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各行業正將 AI、成本控制和供應鏈重組視為克服挑戰的工具 阿聯酋阿布扎比2026年2月5日 /美通社/ -- 根據《2026 年 Agility 新興市場指數》，物流行政人員正在為貿易、地緣政治和全球經濟的波動做好準備，並透過轉向 AI、審查成本和重新配置供應鏈以應對不確定情況。 Logistics executives expect a volatile 2026 and are turning to AI, cost discipline, and supply‑chain redesign, according to the 2026 Agility Emerging Markets Index. 在一項訪問了 503 名業界專才的意見調查中，86% 的受訪者表示，他們預計 2026 年市場波動將加劇，或將貿易、政治和經濟動盪視為「新常態」。 Agility 意見調查顯示，物流業幾乎普遍採用 AI。 98% 的受訪者表示，他們的公司正在使用人工智能管理其供應鏈或營運的某個環節。 意見調查還表明，全球生產和採購的轉變如今仍在繼續，因為各公司都在重組和調整其供應鏈。 Agility 主席 Tarek Sultan 表示：「商界和政界的領袖都意識到，沒有舒適圈，也沒有歇息的時間。 在目前充滿不明朗因素的時期，他們正在尋找可持續的增長途徑。 他們視 AI 為造成市場波動的原因，也是管理市場波動的工具。 他們正即時面臨新的貿易壁壘。 他們正在推動能源轉型，同時亦努力化解經濟夥伴之間的衝突。」 意見調查和指數是 Agility 第 17 年的行業情緒寫照，並對全球 50 個領先的新興市場進行排名。 指數根據國內和國際物流實力、商業環境及使用數碼的就緒情況，對各國的整體競爭力進行排名。這些因素使各國對物流供應商、貨運代理、航空和海運承運商、分銷商和投資者俱有吸引力。 2026 年指數對阿拉伯海灣經濟體作出深入分析。 海灣六國無論單獨或作為整體，都在努力將自己定位為全球交通和物流中心，並在 AI、能源轉型和人才發展方面投入大量資金。 作為貿易交匯點的海灣合作委員會地區正在「蓬勃發展」，這得益於 AI 的快速普及和大規模應用，以及其與美國和中國保持良好關係的能力。 指數表示：「波動不會阻礙（海灣國家）的雄心壯志。」 在 50 個國家指數排名中，排名前列的國家保持穩定。 在 2026 年指數中，中國、印度、阿聯酋、沙特阿拉伯、馬來西亞、印尼、卡塔爾、墨西哥、泰國和巴西高踞前 10 位。 海灣六國均名列全球營商環境最佳國家前 12 名，而數碼就緒程度最充分的國家是中國、馬來西亞、印度、阿聯酋和沙特阿拉伯。 在國際物流機遇方面，中國、印度、墨西哥、阿聯酋和沙特阿拉伯排名最高。 在國內物流領域，領先國家為中國、印度、印尼、卡塔爾和沙特阿拉伯。 2026 指數亮點 供應鏈 – 如今，全球企業不斷進行供應鏈多元化和重組。 97% 的受訪行政人員表示，他們的公司已經或即將轉移部分生產和採購環節。 風險 – 企業普遍認為關稅和貿易保護是他們最缺乏準備的風險。 他們克服貿易動盪的主要工具是：分散供應商、貨運整合和策略倉儲。 可持續發展 – 有相當比例 (48%) 的受訪者表示，他們的公司正在暫停或放緩可持續發展的步伐。 最常引述的原因是：削減成本、業務重點轉移，以及難以證明投資回報。 Transport Intelligence (Ti) 是物流行業領先的分析和研究公司，自 2009 年指數推出以來一直負責編製指數。 Ti 行政總裁 John Manners-Bell 表示：「在我們的研究過程中，反覆出現的一個詞是『結構上的不明朗性』，這是由地緣政治分裂、貿易政策波動和經濟增長動能不平衡所造成。 指數證實，供應鏈企業並沒有因為這種不明朗性而退縮，而是透過各種方式來規避。 縱觀新興市場，我們看到一些市場已經嵌入了先進的數碼工具，而另一些市場則受到技能、基礎設施和資本獲取方面的限制。 自創立以來，Agility 新興市場指數幫助投資者區分充分掌握機會的國家和落後的國家。 2026 年 Agility 新興市場物流指數：agility.com/2026index 關於 Agility Agility 是一家多元化經營的營運商，也是全球和地區企業的長期投資者。 其多元化的國際資產組合包括：全球最具規模的航空服務公司 (Menzies Aviation)；全球燃料物流企業 (Tristar)；中東、非洲和南亞領先的物流園區開發商和營運商 (Agility Logistics Parks)；以及其他數碼物流、電子商務物流、遠端站點服務和公營物流。 其持有全球最大的貨運代理公司 DSV、阿布扎比的巨型購物中心 Reem Mall、海灣合作委員會的商業房地產和供應鏈公司，以及電子商務賦能、能源轉型、數碼供應鏈等領域的新興技術公司的少數股權。 Agility Global 的業務遍及六大洲 80 多個國家或地區，僱員人數達 68,000 名。 公司在阿布扎比證券交易所 (ADX) 公開上市。 如需了解更多關於 Agility 的資訊，請瀏覽： 網站：www.agility.comTwitter: x.com/agilityLinkedIn: linkedin.com/company/agilityInstagram: instagram.com/agilityYouTube: youtube.com/user/agilitycorp
認證項目與面積雙位數增長 既有建築與營運績效成新焦點 香港2026年2月3日 /美通社/ -- 美國綠色建築委員會（USGBC）今日公佈2025年度「全球十大能源與環境設計先鋒（LEED）綠色建築市場排名」。香港連續第二年躋身全球前十，位列全球第六及全亞洲第四，排名較去年再上升一位，進一步鞏固其作為亞洲領先綠色建築市場的地位，反映本地在推動高效、可持續及具規模的綠色建築發展方面的長期承諾。 2025年本港新增近100個LEED認證項目，同比增長約41%；新增認證面積超過310萬平方米（相當於3,400萬平方呎），同比增長40%。相關增長不僅反映市場活動持續活躍，更體現香港在推動大規模、具長遠效益的綠色建築轉型方面的堅實進展。 美國綠色建築委員會及綠色事業認證公司北亞區副總裁王婧表示：「香港連續第二年位列全球十大 LEED 市場，充分反映本地業界對高標準綠色建築的長期投入。作為國際金融重要樞紐，香港的市場結構有利於將可持續建築表現納入融資、長期投資與資產管理決策之中，推動 LEED 從設計規劃階段延伸至建築全生命週期。從新增項目的快速增長，到既有建築持續提升營運表現，香港正展現出一個成熟市場應有的深度與韌性 。」 市場結構持續演進 營運績效與長期表現成焦點 除整體規模擴大外，香港 LEED 市場結構亦持續演變，呈現更成熟及以建築表現為導向的發展趨勢： LEED O+M（營運與維護）認證佔比持續上升，由2021年約20%逐步增至2025年的45%，成為香港年度認證中最主要的類型之一，反映市場重心由以室內設計與裝修（LEED ID+C）為主，逐步轉向重視建築整體營運績效與長期環境表現。 約10%為「再認證」項目（即已獲LEED的建築在營運期以實際數據定期更新證書，以保持或提升級別），包括國際金融中心一期及二期（One & Two IFC）、新鴻基中心等地標。此外，豐泰地產旗下多個發展項目亦積極透過持續優化與改進，成功完成認證更新。這些案例反映業主及資產管理方對建築全生命週期效率、持續優化及減碳表現的重視日益提升。 LEED：推動全球與亞洲建築邁向高效與低碳未來 過去一年，香港在多個重要建築項目上取得 LEED 認證，進一步擴大本地可持續建築的規模與影響力。其中，恒基兆業地產（00012.HK）旗下全新地標項目「The Henderson」榮獲 LEED 鉑金級認證，成為市場關注焦點。領展房產基金（00823.HK）及南豐集團旗下的 The Quayside 亦取得 LEED 既有建築的鉑金級認證，體現地產商在新建與營運項目中積極導入國際綠色建築標準的成果。 同時，市場亦明顯呈現 LEED 認證由單一建築層級，逐步延伸至資產組合層面的趨勢。例如，置地公司於 2024 年為旗下位於香港中環的物業組合（共 12 棟建築）取得 LEED 認證；而太古地產（01972.HK）旗下太古坊多座主要建築亦於 2025 年內陸續獲批認證，展現業界在規模化推動綠色營運與管理方面的實質成果。 在區域及全球層面，香港於北亞區以及全球 LEED 前十市場中，年度增長表現持續保持在前三水平，反映本地市場在高效與低碳建築發展方面的強勁動能。隨著 LEED 在亞洲市場的持續深化，香港作為國際金融及地產投資樞紐，正於區域綠色建築轉型中發揮關鍵角色。 此外，中國內地是LEED綠色建築的領軍者，是美國以外的獲得該認證的最大市場。根據2025年LEED認證商業總面積排名，中國內地以約2,665萬平方米居首，南韓及香港分別排第四及第六位。（詳見圖二） 圖一：北亞主要城市LEED認證情況一覽 排名 城市 項目數 面積（百萬平方米） 1 上海 1,893 48.36 2 北京 1,161 36.47 3 深圳 558 13.58 4 香港 550 11.57 5 廣州 478 11.13 6 首爾 257 8.56 7 台北 168 2.96 8 東京 190 2.91 圖二：2025年LEED認證商業總面積全球排名 排名 市場 總平方米 項目總數 1 中國內地 26,645,737 1,939 2 印度 16,111,512 611 3 加拿大 8,450,146 288 4 南韓 3,879,192 100 5 墨西哥 3,294,953 144 6 中國香港 3,158,950 96 7 巴西 2,933,631 171 8 越南 2,602,797 100 9 瑞典 2,564,921 183 10 阿聯酋 2,251,714 174 關於美國綠色建築委員會（USGBC） 美國綠色建築委員會（USGBC） 是LEED 綠色建築和城市認證體系的開發及擁有者。USGBC通過在全球範圍內推動LEED的發展，降低建築對環境的影響，踐行可持續發展使命。USGBC（美國綠色建築委員會） 是LEED標準的開發及擁有者。 關於能源與環境設計先鋒（LEED） 能源與環境設計先鋒（LEED）是全球範圍內被廣泛應用的綠色建築及城市認證體系，已經被應用在全球180多個國家及地區、超過11萬個商業項目上。中國是綠色建築的領軍者，是LEED認證在美國以外的最大市場。
探索 8 大互動打卡區 與 MOLLY 的經典標誌造型同框MOLLY 20週年主題期間限定店首度登陸太平山頂與MOLLY相約星光璀璨的香港天際線下 重溫過去及譜寫新一頁 香港2026年1月22日 /美通社/ -- 為慶祝 MOLLY 20週年誌慶，由即日起至 2026 年 3 月 31 日，山頂纜車及山頂凌霄閣與 POP MART及恒隆地產山頂廣場攜手呈獻「MOLLY尋星之旅：重返太平山頂」活動。是次企劃回顧 MOLLY 過去20年的創意演變，並邀請全球粉絲一同穿越時光隧道，投入一段沉浸式旅程，重溫MOLLY的經典瞬間，並在星光閃耀下打造全新的回憶。 下載新聞稿及MOLLY 20週年企劃—「MOLLY尋星之旅：重返太平山頂」_With People高清照片：https://bit.ly/3LVRiUs 下載新聞稿及高清照片：https://bit.ly/3LVRiUs 2006 年夏天的一個下午，藝術家 Kenny Wong 在慈善活動中偶遇的那個小女孩有著一雙湖藍色的大眼睛，金黃色的短髮，在陽光下認真地畫畫。她傲嬌地嘟著嘴巴，好像腦海中有無數天馬行空的想法。這樣專注的她彷彿一顆閃爍的星星，照亮了縈繞在 Kenny 心中一個又一個關於「MOLLY」的想像。就這樣，這個有點傲嬌又有點倔強的小女孩誕生了。她嘟著嘴仰著頭對世界說：Hi，我的名字叫 MOLLY。 今年，適逢 MOLLY 20 週年，她將回到原點，於一月在太平山頂可愛登場，重拾那份最初的童心，並邀請大家以全新角度細看香港，在星空下創造嶄新回憶。 回到MOLLY夢想出發地 — 香港太平山頂今年一月，MOLLY 於太平山頂可愛登場！香港藝術家王信明（Kenny Wong）於20年前創作出MOLLY，並逐漸成為POP MART最具代表性的人氣IP之一。這次MOLLY尋星之旅共有8大互動打卡區，由山頂纜車中環總站展開，沿途經過山頂凌霄閣、摩天台 428及山頂道花園至太平山頂，每個場景均代表 MOLLY 20 年旅程中的一個章節，一個個的標誌性造型更呈現她20年來的成長歷程，帶領各位一步步走入MOLLY的童趣世界。 MOLLY粉絲更可前往山頂凌霄閣參與「MOLLY星願打卡活動」，於指定地點收集印章，親手打造專屬你的「MOLLY 星願賀卡」，為這趟旅程留下閃耀印記！不要錯過在山頂廣場的POP MART MOLLY 20週年主題期間限定店。 「MOLLY尋星之旅：重返太平山頂」8大互動打卡區 位置 10週年 - 2016地球小星星 十週年紀念特別版「地球小星星」閃耀登場，以星際魅力迎接粉絲和賓客，重溫MOLLY跨越想像宇宙的奇幻旅程。 山頂纜車中環總站入口 巨型MOLLY皇冠 凌霄閣一樓懸掛巨型充氣皇冠，象徵MOLLY 20載的夢想與創意。 凌霄閣1樓 14週年 - 2020喵星人之戀 MOLLY化身喵星人，帶來浪漫與俏皮的氛圍，為全港最高觀景台增添奇趣氛圍。 摩天台428 MOLLY 畫家 走進MOLLY的畫室，欣賞她以繽紛色彩描繪快樂與奇想的世界。 8週年 - 2014 MOLLY和獨角獸 (原色版) 與MOLLY和獨角獸的夢幻重逢，象徵純真、夢想與無限創意。 5週年 - 2011致敬經典迷失的MOLLY M 向經典「迷失的MOLLY M」致敬，重現MOLLY永恆的魅力與想像旅程的起點。 1週年 - 2007還記得一開始的時候嗎? 複生2006版 - 原色款 MOLLY 1週年的雕塑於山頂道花園揭開「MOLLY尋星之旅」序幕。排椅以MOLLY 20TH 字樣登場。 山頂道花園 MOLLY 20週年主題第四代山頂纜車打卡點 不同造型的MOLLY將聚集於山頂道花園旁的第四代山頂纜車，與粉絲和賓客一同穿梭時光。 「MOLLY尋星之旅：重返太平山頂」主題裝置詳情： 日期： 即日起至2026年3月31日 時間： 10am – 10pm (星期一至五)8am – 10pm (星期六、日及公眾假期) 地點： 山頂纜車中環總站、山頂凌霄閣、摩天台428及山頂道花園 POP MART MOLLY 20週年主題期間限定店登陸太平山頂 結合MOLLY 20週年企劃「MOLLY尋星之旅：重返太平山頂」，「POP MART MOLLY 20週年主題期間限定店」亦同步於山頂廣場登場，MOLLY 週年雕塑 – 「風和日麗」樹立於期間限定店門前，爲山頂旅客祈求每一天的好天氣，並與大家一起欣賞著名的維多利亞港美景。門店亦加置了多幅Kenny老師爲MOLLY 20週年特別設計的插畫，等候MOLLY的夥伴發掘。 POP MART MOLLY 20週年主題期間限定店詳情： 日期： 即日起至2026年7月15日 時間： 10am – 8pm (星期一至日)10am – 9pm (公眾假期) 地點： 山頂廣場一樓中庭 參與「MOLLY星願打卡活動」 為MOLLY送上獨一無二的生日賀卡賓客可於山頂凌霄閣地下賓客服務中心旁的印章站自行領取「MOLLY星願賀卡」，並於場内指定地點沿途收集印章。完成「MOLLY星願打卡活動」，即可親手為MOLLY打造獨一無二的20週年生日賀卡！ 「MOLLY星願打卡活動」詳情： 日期： 即日起至2026年3月31日 時間： 每日8am – 10pm 換領地點： 地下（鄰近賓客服務中心） 蓋章地點： 山頂凌霄閣P2中庭、地下（鄰近賓客服務中心）及1樓 備註： 「MOLLY星願賀卡」每日數量有限，先到先得，派完即止。 今年一月，誠邀你前往太平山頂，與我們一同於香港星光璀璨的天際線下，慶祝 MOLLY 20 年來的想像與創意之旅！#MOLLY20週年 #MOLLY重返太平山頂#POPMARTHK #太平山頂 #山頂纜車 #山頂凌霄閣 #山頂廣場 關於恒隆地產 恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：00101）致力締造優享生活空間。總部設於香港及上 海，公司管理的物業組合總面積超過 350 萬平方米，覆蓋香港及內地，涵蓋零售、辦公、住宅及酒店物業。 公司在香港的多元化物業組合包括位於優越地點的辦公樓及商場，以及坐落於尊貴地段的豪華住宅項目。在內地，公司以恒隆廣場「66」品牌命名的綜合商業及零售項目遍及各大城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州的核心區域，被視為優質商業地標。 公司在可持續發展方面引領房地產行業，獲得 MSCI ESG「AA」評級，並入選 CDP 氣候變化最高評分 A 級榜單。公司在內地的八成營運物業已採用可再生能源，並承諾於 2050 年前實現淨零排放。 恒隆地產 ——「只選好的 只做對的」。 關於山頂廣場山頂廣場位於香港的著名旅遊勝地太平山頂，透過舉辦多元化的活動，成為推動本土文化特色的旅遊地標。項目提供豐富的購物及餐飲選擇，定位成為本地及海外遊客的必到景點。訪客可到頂層免費開放的觀景台，飽覽維多利亞港及薄扶林水塘目不暇給的全景。 關於泡泡瑪特泡泡瑪特成立於 2010 年，作為全球領先的潮流文化娛樂集團，泡泡瑪特以 IP 為核心，為全球創作者打造全鏈路的創意孵化與運營平台，為消費者提供令人心動的產品、服務與美好的娛樂體驗。 泡泡瑪特在全球範圍內挖掘具有潛力的潮流藝術家與設計師，並透過成熟的 IP 運營體系，打造出廣受歡迎的潮流文化 IP 形象及產品。目前已成功孵化與開發 MOLLY、SKULLPANDA、DIMOO、THE MONSTERS（LABUBU）、Hirono小野、Crybaby 等知名 IP。公司亦圍繞旗下 IP 推出多款深受喜愛的潮玩與周邊商品，持續引領消費潮流。截至 2025 年上半年，泡泡瑪特已在全球開設超過 570 間線下門店與 2,500 餘台機器人商店，並透過多個跨境電商平台觸達超過 90 個國家和地區，為全球年輕消費者帶來更多快樂。
沙特阿拉伯吉達2026年1月13日 /美通社/ -- 倫敦上市的國際豪華房地產發展商 Dar Global (倫敦證券交易所：DAR) 今日宣佈正式推出 Trump Plaza Jeddah，標誌著其與 The Trump Organization 在沙特阿拉伯的第三次尊貴合作。該地標性發展項目估值超過 10 億美元，策略性座落於阿卜杜勒阿齊茲國王路廣闊的 Amaya 發展區內。繼 2024 年 12 月成功推出 Trump Tower Jeddah 後，此項目勢將重新定義吉達繁榮房地產景觀中的奢華城市生活標準。 Dar Global 攜手 The Trump Organization 拓展沙特版圖，推資產值逾 10 億美元 Trump Plaza Jeddah 住宅項目包括配備全屋傢俬的一房、兩房及三房 Trump Executive Residences；尊尚兩房、三房及四房 Trump Park Residences；以及獨家四房 Trump Townhouses 聯排別墅。項目配合精心設計的居家辦公室、高級零售及精選餐飲，將便利與奢華融合為一，重新定義現代生活，打造一體化的目的地。此外，可選的租賃管理服務進一步增強了項目對尋求「一站式」置業體驗的國際投資者的吸引力。 The Trump Organization 執行副總裁 Eric Trump 表示：「隨著 Trump Plaza Jeddah 的推出，我們在沙特阿拉伯的業務版圖得以擴展，突顯了我們對世界級品質及標誌性設計的承諾。此項目反映了我們與 Dar Global 的穩固關係，以及我們對吉達作為一個充滿活力、具全球影響力城市的信心。Trump Plaza Jeddah 將為綜合城市地標樹立新基準。」 Dar Global 行政總裁 Ziad El Chaar 補充：「Trump Plaza Jeddah 的推出代表我們沙特物業組合的一個重要里程碑。這並非單一用途的發展項目，而是一個精心策劃的城市生態系統，專為渴望在吉達最佳地段生活、工作及建立連繫的全球居民而設。以私人公園為核心，輔以世界級設施，Trump Plaza Jeddah 為王國引入了現代城市生活的新模式。」 生活方式的核心在於佔地 4,000 平方米的專屬 Vitality Club，設有高爾夫模擬器、水療中心、運動醫學及康復設施、游泳池、餐飲及高性能健康空間。項目亦設有包括 Trump Grill、Trump Daily、手工烘焙坊及健身專業商店在內的零售與餐飲目的地，鞏固了其作為日夜繁華社區的定位。 Trump Plaza Jeddah 位於佔地 100 萬平方米的 Amaya 發展區中心，是一個全新的高度綜合城市區的核心。在海外業權激勵措施、0% 資本增值稅及加速基建投資的支持下，該項目反映了沙特王國作為全球房地產目的地日益提升的地位。
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