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台北2024年4月26日 /美通社/ -- 馬來西亞近年吸引不少外資進駐，台灣受惠地理位置、當地華人歷史等因素，也是我國企業重要投資標的。擁有台灣血統的馬國知名企業CCPS家慶佳業，在2023年2月份於全台北部、中部、南部巡迴舉辦「海外房地產說明會」，協助有意前往大馬的民眾，更加了解當地文化、法規、不動產趨勢，宣示要做大家的「敲門磚」，該活動於CCPS家慶佳業粉絲專頁公告，有興趣瞭解可以前往粉絲團報名：https://www.facebook.com/profile.php?id=100089709395684 （本新聞稿由火報提供。） 海外房地產說明會熱烈報名中。圖: 火報新聞提供 CCPS家慶佳業成立於吉隆坡，由被譽為史上最年輕拿督的周家慶所創辦，由於自身是土生土長台灣人離鄉赴馬國打拚，走過創業、成家到獲封勛階的經歷，更加了解國人在海外落地時會遇到的難題，該企業主打一站式解決方案，為在大馬成立公司、就讀及具物業管理等需求，提供專業代辦與諮詢。 CCPS家慶佳業創辦人 周家慶。圖: 火報新聞提供 家慶佳業在台以吉隆坡金融中心為主題舉辦說明會。其中，除CCPS家慶佳業以專業角度，分享當地稅制、投資環境，以及馬國近年鼓勵特定專長外國人簽證申請等實戰經驗外，亦邀請「股市憲哥」賴憲政同場分析該國產經及投資概況。 CCPS家慶佳業強調，根據馬來西亞投資發展局(MIDA)最新數據，2023年核准總投資金額超過700億美元，創下歷年新高，而吉隆坡同時是馬國首都與最大城，匯聚文化、教育、商業、金融等重鎮，在國際上極具影響力，是海外投資者進入馬國的首站。 吉隆坡「海外房地產說明會」，活動皆為免費入場，敬邀菁英投資者到來一同開啟前往大馬的投資之旅。 說明會主講人之一 股市憲哥-賴憲政。圖: 火報新聞提供
曼谷2025年3月11日 /美通社/ -- 泰國三大工業地產開發商Frasers Property (Thailand) Public Company Limited、Rojana Industrial Park Public Company Limited和Asia Industrial Estate Company Limited共同成立合資企業ARAYA Land Development Company Limited，攜手打造泰國首個工業科技生態系統。 泰國領先開發商Frasers Property、Rojana Industrial與Asia Industrial Estate攜手推出泰國首個工業科技生態系統安瑞亞產業園 安瑞亞產業園是該合資企業的首個項目，總占地面積超過4600萊（約740公頃）。該項目涵蓋工業科技園區、物流園區、安瑞亞工業園區、生活與商業配套設施、社區服務中心以及多元化住宅區，是一座綜合性的產業發展基地。項目位於曼谷外環的Bang Na-Trat公路32公裡處，地理位置優越，可便捷連接曼谷-春武裡高速公路、素萬那普國際機場、東部經濟走廊(EEC)以及林查班港，成為各行業領先企業的理想投資目的地，並有望推動泰國的可持續經濟增長。 ARAYA Land Development Company Limited總經理Kamonkarn Kongkathong表示：「安瑞亞產業園不僅僅是一個開發項目，它代表著一個完整且互聯的工業科技生態系統。我們創新性地整合工業創新、先進制造與物流，為企業提供前所未有的支持。我們的願景是，通過世界級的基礎設施和配套服務，助力客戶成功，同時提升整體生活質量，進一步鞏固泰國作為可靠投資中心的地位，吸引更多外資(FDI)流入，促進國家經濟增長。」 當前，泰國政府積極推動產業升級，加大基礎設施建設，東部經濟走廊(EEC)政策也進一步吸引全球企業前來投資。此外，全球供應鏈格局的變化促使企業將制造基地多元化，泰國正逐步成為熱門目的地，外國直接投資不斷增加，同時吸引電動汽車(EV)、半導體和電子商務等「新S形曲線」產業的落地。 Kamonkarn女士補充道：「『 ARAYA』象征著文明與繁榮，體現了該項目作為創新與商業增長催化劑的作用，而『Eastern Gateway』則強調了其優越的地理位置，使其成為泰國東部與EEC的核心連接樞紐。」 「我們相信，憑借三家開發商的資金、專業經驗以及龐大的客戶網絡，安瑞亞產業園項目將取得巨大成功。目前，我們已吸引了眾多客戶的興趣，並與來自半導體、電子、電動汽車(EV)、制藥、物流以及數據中心等多個行業的企業洽談合作，同時也歡迎更多新興行業的客戶加入。」 安瑞亞產業園六大核心區域 安瑞亞產業園圍繞產業生產、運輸物流及經濟價值創造，打造一個全面發展的生態系統，涵蓋以下六大核心區域： 工業科技園區(Industrial Tech Campus)：面向先進制造、創新研發及數據中心企業，提供現代化基礎設施，支持未來產業發展。 物流園區(Logistics Park)：適用於物流企業、倉儲及配送中心，憑借其戰略位置，實現高效的國內及國際運輸。 安瑞亞工業園區(ARAYA Industrial Estate)：主要面向符合泰國重點發展產業的大型制造企業，由泰國工業園區管理局(IEAT)管理，享受政府投資激勵及稅收優惠政策。 生活與商業配套設施(Lifestyle & Amenities)：提供豐富的零售、休閒及生活服務，營造宜居宜業的活力社區。 社區服務中心(Community Services Centre)：設有公園、跑道、五人制足球場等設施，為企業及居民提供全面的社區支持。 住宅區（Residential）：提供多元化的居住選擇，打造「工作-生活-娛樂」（Work-Live-Play）一體化環境。 了解有關泰國首個工業科技生態系統安瑞亞產業園的更多詳情，請訪問https://www.araya-easterngateway.com/或者致電+66 62 595 2946 關於安瑞亞產業園 安瑞亞產業園由泰國三大工業地產巨頭Frasers Property、Rojana Industrial Park和Asia Industrial Estate共同打造，致力於提供一個高度整合的工業科技生態系統，融合工業區、城市設施及世界級基礎建設，助力客戶可持續發展，並推動泰國經濟邁向新高度。
台北2025年2月18日 /美通社/ -- SC Asset 將於 2025 年 2 月 25 日 在 台北寒舍艾麗酒店 舉辦首場台灣地區房地產業界交流會，誠摯邀請專業人士共探泰國市場趨勢，拓展合作機會。 SC Asset 憑藉逾 20 年深耕泰國高端住宅市場的經驗，以卓越品質與創新設計樹立市場標竿。目前旗下在售建案超過 90 個，涵蓋獨棟別墅、聯排別墅與永久產權公寓，精選佈局曼谷黃金地段，全方位滿足國際買家的居住與投資需求。 本次活動將呈現 SC Asset 多元優質建案，價格涵蓋 300 萬至 5.5 億新台幣，從輕奢住宅到頂級豪邸，滿足投資與自住需求。此外，提供 高額佣金與專業母語服務，助力合作夥伴高效對接泰國市場，拓展業務版圖。 特邀 SC Asset 國際部總監 Ms. Pitchakorn Meesak 親臨現場與各位深度交流，共同探索投資機遇，開拓合作新契機。 SC Asset 誠摯邀請台灣地區房地產專業人士參與本次盛會，透過這次契機拓展業務版圖，向有興趣的客戶推薦泰國優質房產。 活動將於 2025 年 2 月 25 日（星期二）下午 13:30 台北寒舍艾麗酒店5 樓蘭廳 舉行。 名額有限，點擊連結預約席位！ https://forms.gle/ayp5jwTDuAnw9WAZ6 了解更多，歡迎聯繫： +66(0)65 050 5454 或 internationalbuyers@scasset.com
創新推出 「先租後買」計劃 幫助全球買家輕鬆在倫敦泰晤士河畔的藝術、文化和娛樂地標購屋安家 191間不同戶型的公寓，39.5萬英鎊起售 倫敦2025年2月8日 /美通社/ -- 全球知名開發商Knight Dragon在倫敦格林威治半島（Greenwich Peninsula）創新推出了「先租後買」（Rent-to-Buy）購屋方案，為全球購屋者提供了一條更清晰、更經濟的購屋途徑。此方案適用於格林威治半島最新開賣的Peninsula Riverfront （半島•上河灣）項目，並提供多套住宅可供即時入住。 半島•上河灣公寓樣品屋，由 JOLIE Studio 設計 © Taran Wilkhu 先租後買，首付無憂 通常情況下，首付是購屋的主要門檻。透過格林威治半島的「先租後買」方案，買家僅需支付5%的首付即可入住新家，隨後12個月內按月分期付款，用於補足剩餘5%，最終達到10%的總首付。整個流程高效便捷，無需繁瑣手續。在支付第12期款項後即可完成購屋手續，讓買家幾乎能從第一天開始就享受新家的舒適生活。 現代奢華與水岸生活的完美融合 Peninsula Riverfront所在的上河濱社區（Upper Riverside）擁有由英國著名設計師Tom Dixon精心打造的業主俱樂部設施，以卓越設施締造非凡居住體驗。其中包括俯瞰泰晤士河的高空泳池，四間配備頂級設施的健身房，專為業主設計的康養與運動課程，五個裝備完善的屋頂露台，共享的休閒辦公空間，兩個電影院，一個多功能娛樂空間和私宴餐廳，完美適用於聚會和宴請。 泰晤士河畔格林威治半島上河濱社區，毗鄰地標O2體育館 Peninsula Riverfront共設191套精心設計的住宅，從單間公寓到一居、兩居及三房的公寓，直至頂層複式公寓，滿足各種生活需求和風格偏好。這些住宅不僅擁有層疊式露台和陽台，還盡可能最大程度地攬括了泰晤士河的壯觀景緻。公寓秉承卓越的裝修標準，採用石英檯面並配備西門子的一體式整合式電器，買家可從兩種精心挑選的配色方案和家具配套方案中選擇，自始至終彰顯個性與品味。樣品屋由備受業界認可的英國JOLIE Studio室內設計工作室操刀，為潛在買家提供了一個直觀的生活場景。其設計靈感源自於格林威治半島標誌性的河濱地理位置，巧妙地利用自然光和開放空間，旨在展現公寓的通透和寬敞。 兼收並蓄，享受多元文化與生活方式 安居於此，多元豐富的生活方式觸手可及。無論是在泰晤士河畔漫步、探索全球知名藝術家作品雲集的公共藝術步道（Art Trail），還是與親朋好友暢享全年精彩紛呈的活動、在O2體育館的奧特萊斯選購國際品牌，或在半島的諸多餐館享受浪漫晚餐，居民都能隨時體驗這座城市的無盡魅力。此外，多元文化在這裡兼收並蓄，無論是聖誕節還是春節，一系列精心策劃的慶祝活動輪番登場，精彩紛呈。 黃金區位，教育與自然資源得天獨厚 Peninsula Riverfront所在的格林威治半島地處黃金區位，坐標倫敦二區，四通八達，是倫敦連接最便捷的地區之一。搭乘地鐵2分鐘即可抵達被譽為「倫敦新金融城」的金絲雀碼頭（Canary Wharf）， 8分鐘可達倫敦橋（London Bridge），17分鐘即可抵達高端零售和奢侈品消費地標邦德街（Bond Street），而倫敦各頂尖大學亦可在35分鐘內抵達，無論日常通勤或休閒或休閒通勤。此外，其所在區域的教育資源得天獨厚，無可匹敵，擁有430所學校和幼兒園，提供涵蓋從幼兒教育到高等教育的全面教育選擇，為孩子的成長和學習提供堅實的支持，助力教育之路每一步。 儘管毗鄰都市繁華，Peninsula Riverfront亦被廣袤綠意所圍抱，再環以1.6英里長的泰晤士水岸線，形成了倫敦難得一見的世外桃源。在格林威治半島生態公園內漫步，探索這四英畝的淡水棲息地，觀察豐富的野生動植物，與自然緊密相連，享受張弛有道的生活。 強勁升值潛力，絕佳投資機會 歷時三十年的格林威治半島區域升級計畫現已步入第十個年頭，發展勢頭強勁，前景無限。在過去五年中，格林威治半島蓬勃發展，格林威治皇家自治區平均資產增值率高達15%，遠超同期倫敦平均成長率11.9%（英國國家統計局2019年10月至2024年10月數據），盡顯投資潛力。而格林威治半島的平均租金在五年內增加37%，持續呈現供不應求之勢。 Peninsula Riverfront提供了配置收益型房產的難得機會。 頂級藝術雲集，文化與生活融合的新地標 值得一提的是，格林威治半島的大型戶外公共藝術步道（Art Trail）集結了近20件來自全球知名藝術家的公共藝術作品，展線延伸1.6英里，被以挖掘倫敦隱藏寶地而著稱的Secret London譽為「藝術與文化的終極目的地」。無論是當代藝術巨擘達米安•赫斯特（Damien Hirst）高達18公尺的青銅雕塑《拿著碗的惡魔》，或是普普藝術代表人物艾倫•瓊斯（Allen Jones）的紅色雕塑《迎風之首》，以及極具影響力的雕塑家安東尼•葛姆雷（Antony Gormley）的代表作《量子雲》，每一部都堪作量子雲的作品。這些藝術作品全年對公眾免費開放，讓業主和遊客隨時開啟一場難得的藝術漫遊。 實力雄厚，卓越團隊 引領格林威治半島三十載當代轉型的，是全球知名的地產開發商Knight Dragon。專注於創新城市升級，Knight Dragon是倫敦這個最大城市升級項目之一背後不可或缺的核心驅動力。其業務遍及四大洲，擁有超過20年的國際聲譽，並已在格林威治半島交付了超過100萬平方英尺的商業和住宅物業。目前，格林威治半島已有超過2,000套全新住宅竣工，業已發展成為一個充滿活力的社區，居住人口超過5,500人，並每年吸引逾千萬遊客。 春季品嚐，多城啟動 格林威治半島Peninsula Riverfront公寓價格為39.5萬英鎊起，於2025年2月1日起在英國正式發售。今年春季，其官方團隊將於3月8日至9日分別在上海艾迪遜酒店（The Shanghai EDITION）和深圳柏悅酒店（Park Hyatt）舉行展覽，於3月15日至16日分別在北京三里屯通盈中心洲際酒店（InterContinental Beijing Sanlitun）和成都量聯展（JLL）舉行，敬請關注。 Finn Nixon, Knight Dragon格林威治半島專案銷售總監： 「我們非常高興推出『先租後買』計劃，為倫敦的首次購房者提供一條既可行又經濟的購房途徑。Peninsula Riverfront與多樣化的生活方式完美契合——位於倫敦繁華地段的核心，卓越的交通網絡便利連接整個城市；同時坐擁廣闊的公共綠地和開放空間，是城市與自然的完美融合。」 Eliza Wang，仲量聯行（JLL）國際住宅區中國區主管： 「格林威治半島的『先租後買』計畫旨在幫助那些目前無法立即購買和獲取抵押貸款的買家。這項獨特方案尤其對首次購屋者和大學生具有吸引力。住滿一年後，期間的月付款將被計入購房總成本中。此外，參與者還將從2026年預計降低的抵押貸款利率中獲益。隨著餐廳總成本。2月推出的Peninsula Riverfront將受到極高的市場追捧。」 Sarah Wakefield，JOLIE Studio創意總監： 「格林威治半島的公寓位於一個充滿活力與創意的繁榮社區。在樣板間設計中，我們致力於營造一片寧靜的避風港，讓住戶可以遠離都市喧囂，蓄銳賦能，放鬆身心，重煥活力。其設計靈感源於格林威治半島標誌性的河濱地理位置。水的寧靜氣息為居住空間提供了完美的背景，不僅潤飾，喚起了一種舒適感十足的氛圍。」 -完畢- 編者註 圖片下載 BAIDU 百度網盤連結: HTTPS://PAN.BAIDU.COM/S/1RUNTGRTKHJ4EEVYW03W-XG?PWD=EXT7擷取碼: EXT7 DROPBOX： HTTPS://WWW.DROPBOX.COM/SCL/FO/O20AF5EIYJNAO7NZ11V1C/AKMI63ADXB6PX2FEALC28KY?RLKEY=QYJSLQBQQNI5YKU2G7M63G64K&ST=DW9SHWBO&DL=0 媒體查詢 ARTOUCH CONSULTINGLANG.XIAO@ARTOUCHCONSULTING.COMWECHAT: LANGLANG448908WHATSAPP: +44 7591877185 關於「先租後買計畫」（RENT-TO-BUY） 「先租後買」僅是針對付款方式的一種描述。在12個月的期限內，入住是基於居住許可（LICENCE TO OCCUPY），而非保障短期租約（ASSURED SHORTHOLDTENANCY）。期間支付的費用定義為授權費用（LICENCE FEE），而非傳統意義上的租金（RENT）。 關於格林威治半島 GREENWICH PENINSULA 格林威治半島正迅速崛起，逐漸成為倫敦最具現代感的城市景觀。這裡將迎來超過1.7萬套全新住宅、1.2萬個工作崗位，以及48英畝的公共空間和開放綠地，盡顯蓬勃發展的都市新氣象。如今，成千上萬的人安居於泰晤士河畔的全新住宅區，工作於充滿創意與活力的倫敦設計街區（DESIGN DISTRICT），或漫步在融合藝術、設計與健康理念的空中步道（THE TIDE）與大型戶外公共藝術步道（ART TRAIL）。格林威治半島已然成為倫敦煥然一新的地標，完美展現了現代都市生活的新風貌。 關於KNIGHT DRAGON KNIGHT DRAGON是一家富有創業精神的城市升級專家和房地產開發商，專注於創造獨特空間、建造優質物業，並投資相關項目，致力於為城市生活注入新理念，並樹立行業新標竿。公司以創意和協作為驅動力，持續推動創新。 KNIGHT DRAGON由新世界發展有限公司及周大福珠寶集團有限公司主席兼執行董事鄭家純博士提供支持，並由企業家SAMMY LEE領導，具備堅實的基礎和全球化視野。其旗艦項目位於倫敦的格林威治半島，這一全新城區充分體現了KNIGHT DRAGON在創意場所營造與專業地產開發中的獨特理念與卓越專長。
Vida Dubai Mall 是賓客享受全新生活風格的最新目的地，是美好生活的世外桃源 阿聯酋杜拜2025年2月7日 /美通社/ -- Emaar Hospitality Group 開設了 Vida Dubai Mall，為杜拜市不斷變化的天際線增添了一抹活力。這座擁有 195 套鑰匙的房源，位於杜拜市中心的心臟地帶，加上 620 個住宅單位，是都市探索者、休閒愛好者和商務旅客的理想選擇。在此不但可直接前往 Dubai Mall，世界上最大的零售和娛樂中心之一，還可以欣賞哈利法塔 (Burj Khalifa) 的壯麗景色，這代表著 Vida 品牌在杜拜最具代表性的旅遊勝地展開新篇章。 Vida Dubai Mall 酒店的地理位置優越，交通便利，四通八達，鄰近杜拜的主要景點，包括世界著名的哈利法塔 (Burj Khalifa)，杜拜音樂噴泉 (Dubai Fountain) 和幾個文化熱點。賓客可直達 Dubai Mall，並可直達連接著 Dubai Mall 的 China Town，讓賓客可以享受充滿活力的購物、餐飲和娛樂活動。 Vida Dubai Mall 高於杜拜天際線上，將現代建築與豐富的文化影響融合在一起，使每次入住都難忘。酒店的裝潢時尚，舒適與優雅並重，每間客房都經過精心設計，以舒緩的色調、時尚家具和精心挑選的細節，展現 Vida 的獨特風格。 Vida Dubai Mall 不僅是一間酒店，而是一個生活方式的目的地。客人可以享受一系列便利設施，包括設備齊全的健身房、可欣賞壯麗景色的迷人游泳池、專用兒童俱樂部，以及適合舉辦活動和婚禮的寬敞露台。 在 Vida Dubai Mall 用餐本身就是一種體驗。酒店餐廳 Origins 全天候供應和戶外座位的健康餐點；而在游泳池畔休息室 FLO，您可以一邊品嚐清爽的飲料，一邊欣賞哈利法塔 Burj Khalifa 的美景。 Emaar Hospitality Group 酒店主管 Nicolas Bellaton 表示：「Vida Dubai Mall 是杜拜市中心酒店環境的重要補充。這間酒店以其優越的位置而聞名，體現了 Vida 品牌的獨特生活方式精神。對尋求在城市中心充滿活力而輕鬆的環境的遊客而言，Vida Dubai Mall 會是終極目的地。」 對那些尋求熱鬧大都會氛圍的人來說，Vida Dubai Mall 是最終的不二之選。Vida Dubai Mall 憑藉其戰略位置、卓越的服務和世界級的設施，不僅是一間酒店，更是前所未有的杜拜體驗的門戶。
基滙資本透過溢價配售新股及發行高級無抵押債券成為財務投資者，同意相關禁售期，而於股東協議的合作期間承諾不出售股票 通過 90 億港元的資產處置計劃 堅定致力於增強股東權益並縮小資產淨值折讓，以實現優質資產組合的貨幣化 要點摘要 20億港元融資方案為公司帶來及時資金, 資金將用於強化現金流管理及應對當前經濟波動，確保財務穩健，支持業務持續發展, 同時公司將確保與各持份者保持聯絡溝通。 方案照顧全體股東利益以高過市場價格供股、降低股東稀釋，也是對公司基本價值的肯定。 大股東鍾主席及新投資者基滙資本在現時艱鉅的市場環境下, 對公司價值以及未來發展用現金投下信心一票。 同時以每10股合併後股份發行1股紅利認股權證, 認股權證行使價為港元0.22, 讓現有股東可多參與公司之未來發展。 相信基滙資本除提供資金以外，也能夠為公司長遠發展作貢獻，尤其是基滙資本的國際網絡及以機構投資者的角度帶來新觀點。 基滙資本承諾在相關禁售期內不出售股票，表示對公司未來發展的認同。 90億港元銷售計劃也將為公司釋放資產價值，增強未來現金流。 基滙資本是一家定位獨樹一幟、關注亞太地區及其他全球房地產市場高進入門檻市場的私募基金管理公司，旗下管理資產金額超過358億美元。 香港2025年2月3日 /美通社/ -- 資本策略地產有限公司（「資本策略」或「公司」，連同其附屬公司統稱為「集團」；股份代號: 497.HK）欣然宣佈，建議由控股股東兼主席鍾先生牽頭的約20億港元融資，其中包含約15億港元的供股和5億港元的高級無抵押債券。此次募資主要用於強化現金管理及應對當前經濟波動，公司將持續評估宏觀經濟對資金安排的影響。我們相信，此次交易將引入具有全球視野的長線投資者，透過目標為90億港元的積極資產處置計劃，去槓桿化以增強我們在當前經濟下行期間的資產負債表韌性，縮窄我們股價的淨資產價值折讓，並為公司在不斷演變的市場格局中尋找未來機遇。 在此次融資中，控股股東兼主席鍾先生將繼續保持控股權，公司管理層也將保持不變，確保業務運營的連續性和穩定性。方案照顧全體股東利益，以高過市場價格供股、降低股東稀釋，同時以每10股合併後股份發行1股紅利認股權證, 認股權證行駛價為港元0.22, 讓現有股東可多參與公司之未來發展。這一舉措不僅是對公司基本價值的肯定，也彰顯了控股股東及基滙資本對公司未來發展及長期基本面增值的堅定信心。 新資本注入，管理層表態：務實應對不確定性 在當前複雜多變的市場環境中，公司憑藉其卓越的戰略眼光和穩健的財務管理，成功引入了約20億港元的新資金。這些新資金將增強公司的流動性及財務穩定性，有效優化公司的資產負債表，提升流動性，確保公司在當前市場環境下能夠穩健運營。 此次供股發行也得到了控股股東兼主席鍾先生的全力支持，他承諾認購價值4億港元的供股，進一步鞏固了其作為最大股東的地位，同時也體現了他對公司未來發展的高度信心。同時，基滙資本作為新戰略投資者的加入，為公司帶來了最多7.58億港元的股權資本和5億港元的債券支持。憑藉基滙資本的全球網絡及應對機構投資者的專業知識和豐富經驗，這將為公司的戰略決策提供寶貴的視角和建議。剩餘金額將由老牌券商鼎珮證券VMS包銷，此次總籌集資金約20億港元。 「我們很高興基滙資本成為我們長線的投資者，此次集資將為公司提供必要財務資源，以保證核心業務穩定及履行關鍵義務。特別感謝基滙資本對管理團隊的信任，我也承諾將繼續作為公司的主要控股股東，此次融資不會導致任何控制權的變更，我們將持續優化資本結構，並與各方保持緊密溝通，希望股東支持我們繼續向前行。」鍾主席表示。 基滙資本總裁及執行合夥人吳繼泰表示:「基滙資本作爲戰略性股東十分重視與資本策略合作的機會，雙方自2012年起已建立了業務夥伴關係。資本策略擁有優質資産組合，主要集中於香港的優質住宅和商業資産。我們創造的協同效應將進一步提升資産管理方面的競爭力。我們相信，憑藉雙方的共同努力，基滙資本將繼續推動可持續增長，並在香港市場把握更多困境中的機遇。」 強化現金管理應對當前經濟波動，提升股東價值 為了進一步優化資產結構、提升股東價值，資本策略地產制定了長遠的資產優化策略。在未來4個財年中，公司計劃透過有計劃的資產處置，實現約90億港元的銷售得益。這一計劃涵蓋了公司持有的部分優質資產，包括位於香港核心地段的住宅及商業物業。透過這些資產的有序處置，公司將能夠釋放出大量的現金資源，同時減少負債，進一步優化資產負債表。 公司管理層與基滙資本已達成共識，將積極尋求增加及釋放股東價值的方法，並通過資產處置計劃，將公司資源集中於核心業務，以實現長期可持續發展。鑑於公司主席鍾先生及基滙資本均透過同一實體持有公司股份，並由主席保持管理及決策權，這一計劃將確保公司未來發展戰略的連貫性和一致性，並為股東創造更大的價值，也同時在此向所有股東和合作夥伴的持續支持表示衷心的感謝。 -完- 關於資本策略地產有限公司 資本策略地產有限公司（「資本策略」或「公司」，連同其附屬公司統稱為「集團」）在香港證券交易所上市。資本策略地產有限公司憑藉其管理層的優勢，成功地物色到地理位置優越的物業，並對其進行重新包裝和定位，以提高租金收益，從而實現資本增值。 目前，集團在香港、上海和北京擁有並管理著多個優質投資物業，包括灣仔資本中心所有地下商鋪、九龍灣偉業街 38 號商業寫字樓 30% 權益、中環謝利街 2-4 號 LL Tower 低層餐飲樓層、中環 SOHO閣麟街 46 號及 48 號 FOCO 大樓、威靈頓街 92-96 號新商業大廈、中環威靈頓街 152-156 號商業發展地皮及中環珀麗酒店；中環威靈頓街 152-156 號的新商業大廈、西九龍黃金地段前諾富特酒店地皮（正在重建）的 51% 權益、九龍灣啟匯的 25% 權益、西九龍黃金地段的香港體檢中心、澳門市中心金鍾街百老匯中心的兩層樓，以及上海兩個黃金零售商場 In Point 和 Richgate Plaza。 關於資本策略地產（尚家生活）有限公司 資本策略地產（尚家生活）有限公司是資本策略地產有限公司（股份代號：497）於2011年成立的全資附屬公司，主要在香港及中國開發豪華住宅專案。資本策略地產（尚家生活）有限公司以 Haute Couture（為尊貴客戶量身定制專屬服裝的傳統）為藍圖概念，專門為私人客戶打造定制的特別住宅。資本策略地產（尚家生活）有限公司正積極拓展豪宅市場，除 DUKES PLACE、Cadenza 及山頂道 8-12 號外，其他發展項目包括赤柱村道 44 號項目、淺水灣道 92 號項目、寶山道寶峰項目、彌敦道高臨住宅項目、黃竹坑站第五期項目、油塘站通風樓項目，以及位於北京市中心東城區的豪華公寓項目Knightsbridge。 關於基滙資本 基滙資本是一傢俱有獨特定位的私募基金管理公司，專注於亞太區房地產市場及全球其他高進入門檻市場的投資。專長於透過重新設計及重新定位，為未能充分發揮商機之房地產項目帶入戰略增值。基滙資本投資範圍橫跨住宅開發、寫字樓、商場、服務型公寓、酒店、物流倉儲及互聯網數據中心（IDC）等不同的房地產類別。 基滙資本自2005年成立以來已募集七支以亞太區為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在美國管理增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，並在全球提供信貸投資及獨立賬戶直接投資服務。 2005年以來截至2024年第三季，基滙資本募集股本已達229億美元，旗下管理資產金額超過358億美元。 如有垂詢，請聯絡慧悅公共關係顧問集團有限公司： 葛佳（Grace）/林沁妮（Anne）電話：（852）3594 6407 /（852）9828 9929電郵：pr-team@intelligentjoy.com
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