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普縉集團: 以更有效的方式運用市場力量發展多層工業大廈

香港 - Media OutReach - 2023年7月26日 - 政府上月邀請有興趣人士,就位於洪⽔橋/厦村新發展區及鄰近元朗創新園的⾸批五幅多層現代產業⼤樓⽤地提交意向書,以便參考市場意⾒以敲定招標文件。政策方向為達致推動產業發展及整合在香港仍有需求的棕地作業。政府早於2019年曾就新界棕地使用及作業進行研究,當年公佈結果顯示全港約有超過7,000幅有作業營運的棕地,涉及土地超過1,400公頃,用途包括物流作業,露天倉庫,工場,停車場,以及汽車維修等等。單計洪⽔橋/厦村新發展區內的現有棕地,佔地達223公頃。 是次政府在土地招標前收集意向書,並蒐集賣地安排及發展參數意見屬積極及良好的舉措。普縉集團就賣地安排及個別招標條款有以下意見︰- (一) 優化交還樓面面積予政府的安排 儘管政府曾委聘顧問公司進行的市場調查,確立了受諮詢的持份者不反對政府為整合棕地作業,以及促進升級轉型的政策目標於賣地條款施加特定賣地條款,但將實際超過三成樓面面積無償交予政府的要求或有違私人企業發展的意欲及影響出價。 現代產業,如倉庫﹑工場﹑汽車維修,以至新式物流對建築物的設置要求及規格不盡相同,並需要龐大發展成本。要求發展商無償交付指定標準的三成樓面面積,並負責日後的管理及維修(由外觀以至結構),除對發展商帶來一定的財政及行政負擔之外,無疑會對建築物的設計及使用造成負面影響。因此,分散於五項發展內提供21公頃樓面面積去整合棕地作業的理念存在極大改善的空間。就此我們有兩項建議: (1) 先將現代產業⼤樓以符合市場不同而最迫切需求的形式招標,從而推動產業發展,收取的地價亦可用於支持政府於其他地皮興建及營運另一類現代產業⼤樓以整合棕地作業,再參考透過短期租約模式招標出租,或者出售。 (2) 考慮加入回購條款,令發展商有優先權回購該三成的樓面面積。 我們認為以上建議可以令政策目標得以落實之外,同時亦可以避免政府資源分散或錯配,令資源運用更適當。 (二) 放寬停車位及重置公眾車位的要求 承上,現代產業⼤樓的設計需要顧及項目中標者的實際需要,現代化的運作模式對員工及運輸的需求各有不同。而目前建築項目的停車位需求均參照《香港規劃標準與準則》內的建議,然而,卻未必可以反映現代產業⼤樓的實際需要。就此,我們建議當局盡可能放寬對停車位的要求,由中標發展商提交資料以確定預算車位數量,做到地盡其用,令大樓設計更具彈性。 除此之外,我們也建議當局擱置重置公眾車位的要求。於地盤內重置公眾車位不但會影響大樓設計,同時間亦會帶來保安、管理以及成本的考量。的而且確,政府要求於地盤內重置受發展影響的政府設施乃一貫做法。但考慮到現代產業⼤樓的獨特性,是否有必要犧牲大樓設計,地價收入等等去重置該等政府物設施。有關當局應該進行研究去釐清用地周邊的泊車及其他政府設施的需求,於更合適的地方進行重置。 傳統棕地作業對香港經濟的貢獻不能夠,也不應該被抹殺,當局要考慮的是如何將棕地作業合理地規範化。我們非常樂見政府利用市場力量,高效率,以及創新的思路去發展多層工業大廈支援產業進一步發展,促進社會利益。然而,這「無形的手」的效能卻於各式各樣的條款之下大大降低。 Hashtag: #普縉集團發佈者對本公告的內容承擔全部責任普縉集團普縉是香港本地全港資企業,業務始於1982年,聘用近400名員工的跨領域專業服務機構,具備優秀條件,憑實力以一站式顧問服務,為客戶解決土地及樓宇相關問題。我們以70多位擁有多元專業資格人士為軸心,以超過200個專業認證及多年實戰經驗,率領團隊為客戶提供廣泛服務,包括房地產評估、土地諮詢、換地申請、城市規劃、施工及專案管理、重建專案、土木、結構及岩土工程、建築設計、景觀設計、交通設施及運輸規劃、環境評估及社會評估、建築測量、三維(3D)鐳射掃描及建築信息模擬(BIM)顧問服務、公眾參與諮詢、商業估值、資產管理諮詢、物業拍賣及代理、租賃管理、物業及設施管理等。憑藉專業優勢和豐富經驗,集團繼續堅守及履行服務承諾,致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。

文章來源 : Media OutReach Limited 發表時間 : 瀏覽次數 : 3389 加入收藏 :
TÜV萊茵聯合BRE為南京萬象天地頒發中國首張智慧建築認證證書

南京2023年7月18日 /美通社/ -- 近日,國際獨立第三方檢測、檢驗和認證機構德國萊茵TÜV大中華區(簡稱「TÜV萊茵」)攜手英國建築研究院(BRE),為華潤置地南京片區公司開發的萬象天地(下稱「南京萬象天地」)頒發了智慧建築認證證書。這是中國首個獲此認證的建築項目,項目綜合評級達到「智越級(Excellent)」,參評模塊評級達到「智慧低碳卓越級(Outstanding)」。 南京萬象天地位於南京市秦淮區中山南路,建築面積13.6萬平方米,由「Mall+街區+古建」組成,以原址原貌修繕復原的歷史文化建築「雲章公所」為核心,形成古街巷融合的文化商業氛圍。 該項目是一個以物聯網技術和智能化系統為基礎的智慧商場,通過各種智慧場景的搭建,提供便捷、高效、舒適的購物體驗。項目利用物聯網、5G、WiFi、大數據等技術手段,對商場進行數字化、智能化升級,所使用的智能化系統涵蓋信息網絡、信息導引及發布、客流分析統計、入侵報警、視頻監控、智慧消防、停車管理、建築設備自動控制、燈光控制、能效管理等。 其中,作為核心系統的「群智能係統」可優化建築系統的節能控制,提高運行水平。該系統採用 B/S 架構,對冷站群控、鍋爐房群控、建築設備自動控制系統(BA)、智能照明系統實現自動監控功能,對電力監控系統實現自動監視功能;群智能監控軟件具備遠程控制、故障報警、歷史數據存儲和趨勢曲線顯示功能。 該項目按綠色建築二星設計,且是高效機房建設試點,在綠色低碳方面表現優異,全年製冷能效比達6.12,符合一級能效標準。項目採用冷水機房控制、冷水機組智能加減載、水泵和冷卻塔控制、末端控制及聯動等策略和措施,提高製冷機房的綜合能效比,減少項目運營成本。 同時,項目各區域照明採用高效光源、高效燈具和節能控制措施,包括:使用節能型燈具和電子鎮流器,實施綠色照明;公共區域如走廊、樓梯間、門廳、大堂、地下車庫的照明系統採取分區、定時、感應等控制措施。此外,商場內設置了智慧母嬰室,包括:通過加裝物聯網傳感器,實時感知哺乳間佔用情況;通過加裝多種門禁方式避免隨意佔用,為用戶提供便捷、安全、私密的體驗。 TÜV萊茵依據建築結構機電智能化全套圖紙、智能化設計資料、綠色建築設計資料、BIM圖紙、系統和設備調試資料等,並結合現場考察,對南京万像天地項目的信息基礎設施、智慧低碳兩個板塊進行了審核,結果表明其符合「智慧建築評價體系」的要求。 TÜV萊茵攜手BRE於2022年11月發布了「智慧建築評價體系」,並已在中國國家認證認可監督管理委員會(CNCA)備案。該評價體係從數據和信息安全、建築空間與結構、綠色與低碳、健康與舒適四大模塊進行評估,在確保建築信息基礎設施的安全和有效性的基礎上,以智慧化的視角關注建築綠色性能、空間結構性能與室內健康舒適性,引導建築實現安全、舒適、綠色、智能的複合目標。如需申請項目認證,請點擊這裡。

文章來源 : PR Newswire 美通社 發表時間 : 瀏覽次數 : 3976 加入收藏 :
更正及取代:怡和集團與置地公司喜迎怡和大廈五十週年誌慶

本港首幢摩天大樓 持續創新吸引世界級租戶 怡和大廈是引領現代中環發展的地標性建築。 置地公司每年投放高達一億美元用於革新並升級旗下中環物業組合,確保怡和大廈符合最新的現代化和數碼化標準。 在質量優先 (Flight to quality)的趨勢下,怡和大廈將持續受惠。 香港 - Media OutReach - 二零二三年七月十三日 - 怡和集團與置地公司共同慶祝怡和大廈五十週年誌慶。怡和大廈於一九七三年落成,是香港首座摩天大廈,也是置地公司中環生態圈的樞紐。怡和大廈以穩健的設計、當時亞洲最快的電梯及最大的空調冷卻系統,以及可盡覽維港景觀的一千七百四十八扇標誌性圓形玻璃窗,為區內商廈樹立劃時代的新標準。時至今日,怡和大廈仍為香港著名地標之一。 怡和大廈由巴馬丹拿集團(Palmer and Turner,現稱為P&T Group)設計、金門建築建造,落成後迅速成為業內頂級銀行、金融機構、律師事務所和會計師樓的辦公地點首選。截至一九七四年,已有八家跨國銀行和一家本地證券交易所進駐。時至今日,怡和大廈在置地公司優質物業組合中的地位依然舉足輕重,匯聚了全球知名企業及商界領袖,包括獨立環球投資管理公司景順(Invesco)的亞太區域總部及奢侈品集團歷峰集團(Richemont)等。而怡和大廈租戶中,目前有超過五分之二(百分之四十二)為國際和本地律師事務所;奢侈品牌佔大廈總樓面面積的百分之十八;資產管理公司、股票經紀公司和證券公司等金融服務機構則佔另外的百分之十八。 怡和集團行政總裁韋梓強(John Witt)先生表示:「怡和大廈作為香港其中一個著名地標,以獨特的建築設計及圓形玻璃窗聞名,引領現代中環發展,同時,一直見證著香港作為國際商業及金融中心的不變地位,未來亦然。」 怡和大廈在置地中環物業組合的發展中地位舉足輕重,並且持續創新,滿足租戶及顧客不同的需求。例如,中環物業組合中首個美食廣場概念BaseHall在二零二零年六月於怡和大廈地庫開業,除匯聚各類型餐飲概念外,BaseHall亦為租戶和顧客提供一個多用途空間,以舉辦各式各樣的活動。 置地公司行政總裁黃友忠先生表示:「國際知名的香港中區行人天橋系統源於置地公司於七十年代在怡和大廈、遮打大廈和郵政總局之間興建的一座行人天橋。自此之後,政府、其他發展商和銀行陸續將更多天橋及商廈納入此行人天橋網絡,將其打造成爲現今的中區行人天橋系統。這系統分佈中環各處,無縫連接各主要商廈,進一步加強了怡和大廈的吸引力。」 事實上,不少租戶都因怡和大廈的各種優勢而選擇長期在此辦公,當中包括大廈一九七三年首批租戶之一的胡關李羅律師行。與此同時,怡和大廈多年來一直吸引著名企業進駐,例如最近簽約的法國工商信貸銀行(Crédit Industriel et Commercial)就是其中之一。隨著越來越多租戶關注物業的可持續發展表現,怡和大廈的「綠建環評」鉑金級認證,是租戶作出租賃決定時的重要因素之一。 黃先生續道:「置地公司對怡和大廈取得的成就感到非常自豪。它印證了置地公司致力創新,以及積極發展中環生態圈的承諾。未來我們將繼續大力投放資源於怡和大廈及中環物業組合內的其他商廈,以維持置地公司在香港的領導定位。置地公司每年投放高達一億美元,革新並升級旗下物業,確保怡和大廈符合最新的現代化和數碼化標準。」 作為怡和大廈五十週年慶祝活動的一部分,置地公司將為租戶、社區和訪客舉辦公開講座、展覽和導賞團等活動。首次公開講座將於七月十五日舉行,主題為怡和大廈建築特色及其對城市的影響。另外,一年一度的「齊步上怡廈」(Walk Up Jardine House)慈善活動亦將於九月至十月期間舉行,該活動已為怡和集團創立的精神健康慈善機構「思健」(MINDSET)募集超過五千萬港元善款。本年度活動包括大廈四十九層垂直競賽跑和推廣精神健康的嘉年華,是集團自疫情以來首次以實體方式舉辦。 黃先生總結道:「在質量優先(Flight to quality)的趨勢下,企業會優先考慮擁有最高級別可持續發展認證、地理位置優越的優質辦公室。作為置地中環物業組合的一部分,怡和大廈將持續受惠於這一趨勢。」 怡和集團與置地公司共同慶祝怡和大廈五十週年誌慶。怡和大廈於一九七三年落成,是香港首座摩天大廈。它以穩健的設計、當時亞洲最快的電梯及最大的空調冷卻系統,以及可盡覽維港景觀的一千七百四十八扇標誌性圓形玻璃窗,為區內商廈樹立劃時代的新標準。時至今日,怡和大廈仍為香港著名地標之一。 怡和大廈作為香港其中一個著名地標,以獨特的建築設計聞名。 Caption Hashtag: #怡和集團 #置地公司發佈者對本公告的內容承擔全部責任怡和集團 怡和集團於1832年在中國成立,是一家業務主要集中在亞洲並擁有豐富經驗的多元化企業。集團旗下業務廣泛,在各行業具有領先的市場地位,包括各項產生現金流的活動和多個長期持有的物業資產,緊貼區內日益富裕的消費者的需求。集團透過為消費者提供優質產品和服務,創造可持續回報,並致力推動業務和各社群的可持續發展。 集團營運主要集中於中國及東南亞地區,旗下全資或聯營公司均受惠於集團對區內的深入了解和建立的長期業務伙伴關係。業務範圍包括汽車及相關業務、物業投資及發展、食品零售、美容健康産品、家居用品、工程及建設、運輸服務、餐飲、豪華酒店、金融服務、重型設備、採礦及農業等。 怡和集團持有怡和太平洋 (100%)、怡和汽車 (100%)、置地公司 (53.1%)、DFI 零售集團 (77.5%)、文華東方 (80.2%) 及怡和合發 (76.8%) 的權益。怡和合發持有 Astra 50.1% 的股權。 怡和控股有限公司於百慕達註冊成立,在倫敦證券交易所擁有第一上市地位,同時亦在百慕達及新加坡作第二上市。怡和管理有限公司在香港營運,為旗下公司提供管理服務。 置地公司 置地公司為大型上市的物業投資、管理及發展集團。置地公司於一八八九年創立,以卓越表現、誠信及夥伴合作為業務發展的基礎。 集團在亞洲主要城市持有及管理超過八十五萬平方米集中於香港、新加坡、北京及雅加達之優質寫字樓及高檔零售資產。集團的物業獲得行業領先的綠色建築認證,吸引國際知名企業及奢華品牌進駐。 集團在香港中環持有約四十五萬平方米優質物業。此外,集團主要透過合營公司在新加坡擁有十六萬五千平方米的高級寫字樓物業,並在中國內地擁有四個零售中心,包括一座位於北京王府井的高檔零售中心,以及在雅加達中心區持有一個具領導地位的寫字樓物業組合之半數權益。置地公司亦正在中國及東南亞多個城市發展優質住宅、商用及綜合項目,包括在上海徐匯濱江持有一個超過一百一十萬平方米的綜合商業項目之百分之四十三的權益。集團在新加坡的附屬公司 MCL 地產為當地著名的住宅發展商。 置地控股有限公司於百慕達註冊成立,在倫敦證券交易所的標準板塊擁有第一上市地位,同時亦在百慕達及新加坡作第二上市。集團的資產及投資由香港置地集團公司於香港管理。置地公司乃怡和集團成員之一。

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怡和集團與置地公司喜迎怡和大廈五十週年誌慶

本港首幢摩天大樓 持續創新吸引世界級租戶 怡和大廈是引領現代中環發展的地標性建築。 置地公司每年投放高達一億美元用於革新並升級旗下中環物業組合,確保怡和大廈符合最新的現代化和數碼化標準。 在質量優先 (Flight to quality)的趨勢下,怡和大廈將持續受惠。 香港 - Media OutReach - 二零二三年七月十三日 - 怡和集團與置地公司共同慶祝怡和大廈五十週年誌慶。怡和大廈於一九七三年落成,是香港首座摩天大廈,也是置地公司中環生態圈的樞紐。怡和大廈以穩健的設計、當時亞洲最快的電梯及最大的空調冷卻系統,以及可盡覽維港景觀的一千七百四十八扇標誌性圓形玻璃窗,為區內商廈樹立劃時代的新標準。時至今日,怡和大廈仍為香港著名地標之一。 怡和大廈由巴馬丹拿集團(Palmer and Turner,現稱為P&T Group)設計、金門建築建造,落成後迅速成為業內頂級銀行、金融機構、律師事務所和會計師樓的辦公地點首選。截至一九七四年,已有八家跨國銀行和一家本地證券交易所進駐。時至今日,怡和大廈在置地公司優質物業組合中的地位依然舉足輕重,匯聚了全球知名企業及商界領袖,包括獨立環球投資管理公司景順(Invesco)的亞太區域總部及奢侈品集團歷峰集團(Richemont)等。而怡和大廈租戶中,目前有超過五分之二(百分之四十二)為國際和本地律師事務所;奢侈品牌佔大廈總樓面面積的百分之十八;資產管理公司、股票經紀公司和證券公司等金融服務機構則佔另外的百分之十八。 怡和集團行政總裁韋梓強(John Witt)先生表示:「怡和大廈作為香港其中一個著名地標,以獨特的建築設計及圓形玻璃窗聞名,引領現代中環發展,同時,一直見證著香港作為國際商業及金融中心的不變地位,未來亦然。」 怡和大廈在置地中環物業組合的發展中地位舉足輕重,並且持續創新,滿足租戶及顧客不同的需求。例如,中環物業組合中首個美食廣場概念BaseHall在二零二零年六月於怡和大廈地庫開業,除匯聚各類型餐飲概念外,BaseHall亦為租戶和顧客提供一個多用途空間,以舉辦各式各樣的活動。 置地公司行政總裁黃友忠先生表示:「國際知名的香港中區行人天橋系統源於置地公司於七十年代在怡和大廈、遮打大廈和郵政總局之間興建的一座行人天橋。自此之後,政府、其他發展商和銀行陸續將更多天橋及商廈納入此行人天橋網絡,將其打造成爲現今的中區行人天橋系統。這系統分佈中環各處,無縫連接各主要商廈,進一步加強了怡和大廈的吸引力。」 事實上,不少租戶都因怡和大廈的各種優勢而選擇長期在此辦公,當中包括大廈一九七三年首批租戶之一的胡關李羅律師行。與此同時,怡和大廈多年來一直吸引著名企業進駐,例如最近簽約的法國工商信貸銀行(Crédit Industriel et Commercial)就是其中之一。隨著越來越多租戶關注物業的可持續發展表現,並將其納入到作出租賃決定時的考慮因素,怡和大廈的一系列相關認證(包括「綠建環評」鉑金級認證、綠色建築標誌白金級認證,以及全球房地產永續基準指標(GRESB)的最高五星級評級),將帶來無可比擬的優勢。 黃先生續道:「置地公司對怡和大廈取得的成就感到非常自豪。它印證了置地公司致力創新,以及積極發展中環生態圈的承諾。未來我們將繼續大力投放資源於怡和大廈及中環物業組合內的其他商廈,以維持置地公司在香港的領導定位。置地公司每年投放高達一億美元,革新並升級旗下物業,確保怡和大廈符合最新的現代化和數碼化標準。」 作為怡和大廈五十週年慶祝活動的一部分,置地公司將為租戶、社區和訪客舉辦公開講座、展覽和導賞團等活動。首次公開講座將於七月十五日舉行,主題為怡和大廈建築特色及其對城市的影響。另外,一年一度的「齊步上怡廈」(Walk Up Jardine House)慈善活動亦將於九月至十月期間舉行,該活動已為怡和集團創立的精神健康慈善機構「思健」(MINDSET)募集超過五千萬港元善款。本年度活動包括大廈四十九層垂直競賽跑和推廣精神健康的嘉年華,是集團自疫情以來首次以實體方式舉辦。 黃先生總結道:「在質量優先(Flight to quality)的趨勢下,企業會優先考慮擁有最高級別可持續發展認證、地理位置優越的優質辦公室。作為置地中環物業組合的一部分,怡和大廈將持續受惠於這一趨勢。」 怡和集團與置地公司共同慶祝怡和大廈五十週年誌慶。怡和大廈於一九七三年落成,是香港首座摩天大廈。它以穩健的設計、當時亞洲最快的電梯及最大的空調冷卻系統,以及可盡覽維港景觀的一千七百四十八扇標誌性圓形玻璃窗,為區內商廈樹立劃時代的新標準。時至今日,怡和大廈仍為香港著名地標之一。 怡和大廈作為香港其中一個著名地標,以獨特的建築設計聞名。 Hashtag: #怡和集團 #置地公司發佈者對本公告的內容承擔全部責任怡和集團怡和集團於1832年在中國成立,是一家業務主要集中在亞洲並擁有豐富經驗的多元化企業。集團旗下業務廣泛,在各行業具有領先的市場地位,包括各項產生現金流的活動和多個長期持有的物業資產,緊貼區內日益富裕的消費者的需求。集團透過為消費者提供優質產品和服務,創造可持續回報,並致力推動業務和各社群的可持續發展。 集團營運主要集中於中國及東南亞地區,旗下全資或聯營公司均受惠於集團對區內的深入了解和建立的長期業務伙伴關係。業務範圍包括汽車及相關業務、物業投資及發展、食品零售、美容健康産品、家居用品、工程及建設、運輸服務、餐飲、豪華酒店、金融服務、重型設備、採礦及農業等。 怡和集團持有怡和太平洋 (100%)、怡和汽車 (100%)、置地公司 (53.1%)、DFI 零售集團 (77.5%)、文華東方 (80.2%) 及怡和合發 (76.8%) 的權益。怡和合發持有 Astra 50.1% 的股權。 怡和控股有限公司於百慕達註冊成立,在倫敦證券交易所擁有第一上市地位,同時亦在百慕達及新加坡作第二上市。怡和管理有限公司在香港營運,為旗下公司提供管理服務。 置地公司 置地公司為大型上市的物業投資、管理及發展集團。置地公司於一八八九年創立,以卓越表現、誠信及夥伴合作為業務發展的基礎。 集團在亞洲主要城市持有及管理超過八十五萬平方米集中於香港、新加坡、北京及雅加達之優質寫字樓及高檔零售資產。集團的物業獲得行業領先的綠色建築認證,吸引國際知名企業及奢華品牌進駐。 集團在香港中環持有約四十五萬平方米優質物業。此外,集團主要透過合營公司在新加坡擁有十六萬五千平方米的高級寫字樓物業,並在中國內地擁有四個零售中心,包括一座位於北京王府井的高檔零售中心,以及在雅加達中心區持有一個具領導地位的寫字樓物業組合之半數權益。置地公司亦正在中國及東南亞多個城市發展優質住宅、商用及綜合項目,包括在上海徐匯濱江持有一個超過一百一十萬平方米的綜合商業項目之百分之四十三的權益。集團在新加坡的附屬公司 MCL 地產為當地著名的住宅發展商。 置地控股有限公司於百慕達註冊成立,在倫敦證券交易所的標準板塊擁有第一上市地位,同時亦在百慕達及新加坡作第二上市。集團的資產及投資由香港置地集團公司於香港管理。置地公司乃怡和集團成員之一。

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萬豪酒店品牌啟航珠海金灣,續寫大灣區拓展新篇

全新揭幕的珠海華髮萬豪酒店作為珠海金灣區的新晉地標將以萬豪酒店品牌的現代化設施、貼心的服務、和豐富多元的體驗,為賓客打造旅居新風尚 珠海2023年7月6日 /美通社/ -- 萬豪旅享家(Marriott Bonvoy®)旗下31個卓越酒店品牌之一的旗艦品牌萬豪酒店近日宣佈珠海華髮萬豪酒店盛大開業,標誌著萬豪國際集團在珠海新區以及大灣區的持續深入佈局。作為珠海金灣區第一家服務設施完善的國際高端品牌酒店,珠海華髮萬豪酒店是由珠海華髮集團有限公司與萬豪國際集團攜手的又一力作,秉承萬豪品牌標誌性的高雅創意空間、體貼周到的服務、豐富多樣的美食體驗及靈活的會議設施,為賓客創造兼顧工作和休閒、自在悅心的高品質旅居體驗。 「我們很高興迎來珠海華髮萬豪酒店的開業,並致力於在大灣區核心城市續寫萬豪品牌拓展新篇章。」萬豪國際集團中國南區副總裁徐曉君女士 (Minnie Xu) 表示,「近年來,珠海作為大灣區科技創新之城的地位愈發凸顯,其豐富的海島文化、嶺南文化也為越來越多人所熟知,和心之嚮往的文旅休閒目的地。我們期待在珠海以及更多新興目的地為賓客提供更為多樣化的精彩體驗,借由旅行的力量,讓他們和到訪的目的地產生更深層次的聯結。」 作為城中新晉地標,珠海華髮萬豪酒店位於航空新城中心的華髮國際商務中心商業綜合區,地理位置便利,鄰近即將落成的市民藝術中心,可便捷前往金灣華髮商都購物中心,輕鬆滿足賓客的購物和休閒的需求。想要領略珠海航空航天領域科技發展的賓客,可前往距離酒店16公里的珠海航展中心。新酒店距離珠海機場 18 公里,距橫琴-澳門口岸 26公里,距珠海站 27 公里,商旅及休閒賓客可便捷抵達。 珠海華髮萬豪酒店的設計由多家國際團隊連袂擔綱,其中建築設計來自香港TEN DESIGN GROUP LIMITED(拾稼設計),其室內設計由全球著名的赫希貝德納聯合有限公司(HBA)操刀。從金灣蓬勃發展的航空產業汲取靈感,酒店外觀設計巧妙獨特,以航空「氣動翼」造型矗立於新城中央,寓意航空業在金灣的勃勃生機。室內設計以珠海地理特色和海上絲路文化為設計靈感, 22層大堂作為酒店旅程的起點,設計師將其打造為船舶停泊、彙集的溫馨港灣。大堂天花設計形似海面上浪花卷起,輕盈而跳躍,與弧形空間巧妙呼應。大堂定制家居設計新穎、現代,亦如海面上穿梭的船隻,繼續探索旅程。酒店空間內點綴眾多以「水」為主題的藝術品,以繪畫和雕塑等表現形式,塑造出翻卷的海浪,水紋的流線,城市的海岸線, 動感十足,亦展現出生命的活力、也彰顯了珠海的城市活力。 珠海華髮萬豪酒店擁有296 間精心設計、設備完善的客房及套房,均配置獨立的工作區、提供休閒躺椅及咖啡桌的休息區、步入式衣櫃和可飽覽優美城景或湖景的全景落地窗。每間客房集功能、時尚、舒適于一體,優雅平衡空間設計美學和功能實用性。客房內配備品牌特色舒適床品以及英國護膚產品thisworks洗浴用品。客房的智慧空調系統在辦理完入住流程之後即可自動開啟至22攝氏度,賓客抵達房間即可感受舒適溫度;同時,感應開關自動亮起,賓客可選擇適合自己的燈光模式,並可通過IPTV電視系統查閱酒店設施服務資訊以及投屏欣賞精彩節目。賓客還可通過萬豪旅享家手機應用程式(Marriott Bonvoy APP)辦理包括電子房卡、快速入住及退房在內的多項酒店便捷服務。 珠海華髮萬豪酒店設有 2 間各具特色的餐廳及1間大堂吧,為賓客提供多樣化的餐飲選擇。臻廚全日制餐廳(Zhuhai Kitchen) 提供全日零點功能表及一系列豐富的自助美食,賓客可通過開放式廚房享受現場烹飪的各類海鮮、西式及亞洲風味精選,並可同時縱覽城市天際線;大堂吧(The Lounge)秉持萬豪品牌標誌性的 Greatroom 大堂吧理念,集多功能風格和用途於一體,日間出品各式中國茶、醇香咖啡、美味甜點和精緻優雅的下午茶,為洽商聚會提供時尚舒適之所;夜間則轉換為活力湧動的酒吧,賓客可一邊淺酌特調雞尾酒、威士卡,一邊享受曼妙的樂隊演出,盡享精彩紛呈的都市新體驗。萬豪酒店標誌性的萬豪中餐廳(Man Ho),主理地道粵菜、珠海本地特色及精選湘菜,如火瞳花膠湯、陳釀黑醋雪花牛肉叉燒、新會老陳皮脆皮燒鵝等招牌菜。餐廳設有 7 間雅致的私人包房,直面中心湖和藝術中心美景,是商務用餐及親友相聚的理想之選;其中「神舟」包房可同時容納 18 位賓客同時用餐,並設有特色的現場烹飪展示台。 珠海華髮萬豪酒店擁有逾 2,000 平方米的會議及活動空間,適宜舉辦各種規模的會議、展覽和宴會。2間無柱式宴會廳,包括900 平方米的珠海廳和 400 平方米的金灣廳,均配有自然採光的獨立宴會前廳,適合舉辦不同規模的企業發佈會、展覽、公司宴會及婚宴;5 間多功能會議室,辦不同風格的商務活動和私人派對提供創意空間。所有場地均配有高品質的智慧燈光系統和視聽系統,包括珠海廳內80平方米的嵌入式LED螢幕。特色屋頂花園是舉辦露天派對和婚禮儀式的理想之所。 行政酒廊(M Club)是為萬豪旅享家白金卡會員、鈦金卡會員、大使會員以及入住行政樓層的賓客打造的高效私享空間,每天自早上6點半至晚上11點,供應早餐、輕食、飲品等專屬禮遇以及快速辦理入住或退房服務。 酒店還為賓客提供一系列的休閒和健身設施,配備高檔力量和有氧健身器材的24小時健身中心和25米室外泳池,可助賓客在緊密的日程之餘,盡享悠閒活力時光。 「我們非常高興能在珠海金灣為賓客帶來萬豪酒店的高品質體驗,這裡擁有深厚的航空業文化,是中國國際航空航太博覽會的永久舉辦地。」珠海華髮萬豪酒店總經理朱智淩先生表示,「珠海華髮萬豪酒店的啟幕將為該地區注入新的活力,並為商務旅行、休閒度假或家庭出遊的賓客提供更加多元的旅居選擇,以萬豪酒店全心相待的待客之道,助力賓客沉浸式探索酒店內及金灣航空新城的和諧、自然與活力,讓賓客精彩每一程。」 限時開業禮遇 即日起至2023年8月27日 通過萬豪旅享家官方管道訂房,可獲享 1) 入住豪華客房1間1晚 2) 1次歡迎水果和1次迷你吧(限軟飲和巧克力,再次補充收費) 3) 次日雙人自助早餐 4) 萬豪旅享家額外3000會員積分 5) 配備Technogym器械的健身中心、室外泳池和兒童俱樂部 6) 探索酒店內的藝術之靈和中心湖的和諧之美 *特殊節假日不參與活動,詳見活動頁面 欲瞭解更多詳情或預訂,請訪問 marriott.com/zuhmj。 關於萬豪酒店 萬豪酒店在全球超過65個國家和地區運營近600家酒店及度假酒店,致力於不斷提升服務藝術,將「以人為本」作為品牌宗旨,確保賓客在入住期間始終感受到貼心的關懷。萬豪酒店通過始終如一的周到服務、舒適現代的空間,以及超越期待的體驗,來提升服務標準。萬豪酒店致力於不斷創新通過「大堂吧」(Greatroom Lobby)及「手機便捷服務」(Mobile Guest Services)從空間設計和移動科技應用滿足現代賓客不斷升級變化的需求。瞭解萬豪酒店詳情及品牌動態,請流覽www.marriotthotels.com。萬豪酒店是萬豪國際集團旗下旅行計畫萬豪旅享家(Marriott Bonvoy®)的成員之一。萬豪旅享家為會員提供萬豪國際旗下在全球範圍內龐大的酒店陣容,會員可體驗「萬豪旅享家Moments™」並輕鬆賺取及兌換積分,享受免費房晚及尊貴級別會員禮遇。免費註冊成為會員,或者垂詢更多資訊,請登錄marriottbonvoy.cn。 關於萬豪國際集團 萬豪國際(納斯達克股票代碼:MAR)集團總部位於美國馬里蘭州貝塞斯達,在138個國家和地區擁有超過8,500家酒店,包括直接經營酒店、特許經營酒店和授權分時度假酒店,並擁有31個酒店品牌。萬豪國際集團運營屢獲殊榮的旅行計畫——萬豪旅享家(Marriott Bonvoy®)。垂詢更多資訊,請訪問官網www.marriott.com。如需隨時掌握萬豪國際最新動態,可訪問網上新聞中心www.marriottnewscenter.com,或在社交媒體上關注@MarriottIntl。 媒體聯絡:Yuanyuan Tong, yuanyuan.tong@marriott.com

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新鴻基地產「TOWNPLACE 本舍」之西九旗艦項目TOWNPLACE WEST KOWLOON租金首度發佈

香港2023年7月6日 /美通社/ --新鴻基地產(新地)(0016)旗下年輕才俊優質住宅租賃品牌「TOWNPLACE 本舍」的全新旗艦項目TOWNPLACE WEST KOWLOON將於2023年下半年落地西九,整個大型項目分階段推出共843個單位,締造全港最大規模專為年輕才俊打造的高質量租住項目。為配合市場需求轉變,項目更首度引入創新性「Aparthotel」長短租賃酒店混合模式:短至日租,長至月租或年租。項目設有多種開放式及一房單位,亦提供部分二房和三房選擇,所有房型均由知名建築團隊精心設計,面積由243 至860平方呎不等。項目今日(6日)公佈首張價單,首批將推105伙,作為主打房型的開放式單位早鳥入場價為月租HK$13,800起,一房單位月租HK$18,800起, 二房單位月租HK$30,800起,面積最大的三房單位租金HK$52,800起。 四大房型和特式單位打造年輕才俊生活主場,全面闡釋新一代高品質生活空間 TOWNPLACE WEST KOWLOON攜手國際知名建築和室內設計公司Conran and Partners和香港本地知名建築設計公司LAAB傾心打造四大房型和特式單位,旨在全方位配合年輕才俊的多元化需求,為年輕才俊度身定製最適合他們居住的理想生活環境。 開放式房型(Studio)——方正實用佈局營造專屬個性化空間 開放式單位作為廣受新世代年輕才俊歡迎的的靈活、多功能居住空間,TOWNPLACE WEST KOWLOON為年輕才俊精心打造了五種不同間隔的開放式單位,面積由243至423平方呎。得益於臨海及特高樓底優勢,TOWNPLACE WEST KOWLOON的開放式單位均擁有絕佳景觀視野,住客安坐家中便可一覽維港海景,或是俯瞰繁華城市景觀,或將IFC和ICC盡收眼底。設計團隊貼心考慮年輕才俊對辦公空間的需求,以特大工作檯面及延伸工作檯面精心打造寬敞辦公環境,靈活兼顧工作及生活所需。並充分利用特高樓底優勢打造垂直收納空間,通過空間的合理規劃和極緻運用,為年輕才俊塑造品味與質感兼具的空間樣貌,迎合多元個性化需求。 一房單位(1BR)——多樣化空間細節構造多功能居家體驗 作爲主打房型的一房單位面積由429至686平方呎,房間空間貫通,視野開闊,經由細緻規劃的90度角巨型玻璃窗將窗外風光引入家中室內,住客可盡賞維港景觀。計師秉持開放式設計理念,以簡約、現代的線條感設計,打造可作辦公空間又可用作餐飲區的特大工作檯面。亦充分利用特高樓底優勢,打造垂直收納空間、牆面置物架等功能分區,為年輕才俊提供靈活多樣的工作和生活場景。可摺疊的沙發組合貼心照顧年輕才俊的多元化需求,或供住客獨賞海景,或是於家中聚會交友,隨時匹配多種情景,構築室內溫馨愜意的舒適角落。 二房單位(2BR)——輕量化思維提升空間可塑性 TOWNPLACE WEST KOWLOON項目提供面積由533至668平方呎的二房單位。卧房配備定製雙層組合床或高架床,將儲物櫃、書桌與床體緊密嵌合連接,以靈活雅緻的設計實現室內空間的高效利用,令起居處井井有條。床邊設置特大工作台和90度角巨型玻璃窗,可一覽海景風光,在靜謐環境中提升工作質效。客廳等生活空間連通,動線合理流暢,形成連貫而又具有獨立功能性的平衡空間。寬敞的桌台、柔軟的沙發和維港景觀在近、中、遠處形成層次感,提高視覺開闊度,突出極致海景視野,具備極強的空間可塑性和功能延展性。 三房單位(3BR)——串聯全視野海景,暢享通透生活場域 最大三房單位面積由846至860平方呎,配合全海景視野,以開放式設計串聯客廳與餐廳,營造通透視野和寬敞空間。主卧配備大床,以雅淡顏色營造簡明澄靜的氛圍;次卧採用定製床體的壁掛懸空式設計,與牆面形成整體感,床下搭配立體收納櫃,實現空間的極致利用;另一次卧則特別選擇書桌床,將收納、書桌與睡床合三為一。衛生間使用乾濕分離設計,裝配高品質衛浴設施,浴室內設寬大浴缸,打造寧靜放鬆的專屬空間。房間配備各類品牌家私電器,帶來智能便捷的生活體驗。透過現代化設計理念,為年輕才俊創造多成員共享的溫馨空間,營造舒適自由的居心之所。 特式單位(Trio)——合理功能分區打造舒適生活空間 TOWNPLACE WEST KOWLOON亦攜手設計團隊推出獨具匠心的特式房型單位,該房型面積593平方呎,將卧室、書房和衛生間三個功能分區進行隔離,同時配備開放式客廳,打造寬敞、通透、功能分明的居住空間。特色分區的設計為年輕才俊打造更佳私密、舒適的居住環境,亦提高空間利用率和功能性。 坐擁頂尖配置與超高性價比,開創全港年輕才俊精緻生活典範 全方位配合年輕才俊需求的匠心設計和精心布局塑造了兼具功能性和美學的TOWNPLACE WEST KOWLOON,各具特色的多樣房型輕鬆滿足年輕才俊的多元化需要。得益於「Aparthotel」長短租賃酒店混合模式,年輕才俊可根據需求個性化定製短至日、長至月或年的彈性租期,滿足各類出差公幹或長住需求。頂尖配置與超高性價比的專屬居所,將年輕才俊對於理想居所的發展潛力、生活體驗、增值價值等多樣需求變成現實,一站式刻畫理想中的美好生活。 關於 TOWNPLACE 本舍 「TOWNPLACE 本舍」為新鴻基地產於2019年推出的全新靈活租住品牌,涵蓋TOWNPLACE SOHO及TOWNPLACE KENNEDY TOWN兩大生活空間,提供三種租賃方案 ——「服務式公寓」、「內置傢具公寓」及「自置傢具公寓」,彈性租期短至一個月起,亦配備不同傢具設計風格滿足住客的不同喜好。 「TOWNPLACE 本舍」進一步擴建人性化的宜居空間,全力配合年輕才俊的租住體驗,提供全新的「Aparthotel」租住概念選擇。全港規模最大專為年輕才俊打造的全新旗艦高品質租住項目TOWNPLACE WEST KOWLOON將於2023年下半年在西九面世。 「TOWNPLACE 本舍」更為年輕才俊首設市場獨有的Community概念,真正將住客聯繫起來,幫助他們擴展社交和商業網絡,在居住環境內便能認識到志同道合的人,成為朋友,甚至實現共享經濟,同時升華住客的生活體驗。 欲了解更多相關資訊,敬請關注TOWNPLACE WEST KOWLOON: 網址:https://westkowloon.townplace.com.hk/地址:西九荔盈街10號 新聞稿由LT Heyday亮天文化傳播有限公司代為發出。 如有查詢,請聯絡: 亮天文化傳播有限公司Candy Tang電話:852-61118468電郵:candy@LTheyday.com  

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