信任。 關於Gaw NP Industrial Gaw NP Industrial是由Gaw NP Capital（Gaw Capital Partners與NP Capital的合資企業）開發的著名專案。Gaw NP Industrial為現代倉儲和工廠空間提供一站式解決方案，服務於電子商務、供應鏈和製造業。憑藉全球專業知識和本地技術訣竅，其在越南的優質工業專案組合包括：現成廠房/倉庫、定制設施，以及物流中心，可以滿足不同的業務需求。
新加坡2023年11月29日 /美通社/ -- Brilliance Capital隆重推出獨一無二的稀有產品——位於Apex @ Henderson頂層的六個相鄰永久業權復式B1分層工業單位組合。該項目位於武吉美拉路和恆基路交匯處，地處中央商務區最南端。 FOR SALE BY PRIVATE TREATY: APEX @ HENDERSON – PORTFOLIO OF 6-ADJOINING FREEHOLD, TOP FLOOR CORNER B1 STRATA INDUSTRIAL UNITS WITH MEZZANINE 該物業地理位置優越，與武吉美拉中心(Bukit Merah Central)僅一街之隔，步行即可到達紅山地鐵站和中峇魯地鐵站，周邊有亞逸拉惹高速公路和中央高速公路，交通網絡四通八達。項目與緯壹科技城(One North & Science Park)、烏節購物街和南部瀕水區(Great Southern Waterfront)等主要地點之間交通便利，可吸引來自家居裝飾、遠程醫療和咨詢顧問等不同行業的客戶。 Apex @ Henderson采用高檔裝修和現代外立面設計，於2015年獲得臨時占用許可證(Temporary Occupation Permit)。項目設有專門的落客點、帶遮擋的停車場和充足的停車位、電動車充電站以及現代化的大堂區。生活設施包括游泳池、健身房、燒烤區和桑拿室，這些在工業建築中都很少見。另外，項目還配備了6部客運電梯和2部服務電梯。 這六個相鄰角落單元位於9層東北方向，目前統一用作後期服務設施。其中包括接待區、開放式辦公區、隔斷式辦公室、會議室、茶水區、討論區、帶套間浴室的高級管理人員辦公室、儲藏區、帶陽台的私人露台、男女洗手間和專用服務器機房。夾層設有一般生產區、會議室、分區辦公室和休息區。所有單元均擁有約6.5米高落地玻璃窗，自然采光充足，風景優美。 這些經過大規模翻修的單位以空置形式出售，提供了一個極具吸引力的交鑰匙解決方案，不僅有利於新買家，而且如果買家選擇出租這些單位，還可以簡化潛在租戶的租賃流程。 Brilliance Capital Pte Ltd創始人兼執行董事Sammi Lim女士表示：「這樣一個擁有6個相鄰帶夾層轉角單元的B1工業物業組合在當今市場上非常稀有。鑒於其優越的城市邊緣位置、相對較新的竣工時間以及永久產權，我們預計投資者，尤其是自用業主將對該項目產生濃厚興趣，因為他們能夠抓住這個機會，在新加坡一個最理想的私人開發的輕工產業園區購買雄厚的交鑰匙工業資產。」 由於永久業權B1的供應量有限，加之交通便利，該項目有望實現強勁的資本和租金增值。對於有遠見的投資者來說，這也是一個絕佳的投資機會。6個獨立的分層產權也為買方提供了靈活性，可以選擇將這些單位單獨出售或出租給多個租戶。我們預計工業家、本地和海外企業、機構基金、私募基金、家族辦公室和超高淨值個人都會對該項目產生濃厚興趣。 按照1630萬新元的指導價計算，每平方英尺分層面積約為1044新元，考慮到工業資產市場供應緊張的情況，這個定價對於擁有永久產權的優質B1新建項目而言非常有吸引力。房地產仍然是對沖通脹的良好工具，吸引著來自新加坡海內外財富市場的買家。此外，新加坡政府於2023年4月推出了樓市降溫措施，將外國人購買任何住宅物業的額外買家印花稅從30%提高到60%，這也增加了外國投資者對商業和工業物業等其他房地產選項的興趣。 總而言之，新加坡的戰略位置、穩定的政治經濟環境、強大而深厚的人才儲備、毗鄰主要高增長市場以及充滿活力的商業生態系統，使其成為大型跨國公司、國際零售商和服務提供商開拓東南亞業務的首選地點。這一獨特資產將從戰略角度出發充分利用新加坡工業房地產行業的潛在上升空間。 項目作為工業「Business 1」區物業，新加坡本地和海外買家均可購買，無需繳納額外買家印花稅(ABSD)。 Brilliance Capital是此次銷售的獨家營銷代理。 關於Brilliance Capital Pte. Ltd. Brilliance Capital是一家提供全方位服務的房地產代理公司，為超高淨值個人、本地和海外家族辦公室、房地產開發商、上市公司以及本地和海外私人基金提供房地產資產買賣方面的協助和建議。公司由Sammi Lim創立並領導，聘請了業內最精英的專業人士，擁有一支充滿活力的代理團隊，專門從事住宅公寓、有地住宅、商業地產、工業資產、集體銷售等各種物業的銷售和租賃，以及顧問和咨詢服務。
繼 GNP 南亭武 和 GNP 安平二取得成功之後 ， Gaw NP Industrial 正在通過 GNP 同文三工業中心擴大營業範圍，在越南北部河南省不斷發展的外國直接投資中心的一個 16萬平方米的標準工廠和倉庫設施 。 越南河內2023年6月28日 /美通社/ -- Gaw NP Industrial是屬於Gaw NP Capital資本的工業房地產平台，是亞洲領先的投資基金、管理總資產達360億美元（截至2023年第一季度）的基匯資本與越南經驗豐富的房地產投資和開發基金之一的NP Capital成立的合資公司 。 GNP 同文三工業中心是Gaw NP Industrial在越南擴大工業土地儲備計劃中的下一個項目。項目總用地面積16公頃，建成後將為市場提供約11萬平方米符合國際標準的標準廠房及倉庫出租。預計第一批工廠和倉庫的交付時間為2023年第四季度 。 廠房倉庫面積靈活，廠房面積從 2,500平方米以上，倉庫面積從9,100平方米。無柱設計廠房有助於優化生產空間。此外，承租方還受益於現代化設施，包括消防系統、24/7監控攝像頭、停車場、廢水處理系統等等 。 GNP同文三地理位置優越，相鄰1A國道、Cau Gie-寧平高速公路、38國道、南北高速公路等交通幹線。從該項目出發，僅需45分鐘即可到達河內首都，80分鐘即可到達內排國際機場，120分鐘即可到達海防港 。 在製造商尋求重新分配供應鏈以避免依賴一國的背景下， GNP同文三廠房和倉庫出租是供應鏈企業的最佳選擇。 GNP同文三是供應鏈中的「大企業」列如本田、緯創、佳世達、YKK、首爾半導體等企業以及台灣、日本和韓國投資者的完美選擇 。 了解更多信息请访问 www.gawnpcapital.vn/industrial/ 聯繫人： 電話： (+84) 789 75 77 88 電郵： info@gawnpindustrial.vn
越南河內, Dec. 01, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) -- 隨著越南實施國家綠色增長戰略，加快向可持續發展模式轉型，越南的循環經濟發展戰略和建設生態工業園區的相關政策正受到國內外投資者的普遍關注。 越南現有近400個工業園區和經濟區，吸引外國直接投資資本近120億美元，佔製造業外商投資項目總量的80-90%。 為滿足需求並緊跟全球趨勢，越南正加快社會生態產業園的建設步伐。這主要由於，從傳統工業園區轉變為生態型園區，不僅可以提高經濟效益，還可以吸引優質投資資本，進一步提高企業競爭力。 新近頒布的《第35號法令》旨在促進發展專業化、現代化、綠色、清潔的工業園區，為投資者提供更明確的投資方向。這就需要將現有的工業園區改造為基礎設施完善的生態工業園區，透過改善工作條件、提高凝聚力、社會效益和對社區的責任感，為當地提供更高質素的就業機會。 越南政府此舉的目標是，到2030年，將傳統工業園區轉變為生態工業園區的計劃推廣至全國40-50%的省份。 2022年11月，LEGO Group在平陽省啟動了耗資10億美元的首個碳中和工廠的建設。該公司聲明，其目標是利用屋頂和附近農場的太陽能電池板提供100%的能源支持。 在政府的大力支持下，越南正成為可再生能源生產的全球領導者，並成為Samsung、Canon、LG、Apple、Dell、Sumitomo、Foxconn和Pegatron等許多全球領先企業設廠的理想目的地。這些大型製造商正在尋找符合可持續工業園區條件的高質素房地產設施。 眾多工業房地產開發商紛紛投身該趨勢，其中，越南領先的房地產開發商Cat Tuong Group開發的Aurora IP定位為生態智能紡織工業園。 Aurora IP一期總佔地面積約520公頃，為社會生態產業園提供了完善的配套基礎設施。該項目旨在打造綠色、清潔、可持續發展的頂級印染專業產業園。Aurora IP位於佔地14,000公頃的甯高經濟區內，地理位置優越，配備機場、海港和電力供應設施，基礎設施網絡完善，可實現與本地供應商和其物流鏈有效連接。 為確保滿足綠色和清潔要求，該產業園配備處理能力為110,000立方米/日夜的廢水處理系統和170,000立方米/日夜的地表淨水系統，可滿足嚴格的紡織品染色工藝要求。 在人力資源方面，Aurora IP將擁有10,000名高中畢業或受過基礎培訓的本地工人，而周邊地區還有130,000名21-35歲的勞動力。 作為社會產業園區，Aurora IP還提供其他配套項目和設施，確保為工業園區內的工人和官員提供穩定、舒適和安全的住宿，同時還提供完善的電信基礎設施、聯合辦公空間和電動汽車，為工人帶來全新的工業生活方式。 許多大型外國投資者均對Aurora IP的表現大為讚賞。此前，Aurora IP已與TOPT Textile Ltd和Jehong Textile Co., Ltd.簽署了兩個投資總計2.1億美元的大型項目。隨著Aurora IP不斷推進越南紡織和服裝行業的可持續發展，Jehong Textile最近獲得了英國標準協會頒發的三項綠色相關ISO認證。 上個月，Aurora IP與香港一家頂級紡織公司Partner Corporation簽訂了另一份合約，至此，Aurora IP的外國投資資本總額增加到3億美元。預計投產後，這些項目可年生產近9,000萬米織物，創造4,000個就業崗位。 「現在是時候將傳統工業區轉變為更可持續發展的工業區了，」Cat Tuong Group主席兼行政總裁Tran Quoc Viet表示。「我們的使命是提供符合本地和國際綠色建築認證的社會生態工業園區，減少工商業的碳足跡，並為製造商提供有力的人力資源保障。」 https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/2949d1e9-8817-4d7a-b865-270d06c4f01b info@auroraip.vn
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