推動香港智慧城市安全治理

香港2026年7月28日 /美通社/ -- 中國移動香港有限公司（下稱「中國移動香港」或「CMHK」）作為香港消防處「物聯網火警偵測系統先導計劃」（Pilot Scheme on IoT Fire Detection System）的獨家物聯網（IoT）服務及系統供應商，成功協助消防處完成首階段實地測試。由CMHK部署的無線智慧消防系統已於港島、九龍及新界首批10幢舊式樓宇投入實地運行，測試期間錄得100%在線運行率及具里程碑意義的「零誤報」紀錄，印證物聯網技術應用於舊式樓宇消防安全的穩定性及可靠性，進一步推動香港智慧城市安全治理發展。

物聯網技術破解舊樓消防安全痛點

傳統消防改善工程可能涉及安裝水缸、水泵、消防喉轆及鋪設線路，工程時間可長達1至2年，費用亦可由數十萬至逾百萬港元不等，對業主構成沉重負擔。部分樓宇更受天台業權、樓宇負重能力或空間所限，難以安裝相關設施。根據先導計劃的實際數據，以6層高樓宇為參考，物聯網火警偵測系統的工程費用約為20萬港元，僅為傳統工程成本的三分之一，安裝時間亦可大幅縮短。

CMHK憑藉流動網絡、物聯網平台及系統整合能力，攜手消防處完成先導物聯網火警偵測系統先導計劃，成功為首批10幢樓宇的現場勘察、系統設計、設備接入、網絡連接及平台部署，並為系統測試及運作提供技術支援，成效超著。

實地測試表現理想 實現100%在線及零誤報

經過為期3個月的實地測試，由CMHK搭建的物聯網中央監控平台及前端感測設備錄得100%系統在線率及零火警誤鳴，部件有效運作率亦超過99.95%。透過煙霧及一氧化碳雙重感測，以及多感測器融合邏輯，系統能有效減少日常煮食、火鍋或香燭煙霧引致的誤報。

此外，在消防處另行進行的實火測試顯示中，當火警發生並有濃煙積聚後，偵測器約於60秒內啟動警報，火警訊號亦能順利傳送。系統同時支援24小時狀態監測，一旦偵測器或網關出現故障、損壞或被人為拆除，平台會即時發出提示，讓維護團隊及時跟進。

基於先導計劃的卓越成果，消防處早前已正式接納「物聯網火警偵測系統配合滅火筒」，作為6層或以下合資格目標樓宇的消防設備替代方案。對全港約3,600幢合資格舊樓而言，相關方案提供安裝時間較短、成本較低、具備實時監測能力，並符合相關消防規定的選擇。

雙重感測配合4G及LoRa連接 火警訊號迅速傳送

CMHK的物聯網火警偵測系統透過在樓宇每個單位及公用地方安裝無線複合火警偵測器，以同時監測煙霧及一氧化碳濃度，當相關數值達到火警警戒水平，偵測器會透過LoRa無線技術，將火警訊號傳送至設於走廊、配備雙SIM卡及後備電源的4G LoRa火警警報網關。網關接收訊號後，系統會啟動樓宇內的警報裝置，讓不同樓層的網關互相聯動並鳴響火警鐘，提醒居民及早疏散。網關亦設有手動火警鐘掣，除了由系統自動偵測火警，居民也可在發現火災時以人手啟動警報。

此外，憑藉700MHz低頻4G網絡覆蓋範圍廣、室內穿透能力較強及訊號穩定的優勢，系統在舊式樓宇的複雜環境下仍能保持可靠連接。火警警報及設備運作資料可穩定傳送至物聯網監控平台及消防處中央監控平台，再透過火警警報電腦傳送系統送達消防通訊中心，讓消防處迅速掌握事故及調派救援人員。消防員抵達現場後，亦可透過相關應用程式查看警報位置、尋找可能的火警源頭及重置系統，提升現場應變效率。

科技助力由「消」及「防」

傳統樓宇消防管理主要着重火警發生後的應變及滅火工作，物聯網技術則可持續掌握消防設備的運作狀態，及早發現故障或異常情況，推動消防安全管理由事後應對逐步走向主動預防。相關設備及警報數據亦可配合大數據及人工智能技術，為設備維護、防火巡查及消防資源規劃提供參考，進一步提升消防管理的精準度及效率。

展望未來，CMHK將繼續配合消防處推展物聯網火警偵測系統，發揮流動網絡及物聯網技術優勢，協助更多舊式樓宇提升消防安全水平，為居民建構更安全、可靠及具韌性的居住環境，持續推動香港智慧城市安全治理發展。

關於中國移動香港有限公司

中國移動香港有限公司（簡稱「中國移動香港」）隸屬中國移動有限公司（簡稱「中國移動」），《財富》雜誌「全球500強」企業，香港聯交所股份代號：941；於1997年1月正式提供服務，成為全港首個PCS流動網絡商。

作為全球最多客戶流動網絡品牌*，公司為客戶提供創新及多元化的5G通訊服務，包括話音、數據、IDD及國際漫遊等，並一直致力發展5G與人工智慧、物聯網、雲端計算、大數據等新技術結合，幫助各行各業實現5G的應用，推動大灣區智慧城市群建設與發展。

*中國移動香港有限公司為中國移動有限公司全資附屬公司。截至2025年12月31日，中國移動有限公司在全球擁有最多流動網絡客戶。

何安誠指出，議會的首要目標是確保所有工友每日都能平安回家，這不單是口號，更是業界必須共同承擔的責任。他呼籲承建商、管理人員及前線團隊緊守安全底線，持續檢視工地風險，杜絕僥倖心態，將安全真正落實於每一項工序之中。

強化監督與4S應用

活動亦邀請香港房地產協會會長郭海生先生、中華電力有限公司發電業務部高級總監劉志強工程師，以及香港鐵路有限公司項目及工程拓展總監鄧輝豪工程師擔任講者，分享提升工地安全的要點。議會執行總監鄭定寕工程師則主持交流環節，與業界多位代表探討工地管理的關鍵，冀望在場出席者汲取經驗，管理層至前線人員，每個步驟都不容忽視。

在工地管理方面，何安誠表示認同鄧輝豪工程師提倡「沒有監督，不得開工」，並指出要進一步加強現場閉路電視(CCTV)監察和問責，提升工地透明度及安全管理成效。他同時建議所有監督人員、安全主任等管理人員，履行工作任務時均須佩戴隨身攝錄裝置，以便更有效記錄現場情況，協助預防事故及檢討。他又表示，議會將繼續推動業界全面落實「前線人員安全表現紀錄計劃」，善用「安全智慧工地」系統（4S）等科技，協助監察高風險工序，提升即時警示及應變能力，從而減少工地意外發生機會。

推動全生命周期建築設計安全理念

何安誠亦提到，業界應將「建築設計安全」（Design for Safety）理念貫穿整個建築生命週期，由規劃、設計、施工以至營運及維修階段都持續實踐，並將之培養成為業界的日常習慣。他認為，只有從源頭減少風險，才能更有效提升整體工程安全水平，為工友及市民建立更穩固的安全保障。

應用CIC AI助理（建造安全） 加強專業培訓

議會早前推出CIC AI助理（建造安全），並將之加入CIC APP。工地不同崗位人員只要用手提電話拍下工地情況，即可快速獲取與工地安全相關之要求及指引，並透過AI即時對答，協助識別安全培訓及取得參考建議。在培訓方面，何安誠呼籲業界除了多加應用CIC AI助理（建造安全）外，亦要進一步加強承建商及分判商監督人員的培訓，工程團隊可考慮「包班」，安排旗下工程人員接受培訓，或自行為他們提供培訓，以提升前線管理能力和安全意識。他指出，工地安全不僅依賴制度與科技，更有賴人員的專業判斷和現場執行力，故培育具備安全管理能力的前線團隊至關重要。

安全檢視日提高意識

議會安全專責委員會主席王紹恆先生則表示，建造業在2026年年初至今發生14宗工業意外，不僅令14名工友失去生命，亦對其家庭造成沉重打擊，令人深感痛心。本周初，議會在全港推行「安全檢視日」，讓管理層及工友反思工作安全，提升安全意識。他指出，是次研討會及安全檢視日十分重要，因為業界需要親身接觸、實地了解及反思工地風險，並透過不同嘉賓分享，檢視今年餘下時間如何做得更好，特別是加強檢視人體高處墮下及物件墮下等風險。

加強4S突擊巡查

發展局常任秘書長（工務）劉俊傑工程師表示，安全不僅是對工友的承諾，亦關乎社會對建造業的信心，因此必須以零容忍態度打擊工地陋習。他感謝議會於7月初成立特別巡查專隊，加強突擊巡查所有已獲發「安全智慧工地」系統標籤的工地，尤其是涉及高風險工序的工地。他強調，保障建造安全不能紙上談兵，必須「知行合一」，杜絕僥倖心態，並齊心推動安全文化，讓行業持續發展。

建造業議會強調「工地安全，人人有責，各司其職」，業界必須以「工地零意外」為共同目標，透過監督、科技、設計、監測及培訓多管齊下，持續推動建造業安全文化升級攜手建設更安全、更專業的工作環境。

新加坡2026年7月16日 /美通社/ -- 位於牛車水核心地段上段十字街（Upper Cross Street）44、46及48號的地標性保留店屋項目 The Platinum，現由獨家營銷顧問 Brilliance Capital Pte Ltd 重新推出市場，以意向價4,500萬新元公開征求意向書（Expression of Interest，簡稱 EOI），較首次推出時的5,500萬新元價格有所下調，為投資者帶來更具吸引力的入市機會.

The Platinum 為新加坡牛車水（Chinatown）核心地段極具代表性的商業保留資產，由三棟相連、四層樓高並設有閣樓的保留店屋組成，以單一業權整體出售。此類組合在市場上極為罕見，讓投資者能夠統一規劃租戶組合、整體提升資產價值、分階段進行資產優化工程，對資產進行整體重新定位,並打造一致性的品牌形象，大幅提升物業的長期投資潛力。

該物業正對牛車水地鐵轉換站（Chinatown MRT Interchange）及唐城坊(Chinatown Point)，占地約390平方米（約4,200平方英尺），總建築面積約1,331.2平方米（約14,330平方英尺）。目前物業包括三間臨街零售商鋪及十七間樓上開放式單房單位，為買家提供穩定的租金收入。同時，物業保留了未來進一步提升資產價值的潛力。此外，建築物設有貫通各樓層的電梯，這在保留店屋中極為少見，大大提升物業的便利性及競爭優勢。

根據新加坡市區重建局(URA) 國家土地規劃總藍圖Master Plan 2025，該物業劃為 「商業」用途（Commercial），可作零售、餐飲、健康養生、酒店、辦公等多元商業用途。與住宅物業不同，商業物業交易無需繳付額外買方印花稅（ABSD），無論本地或海外投資者皆此可更有效地調配資金，並進一步分散投資組合。

此次重新推出市場，不僅反映賣方因應當前投資環境所作出的策略性調整，也體現市場對優質保留商業資產持續而穩定的需求。

近年來，新加坡保留商業店屋已逐漸成為家族辦公室、私人財富管理機構及機構投資者重點配置的長期資產類別。此類資產兼具資本保值、穩定租金收益及稀缺性。與一般商業樓宇不同，保留店屋受新加坡保留制度嚴格保護，供應無法增加，因此長期具備高度稀缺價值。隨著越來越多保留商業資產由長期投資者持有，能夠一次購入整排或相連店屋的機會已越來越少。

The Platinum 正是這種稀缺資產的最佳代表。

物業位處牛車水核心，不僅連接新加坡中央商業區（CBD），亦位於旅遊熱點及最具代表性的歷史文化街區。牛車水地鐵轉換站、Chinatown Point、周邊辦公人潮以及成熟的餐飲生態系統，為物業持續帶來穩定的人流及商業活力，其臨街醒目位置亦進一步提升品牌展示價值。

物業距離萊佛士坊（Raffles Place）、直落亞逸（Telok Ayer）、克拉碼頭（Clarke Quay）、歐南園（Outram Park）及未來重點發展的大南部濱海新區（Greater Southern Waterfront）僅數分鍾車程，將持續受惠於新加坡未來城市更新，同時保留牛車水歷史街區獨有的文化魅力。

近期多宗成交亦進一步證明新加坡保留商業店屋市場持續保持強勁韌性，無論永久地契或租賃地契物業，優質保留資產均持續吸引投資者積極競逐。

2026年5月，位於3 Keong Siak Road的一棟永久地契三層角頭保留店屋以2,200萬新元成交，折合每平方英尺建築面積約6,799新元。隨後，22 Keong Siak Road另一棟永久地契中間店屋亦於2026年6月成交，價格約為每平方英尺4,840新元，再次反映牛車水歷史街區優質保留資產的市場認可度。

就在上周，位於Neil Road 136及138號的一對永久地契保留店屋據報以4,088萬新元成交，折合每平方英尺建築面積約3,577新元，進一步印證市場對黃金地段保留資產的持續需求。

租賃地契保留店屋市場同樣表現穩健。位於116 Tanjong Pagar Road、剩余租期約62年的物業，於2026年5月以每平方英尺約3,484新元成交，顯示只要區位優越、租金表現穩定及基本面良好，租賃地契保留店屋同樣具備可觀資本價值。

相較上述成交案例，The Platinum此次以4,500萬新元意向價重新推出市場，相當於每平方英尺建築面積約3,140新元。

雖然每項交易均須綜合考慮地契年限、地理位置、物業組合、租戶結構及收益情況等因素，但上述比較充分體現The Platinum具備相當吸引力的相對價值。物業目前尚余約75年租期，較近期成交的116 Tanjong Pagar Road約62年剩余租期更長，加上正對牛車水地鐵轉換站的黃金位置，為投資者提供兼具長期持有價值及穩定現金流的優質資產。

Brilliance Capital 高級副董事 Yong Choon Fah 表示：

「對於具長遠眼光的投資者而言，約75年的剩余租期足以支持多個投資周期。相較於中央商業區同類永久地契保育資產，The Platinum 目前的入場價格更具吸引力，形成明顯的價值優勢，讓投資者能夠以更合理的成本，購入一項兼具穩定租金收益及長期升值潛力的地標性商業保留資產。」

他補充指出：

「除了現有穩定租金收入外，The Platinum 亦具備進一步提升資產價值的發展空間。」

新加坡市區重建局（URA）已表示，在符合規劃、保護歷史文化及營運要求，並提交完整的加建及改建申請（Addition & Alteration，簡稱A&A）的前提下，願意個別考慮包括服務式公寓（Serviced Apartments）等其他用途建議。任何用途變更均須按個別情況審核，並最終以URA正式批准為准。

未來可發展的概念包括精品酒店、精品生活方式項目、健康養生中心、專業辦公空間、教育培訓設施，以及其他配合牛車水持續活化發展的商業用途。

因此，對於投資者而言，The Platinum不僅是一項能夠即時產生租金收益的保留商業資產，更是一項可隨著市場需求及租戶趨勢不斷提升價值的長期投資平台。

在市場供應持續有限、租賃需求保持穩健，以及家族辦公室及私人資本持續積極配置保留資產的大環境下，The Platinum為市場提供了一次極為難得的機會，讓投資者擁有一項兼具即時收益、長期升值潛力及高度稀缺性的地標級商業保留資產。

公開征求意向書（Expression of Interest）截止日期為2026年8月12日（星期三）下午3時30分。

致編輯：

隨本新聞稿附上以下資料供參考：

1. The Platinum 高清物業照片一張
2. 市場比較分析表（Comparative Market Analysis Table）
3. The Platinum 物業視頻鏈接：https://youtu.be/Cd4ogZeNOXA

關於 Brilliance Capital Pte. Ltd.

Brilliance Capital Pte. Ltd. 是一家領先的房地產代理機構，專注於為新加坡及全球的高淨值人士、家族辦公室、房地產發展商及機構投資者提供度身定制的房地產顧問及交易服務。

公司由 Sammi Lim 創立並領導，匯聚一支經驗豐富、專業卓越的房地產團隊，專精於高端住宅、商業及工業物業的買賣與租賃、集體出售（Collective Sales），以及房地產投資與策略咨詢服務。

憑借深厚的市場洞察力、豐富的行業經驗及廣泛的國際網絡，Brilliance Capital 致力於為客戶提供專業、精準且具前瞻性的房地產解決方案，滿足客戶在個人、商業及投資方面的多元需求。公司秉持誠信、專業與卓越服務的理念，與客戶建立長遠穩固的合作關系，並持續創造卓越的房地產投資價值。

尊貴住宅社區首度公開規劃，73 個壯麗地段及現成府邸，皆以古雅馬術設施、康體養生配套及先進科技基建為依歸

加州卡梅爾谷2026年7月13日 /美通社/ -- ONE Carmel 為坐落於加州卡梅爾谷的私人住宅社區，佔地 891 英畝，現正式開售 73 幅寬闊的住宅用地及現成房屋，屬蒙特雷半島最後一批大規模住宅用地發售項目之一。 ONE Carmel 由 Carmel Reserve LLC 發展，帶來難得機會，進駐西岸一大片絕美勝地。此地建築宏偉、自然秀麗、文化薈萃、社區和諧，四者交相輝映。

ONE Carmel 的藝術住宅 (Art Residences) 坐擁聖盧西亞山脈、浩瀚太平洋及卡梅爾谷的遼闊風光（圖片由 BAR Architects & Interiors 提供）

ONE Carmel 的願景，以守護為本，以傳承為根。 在 Crystal Jiang 的帶領下，ONE Carmel 的土地經過十多年的整合收購，過程中始終秉持尊重歷史、並為未來世代審慎規劃將來許下堅定承諾。 這個住宅區背靠聖盧西亞山脈，與濱海卡梅爾 (Carmel-by-the-Sea) 僅咫尺之遙，住戶將能享受到擁抱當地絕美自然風光的獨特生活體驗，並同時親身感受先進科技及可持續建築的實踐方式。

現正限量發售十幅「創辦人精選地段」(Founders Selection Lots) 及現成住宅，售價由 600 萬美元起。 作為社區內首批置業良機，這些住宅讓買家能從最早段開始，共同塑造 ONE Carmel 的獨特個性、文化底蘊及恒久承傳。

ONE Carmel 主席 Crystal Jiang 表示：「ONE Carmel 的每座宅邸，皆為活生生的藝術結晶，建築、園林與光線經精心佈局，交織出真正獨特非凡的傑作。 我們稱之為藝術住宅。 我們所打造的社區，既盡顯卡梅爾之原始美態，呈現矽谷之璀璨科技，兼收並蓄歐洲豐富的文化底蘊與卓越的款待精神，亦融合亞洲之服務標準。 如此龐大的影響力，經由本地知名設計師及國際頂尖建築師而得以呈現，締造出在單一私人社區內難能可貴的藝術層次及專業匠心。」

73 幅地段面積介乎 2.5 英畝至逾 12 英畝，飽覽群山、太平洋及卡梅爾谷的壯麗風光，設計上亦顧及多代同堂家庭居住的靈活需要。 項目由深明當地文化的建築師，聯同幾位國際最負盛名的建築大師聯手設計，成品將兼具國際視野與鮮明易辨的卡梅爾風情。 住宅選用天然建材，包括風化木材和石塊，並融入原生草類和橡樹，設計理念是以壯麗景色為框架，營造出私密的靜謐居所。 每間住宅均提供個性化藝術策展選項，由國際認可的藝術顧問擔任指導。

ONE Carmel 的中心地帶將興建一間會所，作為社區聯誼聚腳之地。 住戶可享用全方位的養生及生活設施、尊享節目安排、尊貴禮賓服務，以及私人登山步道。 ONE Carmel 承襲卡梅爾谷深厚的馬術傳統，住戶和周邊社區均可使用經重新構思的 September Ranch，這裡亦是蒙特雷縣唯一對外開放的馬術中心。 這個經修復的 20 英畝設施，將配備頂尖配套，包括室內外馬術競技場、度身而設的訓練課程、盛裝舞步場地、專屬馬匹寄養服務，以及總長逾 12 英里的騎馬徑。 此外，牧場富有歷史意義的紅色穀倉已獲悉心保存和修復，作為社區的文化據點。 此場地將舉辦馬術活動、藝術展覽、表演及餐飲體驗，靈感源自卡梅爾悠久的藝術及創意傳統。

鑑於速度與安全均是關鍵所在，社區將配備經精心整合的先進光纖基建、安全網絡連接，以及能隨住戶需求與時並進的未來導向系統。 此數碼基礎能既加強私隱、安全與便利，亦不忘社區的建築風貌、自然環境及人情連繫，始終將體驗置於核心前線。

ONE Carmel Foundation (ONE Carmel 基金會) 將致力推動慈善項目，重點支持蒙特雷半島上多個具代表意義的文化、藝術及馬術機構。 基金會將專注於環境守護、文化保存及社區參與，鞏固 ONE Carmel 對該地區及其居民的長期承諾。

除了物業居所，住戶亦可加入 ONE Place 會籍，盡享橫跨帕羅奧圖、倫敦、東京、台灣及香港的國際頂尖會所網絡、養生配套和尊尚貼心服務。

此勝地坐落於蒙特雷半島的絕佳位置，結合原始自然之美，例如加州極致迷人的海灘、公園及步道，住戶亦可盡享世界頂級高爾夫球場，包括 Pebble Beach 和 Cypress Point，以及備受推崇的美食和藝術文化。 ONE Carmel 與蒙特雷地區機場及 Monterey Jet Center 僅距 12 分鐘車程，往返矽谷亦只需 75 分鐘，便利之餘，亦不失隱密清幽。

如欲了解更多資訊，請瀏覽 ONECarmel.com。

關於 Carmel Reserve LLC：Carmel Reserve LLC 為特拉華州有限公司，隸屬 DL Holdings Group。 DL Holdings Group 是頂尖的多元家族辦公室、資產管理及投資平台，總部位於香港，並在三藩市、上海、新加坡及東京設有辦事處。 逾 12 年來，該公司一直為高淨值家庭、金融機構、私人企業及外部財富管理平台，提供全球資產配置與管理服務。

ONE Carmel 第 20 號地段的室內景觀（圖片由 BAR Architects & Interiors 提供）

UNBrokerage 繼續開拓全球發展，以強勢領導姿態進軍烏蘭巴托，業務拓展至第 26 個國家

加州拉古納尼蓋爾2026年7月9日 /PRNewswire/ -- Realty ONE Group International 是一個現代化、以使命為導向的生活風格品牌，亦是全球增長最快的特許經營品牌之一，現已正式售出蒙古的總特許經營權，成為該公司最新進駐的國家。 UNBrokerage 正將其完整陣容直接引入中亞，包括其經過實證的經紀優先商業模式、觸動人心的 COOLTURE^® 文化，以及 100% 佣金制度。

烏蘭巴托的領軍工作，由具備實質影響力的領導團隊負責推動，該團隊在策略增長、財務及大規模市場拓展方面均有卓越往績。

Realty ONE Group International 行政總裁兼創辦人 Kuba Jewgieniew 說：「Enkhbat 和 Enkhtur 將成為 Realty ONE Group 下一組強勢雙人組合，我們很高興歡迎他們以及整個蒙古團隊加入 ONE 大家庭。 憑藉深厚的企業領導才能、卓越的財務管理能力，以及經實證的房地產佳績，他們正是最理想的推動者，可在中亞充分發揮我們顛覆傳統的經紀優先模式。 UNBrokerage 不受國界所限，這支頂尖團隊已蓄勢待發，誓要為蒙古鍍上璀璨金光！」

認識領導團隊

是次擴張由蒙古兩位最受矚目的商界高層主導，融匯企業策略與當地房地產專長：

• Enkhbat Enkhjargal：Enkhjargal 是卓有成就的商業領袖，於市場營銷、銷售及品牌發展方面，歷練深厚。 Enkhjargal 曾於 APU JSC 和 TESO Group 出任高層管理職位，此後他將負責推動策略增長、品牌發展、市場推廣及子特許經營拓展，引領 Realty ONE Group 品牌正式進入蒙古市場。
• Enkhtur Chuluunbat：Chuluunbat 在財務、商業管理及房地產方面擁有強大背景，定能為 Realty ONE Group Mongolia 作出貢獻。 他在銀行界屢創成功佳績後（包括於 Credit Bank 出任要職），轉投房地產領域，榮獲業界頂尖嘉許及國際權威資格。 身為 High Pros LLC 創辦人，他現時率領一支逾 30 名精英代理的團隊。 Chuluunbat 將在 Realty ONE Group Mongolia 負責監督營運管理、代理發展及財務策略。

Realty ONE Group International 持續不斷的成功，來自其專屬的業務系統、全面的培訓指導與支援、大膽鮮明的生活風格品牌定位，與及以人為本、別樹一幟的 COOLTURE^® 企業文化，使它有別於傳統的房地產營運模式。 擁有超過 20,000 名房地產專業人士，遍佈 450 多個地點，涵蓋近 30 個國家和地區，這個品牌持續擴大其全球足跡，同時堅守其通過房地產改變生活的使命。

如欲了解更多資訊，請瀏覽 https://www.realtyonegroup.com/

關於 Realty ONE Group International
Realty ONE Group International 是全球增長最快的現代化、以使命為導向的房地產生活風格品牌之一，其 ONE Purpose（唯一使命）在世界各地為人們開啟一扇扇大門——一個家、一個夢想、人生只活一次。 該組織因其經驗證的商業模式、全方位服務的經紀業務、充滿活力的 COOLTURE 文化、透過 ONE 大學提供的卓越商業指導、出色的支持以及其專有技術 ZONE，迅速擴展至全球近 30 個國家和地區，擁有超過 20,000 名房地產專業人士，並在 450 多個地點設有業務。 Realty ONE Group International 已連續三年被《Entrepreneur Magazine》評為房地產領域的首屈一指品牌，並繼續穩步前進，不僅為客戶開啟大門，也為房地產專業人士和特許經營商創造機會。 欲了解更多資訊，請瀏覽 www.RealtyONEGroup.com。

這項新合作將聚焦於美國各地的優質社區零售資產。

北卡羅來納州夏洛特2026年7月8日 /美通社/ -- Asana Partners 今天宣佈，公司已與 Norges Bank Investment Management（「NBIM」）締結合作夥伴關係，成立 Asana Partners Strategic Partners I（「APSP I」）。 這間新合資企業，將於美國各地投資並營運優質的核心 / 核心+ 社區零售資產，當中包括以雜貨日用品店為主導的購物中心、獨立購物中心、街頭商舖以及混合用途資產。

APSP I 的啟動資金來自 NBIM 承諾的 5 億美元股權投資。 此合資企業將聚焦於位處市場條件理想的物業，這些市場須具備良好人口結構、穩定租戶需求、強勁消費基本因素，以及締造長期價值的機會。

Asana Partners 合夥人 Reed Kracke 表示：「我們很榮幸能與全球頂尖機構投資者 NBIM 合作。 APSP I 的成立，展現出我們共同堅信社區零售房地產既強大又穩健，同時亦拓展我們現有的實力，以捕捉全國各地湧現的優越投資良機。」

是次與 NBIM 的策略合作，與 Asana Partners 現有的核心 / 核心+ 投資工具 Asana Partners Select Fund 完美互補。

此合作的首項投資，將以 50% 權益購入由優質雜貨日用品店為主導的購物中心組合，而該組合坐落於理想的增長市場。

King & Spalding LLP 出任 Asana Partners 的法律顧問。 Clifford Chance 出任 NBIM 的法律顧問。

關於 Asana Partners
Asana Partners 是零售房地產投資公司，憑藉垂直整合的營運能力及零售領域的專業知識，為活力社區創造價值。 公司管理超過 90 億美元的社區資產，業務遍及美國各地的增長市場，並秉持造福社區的使命。 Asana Partners 提倡強大的合作文化，辦事處遍佈夏洛特、亞特蘭大、波士頓、哥倫比亞、丹佛、洛杉磯及紐約。 如欲了解更多資訊，請瀏覽 www.asanapartners.com，或關注 @asanapartners。

關於 Norges Bank Investment Management
Norges Bank Investment Management 負責管理挪威政府全球養老基金。 基金資產總額約為 22 萬億挪威克朗（折合約 2.2 萬億美元），其投資組合涵蓋國際股市、固定收益市場，以至房地產及可再生能源基建項目。 其使命在於以負責任的態度，長期管理挪威石油及天然氣資源的收益，確保這份財富得以惠及當代和後世。 基金致力在政府指引下，以安全高效、負責任且清晰透明的方式，盡力追求最高回報。

媒體聯絡人：
Julie Ducworth，julie@jcdcommunications.com，803.465.1198

- 圖片可於 AP 取得 -

FC Bayern 市場推廣及銷售董事會成員 Rouven Kasper 表示：「FC Bayern 與 LEDVANCE 都致力以完美光華，彰顯輝煌成就。 頂尖體育運動講求情感、活力和精彩時刻，而 LEDVANCE 與本球會一樣植根慕尼黑，同時業務遍及全球，是我們強而有力的合作夥伴。 我們期待雙方攜手共創多年成功佳績。」

LEDVANCE 全球品牌與傳訊主管 Fredrik Ergert von Gillern 表示：「這項合作在慕尼黑促成絕非巧合：我們的總部可直接眺望安聯球場。 透過與 FC Bayern 合作，我們將展示在效能、安全和氣氛營造方面，照明所能達到的效果。 是次合作將進一步拓展我們的國際項目業務，塑造體育場館以至更廣領域的未來，同時提升我們在全球的品牌知名度，並深化品牌定位。」

FC Bayern 此前已在部分照明項目中採用 LEDVANCE 的方案，目前亦正推行更多相關項目。 共同價值觀與策略合作是這項夥伴關係的核心。 體育承載純粹情感，而照明將這份動人情懷化為耀眼之光。 雙方的共同抱負是啟發大眾、締造非凡體驗，並進一步鞏固彼此的市場地位。 FC Bayern 與 LEDVANCE 採取現代化方針，並着眼全球增長，冀於未來結合雙方優勢。

於此處取得更多資訊。

傳媒聯絡人
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香港2026年6月27日 /美通社/ -- 由香港建造業議會(CIC)與香港特別行政區政府發展局(DEVB)聯合主辦的2026香港建造業議會國際人工智能及智慧建造論壇暨展覽(GASCCE)，在香港科學園(Hong Kong Science Park)圓滿舉辦。這場活動為期兩天（6月24日至25日），線上線下參與者及觀展人次超1.2萬，匯聚來自香港、內地及海外的領先專家，共同交流前瞻性見解，為行業的創新與數碼化轉型築牢堅實基礎。

GASCCE以人工智能(AI)、機器人、低空經濟(LAE)三大核心技術主題為核心。大會匯聚了40餘位來自香港及海外的知名演講嘉賓，反響熱烈。同期展會集結了50餘家海內外科技類參展商，展示了覆蓋設計優化、施工安全、工地監測、資產管理、運維及智能決策的各類解決方案，全面呈現AI如何重塑建造業實踐。

展會首日及「AI專題會議」反響熱烈。香港政府發展局局長甯漢豪(Bernadette LINN)女士在開幕典禮上表示，香港政府對創新與數碼化轉型的承諾，進一步推動香港成為國際基礎設施中心，在全球範圍內獲得了廣泛認可。

建造業議會主席何安誠(Thomas HO)教授工程師表示：「根據國際管理發展學院(International Institute for Management Development) 2026年發佈的最新《世界競爭力年報》(World Competitiveness Yearbook)，香港的整體全球排名位列第二，體現了其紮實的經濟表現與韌性。」他補充說，業界一直在積極推進落地安全智慧工地系統(4S)以及《香港建造業數碼化路線圖》等舉措，為AI和機器人技術的大規模應用築牢堅實基礎。

由香港發展局常任秘書長（工務）劉俊傑(Ricky LAU)工程師致開幕辭的「機器人技術與低空經濟專題會議」，聚焦建造領域機器人的應用與發展。演講嘉賓們還圍繞無人機及相關技術在智能建造中的應用展開了深度探討。香港立法會議員葛珮帆(Elizabeth QUAT)及邱達根(Duncan CHIU)也在演講中分享了香港低空經濟與數碼化工具的發展前景。

在GASCCE閉幕環節，GASCCE組委會主席鄭展鵬(Jack CHENG)教授表示：「本次GASCCE清晰展現了AI、機器人、低空經濟等技術正從概念走向落地實踐，並逐步融入建造全生命週期的各個環節。」

展望未來，建造業議會執行總監鄭定寧(Albert CHENG)工程師重申了CIC的持續發展目標：「我們的作用是將發展勢能轉化為實際能力與技術落地。我們從三大方向予以推進：一是人才培養，讓從業者掌握實用的數碼化與AI技能；二是搭建行業平台，促進協作與解決方案交流；三是資金支持，通過建造業創新及科技基金提供幫扶，在推動技術應用的同時全面提升行業整體競爭力。」

香港建造業議會將持續聚焦創新科技，深化AI、機器人與低空經濟在建造領域的融合應用，推動跨行業協作與國際交流。同時CIC計劃強化培訓與科研項目，幫助行業從業者掌握新技術技能，提升施工安全、資產管理效率與智能決策水平，借此為香港建造業的可持續發展注入持久動力。

垂詢GASCCE詳情，請訪問events.cic.hk/event/GASCCE。

媒體咨詢，請聯繫：
香港建造業議會企業傳訊部
電話：2100-9000
傳真：2100-9090
電郵：corpcomm@cic.hk

「香港綠建商舖聯盟大獎」今年踏入第六屆，以聯盟於2025年舉辦的「專題培訓工作坊」主題為基礎，表彰商場及商舖在能源管理、廢物管理、碳管理及 ESG 實踐措施方面的進展及成果。參與單位將競逐三個大獎殊榮，包括「年度最綠模範商場」、「年度最綠模範商舖」及「年度合作項目」。另外，為鼓勵業界不斷提升可持續發展水平，除了原有的「綠建新盟友」及「卓越綠色產品推動獎」，今年更特別增設三個獎項，包括「特別嘉許」、「積極參與獎」及「最積極綠建商場 / 商舖實踐者」。

大獎為業界提供一個絕佳的分享平台，彰顯商場及商舖在推動綠色購物環境上的貢獻，亦促進同業間的互相借鑑與交流。表現優異的得獎單位將獲得多元曝光機會，透過廣泛的宣傳渠道，向大眾推廣其綠色措施及可持續發展成果。

提交案例詳情

• 網上報名：https://hkgsa.hkgbc.org.hk/textdisplay.php?serial=91&lang=tc
• 截止報名日期：2026年7月31日（星期五）
• 參賽資格：參賽單位須提交在其商場或商舖於2024年8月1日至2026年6月30日期間推行的綠色案例或合作項目。

大獎奬項類別

其他由主辦機構頒發之獎項

新增獎項

主要日程

有關更多「香港綠建商舖聯盟大獎 2026」的詳情，請瀏覽：https://hkgsa.hkgbc.org.hk/textdisplay.php?serial=55&lang=tc

關於香港綠色建築議會

香港綠色建築議會創立於2009年，並於2016年成為《防止賄賂條例》界定的公共機構，為非牟利會員制組織，致力推動和提升香港在可持續建築方面的發展和水平。本會藉連繫政府、業界及公眾，提高各界對綠色建築的關注，並針對香港位處亞熱帶的高樓密集都會建築環境，制訂各種可行策略，推動業界在2050年前邁向碳中和，帶領香港成為全球綠色建築的典範。創會會員包括建造業議會（CIC）、商界環保協會（BEC）、建築環保評估協會（BSL）及環保建築專業議會（PGBC）。

詳情請瀏覽：www.hkgbc.org.hk

關於香港綠建商舖聯盟

由香港綠色建築議會主辦、建造業議會資助的香港綠建商舖聯盟，旨在建立一個高效的協作平台，鼓勵商場與商舖緊密合作並實踐綠色營運，從而全面提升香港零售業界的可持續發展水平。自成立以來，香港綠建商舖聯盟已獲超過1,200位聯盟成員支持，包括37間發展商、逾200個商場及超過1,000間商舖。

詳情請瀏覽：https://hkgsa.hkgbc.org.hk

紐約2026年6月19日 /美通社/ -- 根據 Cohen Brothers Realty Corporation 總法律顧問 David López 報告，經過超過兩年的訴訟，Cohen Brothers Realty Corporation 公佈發展商/企業家 Charles S. Cohen 已向 Fortress Investment Group 已支付判定債項的全數餘額。 Cohen 先生現已向 Fortress 償清判定債項，即已履行其全部個人義務。根據法律規定，指定接管人的情形已經不復存在，變得毫無意義。

Cohen 是 Fortress 的 20 多年客戶，其促成的許多融資交易在 20 多年來都為雙方帶來豐厚的經濟回報。 2024 年 1 月，Cohen Brothers 指控 Fortress 違背了向 Cohen 控制的借款實體提供的貸款延期承諾，雙方關係因此惡化。 隨後，Cohen 對貸款本金的個人擔保被裁定有利於 Fortress。

López 表示：「Charles Cohen 一直恪守個人義務。 Cohen 先生償清 Fortress 判定的未償還餘額，此做法符合他的正直品格，也彰顯他作為正派商人的高尚情操。」

香港2026年6月2日 /美通社/ -- 亞太區領先的全整合式居住產業投資營運平台Dash Living（由高瓴投資（Hillhouse Investment）旗下實物資產策略部門Rava Partners支持）今日宣布，收購位於灣仔摩理臣山道39號的物業，該物業此前名為BeLiving Youth Hub。

該物業距離香港地標時代廣場僅三分鐘步行路程，可便捷前往香港會議展覽中心等熱門旅遊目的地及商務核心區。該物業將改造為酒店與服務式公寓的混合業態，採用Dash Living標誌性的全包式靈活居住模式，並更名為Dash Living on Morrison。

該資產收購價約為4億港元，較疫情前報價低逾60%，且遠低於物業重置成本。

作為Dash Living在香港管理的第10項物業，Dash Living on Morrison令該公司在香港的在管資產規模突破5億美元。

Dash Living行政總裁兼創辦人Aaron Lee表示：「本次收購體現了我們強勁的發展勢頭，以及對Dash Living和香港市場長期增長前景的充分信心。隨着地產市場持續回暖、入境旅遊及海外人才流入大幅增長，我們看到了巨大的機遇，將這種地段不可替代、一個週期僅有一次的投資機會帶給我們的資本合作夥伴。」

高瓴合夥人兼Rava聯席主管Joe Gagnon表示：「憑藉數碼化營運平台創造超額回報的成熟往績，Dash Living穩居香港居住行業龍頭地位。當前市場復甦態勢明確，我們十分樂於繼續支持Dash在香港市場拓展業務，以優越成本取得核心資產。」

自2025年獲得Rava投資以來，Dash的管理資產規模增長3倍，達到11億美元，在管床位超過2,000張，並在睿星資本（Greystar）、貝萊德（BlackRock）、施羅德（Schroders）、TE Capital Partners等資本合作夥伴支持下，在香港特別行政區及日本持續拓展房源布局。

關於Dash Living
Dash Living是亞太區領先的居住類資產管理與營運服務商，活躍投資組合遍布香港特別行政區、新加坡及日本。2025年，Dash Living被高瓴旗下房地產私募股權部門Rava Partners收購，進一步鞏固企業增長基礎，強化區域擴張策略。Dash Living目前在管客房超過2,000間，對應資產價值超過11億美元；依託業主－營運－管理一體化模式、數碼技術支援及全業態合規管控，提供機構級居住體驗。該公司代表多家國際知名房地產投資管理機構管理資產，包括貝萊德、睿星資本、施羅德、PGIM Real Estate、Hines等。更多資訊，請瀏覽www.dash.co

關於Rava Partners
Rava Partners投資於實物資產，與優秀企業領袖合作，共同建設支撐亞太新經濟的實體基建。Rava Partners在亞洲經濟高增長領域（如教育、物流／工業、生命科學／醫療保健、多戶型住宅、數碼基礎設施及其他特色不動產領域）構建實物資產平台。Rava Partners是高瓴於2020年與Rava Partners高級管理團隊共同設立的實物資產策略部門，是高瓴更廣泛私募投資平台的補充。Rava Partners自成立以來，已代表其自身及高瓴管理的基金，在亞太地區投資超過30億美元，投資於20多家房地產公司。更多資訊，請瀏覽www.ravapartners.com

關於高瓴
高瓴投資管理（Hillhouse Investment Management，簡稱「高瓴」）成立於2005年，初始資金來自耶魯大學（Yale University），是全球最大的私募另類資產管理機構之一。該公司代表全球各地頂尖機構客戶進行投資，包括美洲、歐洲、亞洲及中東地區的大學捐贈基金、基金會及主權財富基金。高瓴致力打造可持續發展、立足長遠的企業，為所有合作方創造長期價值。高瓴提供多元化投資策略，包括併購、實物資產（Rava Partners）及私募信貸（Elham Credit）。高瓴從新加坡的第一個辦公室起步，如今擁有一支由來自超過18個國家的450多名專業人士組成的國際化團隊，在紐約、東京、倫敦、孟買、香港、阿姆斯特丹、悉尼、阿布扎比、上海及北京設有辦事處。該公司已在全球30多個國家成功完成多宗數十億美元級別的複雜交易。更多資訊，請瀏覽www.hillhouseinvestment.com

基本面強勁反轉 估值折讓具備高安全邊際

根據最新的財務數據，祿達技術的盈利能力迎來了決定性的黃金拐點。公司的淨利潤（Net Income）已由2024年度的負36.1萬美元，成功扭虧為盈至2025年度的正數約55.7萬美元。這一顯著的業績轉捩點充分印證了公司內部管理優化、控本增效以及高附加值產品轉型戰略的成功。 與此同時，根據晨星財務評估模型，祿達技術目前的每股公允價值（Fair Value）高達7.23美元。對比目前市場交易價5.65美元，其現價存在近22%的顯著折讓。這意味著市場尚未完全反映公司的內在資產價值與業務增長潛力，為價值投資者提供了極具吸引力的安全邊際與估值修復空間。

斬獲逾1.6億人民幣的內地標誌性項目

在國內市場方面，公司的全資子公司泰安隆泰金屬制品有限公司早前成功斬獲由山東裕龍石化有限公司招標的「裕龍島煉化一體化項目（一期）」重大標誌性項目，已正式簽署中低壓不銹鋼法蘭框架協議，合同總價值超過1.6億元人民幣。 裕龍島項目作為國家級重點石化工程，對相關供應商的技術工藝、質量控制及交付能力有著極其嚴苛的標準。此次中標不僅將直接增厚公司未來數個財政年度的營收與現金流，更進一步鞏固了祿達技術作為頂級石化與煉化項目信賴合作夥伴的行業龍頭地位。

委任海外五國授權代理 加速全球化佈局

在鞏固國內市場的同時，祿達技術的全球化版圖擴張亦取得突破性進展。公司正式宣佈在巴西、哥倫比亞、玻利維亞、厄瓜多爾及馬來西亞五個戰略性高增長市場委任獨家或授權代理商。此次委任的代理商均為當地擁有深厚行業背景、完善客戶網絡及敏銳市場洞察力的資深龍頭企業。通過此項戰略合作，祿達技術將能夠使其世界級的優質管道產品組合（包括合金鋼、不銹鋼、碳鋼法蘭及管件等）更貼近拉丁美洲和東南亞的終端客戶，大幅提升售後響應速度與市佔率。

祿達技術董事長馬驫先生表示：「2025至2026年是祿達技術發展史上最具里程碑意義的時期。我們在國內以超過1.6億元人民幣的合同金額挺進全省新舊動能轉換的標誌性項目，同時在海外橫跨拉美與東南亞的五大策略市場完成網絡佈局。更令我們振奮的是，公司基本面成功扭虧為盈。面對目前市場交易價格對比公允價值高達逾兩成的低估，管理層有充分的信心通過持續的高質量合同交付、嚴格的資本配置以及積極的市場溝通，逐步消除估值折讓，為全球股東創造可持續及理想的回報。」

關於祿達技術集團有限公司

本公司為不鏽鋼及碳鋼法蘭和管件產品的製造商及貿易商。本公司的歷史可追溯至於2004年在香港註冊成立的祿達發展有限公司，主要從事鋼製法蘭及管件貿易業務。2005年，本公司於中國設立祿達（泰安）實業有限公司並自設工廠開展法蘭及管件的生產業務，自此不斷向上游延展，至今已建立逾20年的營運歷史。本公司主要從事：（i）不鏽鋼及碳鋼法蘭和管件產品的製造及銷售；及（ii）鋼管、閥門及其他鋼製管道產品的貿易。本公司總部位於香港，生產基地位於中華人民共和國山東省泰安市。本公司的銷售網絡覆蓋中國、南美洲、澳洲、歐洲、亞洲（不包括中國）及北美洲，客戶主要為化工、石油化工、海運及製造業的生產商及貿易商。欲了解更多資訊，請瀏覽：https://www.ludahk.com/en。

前瞻性陳述

本新聞稿所載若干有關未來期望、計劃及前景的陳述，以及其他有關非歷史事實的陳述，或構成《1995年美國私人證券訴訟改革法案》所界定的「前瞻性陳述」。此類陳述包括但不限於有關預期交易開始及完成日期的陳述。新聞稿中出現的「預期」、「相信」、「繼續」、「可能」、「估計」、「期望」、「打算」、「將」、「計劃」、「潛在」、「預測」、「項目」、「應該」、「目標」、「會」、「將會」及類似用語旨在標示前瞻性陳述，惟並非所有前瞻性陳述均包含上述辨識字眼。由於多項重要因素，實際結果可能與任何前瞻性陳述所指示者有重大差異，相關因素包括但不限於：與市場狀況以及公開發售能否按預期條款或是否能夠完成等有關的不確定性，以及於向美國證券交易委員會遞交之初步招股說明書「風險因素」一節中所述之其他因素。有鑑於上述及其他原因，投資者不應對本新聞稿內的任何前瞻性陳述過度依賴。任何前瞻性陳述僅於本新聞稿刊發之日有效，祿達技術集團有限公司並無義務因應任何新資料、未來事件或其他情況而更新任何前瞻性陳述，除非適用法律另有規定。

上海2026年5月27日 /美通社/ -- 興業太古匯綜合發展項目榮獲城市土地學會（ULI）頒發的「2026年亞太區卓越獎」。該獎項於5月26日在上海舉辦的ULI亞太峰會現場正式頒發。

ULI卓越獎創立於1979年，一直被視為全球房地產行業的標桿性獎項，也被視為行業含金量最高的榮譽之一。本次獎項從設計規劃、開發建設、運營管理、業態融合、綠色可持續發展及長期價值塑造等多個維度，充分認可興業太古匯的綜合實力。

評審委員會高度評價項目，稱其「深度融合在地文化與城市肌理，同時創造突出市場價值，對周邊區域發展形成積極輻射帶動作用」。這份榮譽充分印證，作為大型城市綜合體，興業太古匯深耕城市社區營造，有效賦能片區面貌升級，兼顧商業效益、社會價值、空間適配性及長期可持續發展，成為全球城市開發建設的優秀范本。

興業太古匯聯席總經理施桂攀表示：「斬獲ULI亞太區卓越獎，是業界對興業太古匯長期可持續發展、運營創新及社區營造的高度認可。隨著南京西路商圈持續迭代升級，我們將繼續創新發展，並加強與周邊地標項目，特別是張園的聯動協同，為城市大眾打造更多元優質的體驗，持續為城市和社區創造長期價值。」

興業太古匯聯席總經理丁瑞芳表示：「興業太古匯始終堅持以人為本的理念，將消費者、租戶以及社區的需求貫穿於空間設計與日常運營的核心。未來，我們期待繼續深化與各方伙伴的協作，持續為上海城市發展賦能，創造深遠且積極的影響。」

自2017年開業以來，興業太古匯持續打造差異化多元零售矩陣，匯聚眾多全國首店、旗艦店與概念店，逐步形成高辨識度商業矩陣，穩固上海高品質生活方式目的地地位。近期亮相的路易威登全新概念地標「路易號The Louis」，為城市增添別具一格的消費體驗場景，加上久負盛名的星巴克臻選上海烘焙工坊，均有力印證了項目致力於打造獨具特色生活方式目的地的初心。2026年第一季度，項目零售銷售額同比增長超過八成，客流較去年同期實現翻倍增長。

除零售板塊以外，項目的兩棟甲級辦公樓集聚多家世界500強及頭部企業。2025年，聚合辦公、會議、餐飲及休憩等全場景服務的創新第三空間「TERRA」正式啟幕，成為又一重要裡程碑，助力項目引領高品質未來辦公場景，樹立一體化辦公體驗全新標准。

近年來，興業太古匯持續打磨城市公共空間，積極營造多元包容的活力社區。2022年起，項目優化北廣場至石門一路及威海路部分動線，優化城市界面。同時，項目全年不間斷舉辦公共藝術活動、國際重磅展覽、創新文化體驗等，相繼引入讓-米歇爾‧巴斯奎特、霍夫曼等國際知名藝術家作品，以及首度引進《消失的法老》等沉浸式數字體驗項目，為公共空間注入濃厚藝術活力。

可持續發展同樣是興業太古匯的核心發展底色，貫穿規劃、建設、運營全周期。項目節能減排成果顯著，先後獲得能源與環境設計先鋒評級（LEED）鉑金級認證、WELL健康建築標准鉑金級認證，2025年還獲評GRESB五星評級，綠色建築實力倍受認可。

關於興業太古匯

興業太古匯是上海市地標級商業綜合體，地處南京西路商圈核心地段，包含一座購物中心、兩幢高端辦公樓、兩家精品酒店和一家公寓式酒店、以及一幢百年歷史建築查公館。興業太古匯場域由石門一路、商場南北內線、愉景大道三條平行動線構成，坐擁北廣場、南花園兩個室外大型活動廣場，更配備一個全天候、開放式的多功能廳和一個獨特的市中心屋頂花園，全場域靈活聯動，營造極致體驗場域，釋放無盡靈感。

興業太古匯由兩家香港上市公司，香港興業國際集團有限公司與太古地產有限公司按50:50比例共同投資、擁有兼管理運營，通過與城市、品牌、消費者共創的進階商業模式，立足南京西路商圈，帶來世界級的專屬體驗，打造上海的非凡新地標。

關於香港興業國際

香港興業國際集團有限公司於中國香港、內地及亞洲從事多元化業務，包括地產發展及投資、物業管理、豪華酒店及其他投資。公司的多元化物業組合包括香港的愉景灣、中染大廈；上海的興業太古匯以及位於上海、嘉興和杭州的多項優質發展中住宅項目。公司自1989年開始在香港聯合交易所上市，股份代號00480。

官方網站：www.hkri.com

關於太古地產

太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市，在香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業占地約151萬平方米（約1630萬平方呎）。

太古地產在中國內地擁有六個已落成項目，其中包括北京的三裡屯太古裡及頤堤港^、上海的興業太古匯及前灘太古裡、廣州太古匯及成都太古裡。發展中項目包括北京太古坊^、西安太古裡、三亞太古裡*、前灘太古裡擴建項目、陸家嘴太古源，及廣州聚龍灣太古裡。太古地產在中國內地的已落成投資項目占地約130萬平方米（約1440萬平方呎）。

除了中國內地及香港，太古地產於印尼、越南、新加坡、泰國、美國邁阿密也設有辦事處。

太古地產官網：www.swireproperties.com/zh-cn/

^北京太古坊正式落成後，將包括目前頤堤港項目。
*項目名稱待定。

（左至右）Rendeavour 西非主席 Yomi Ademola、Rendeavour 創辦人兼行政總裁 Stephen Jennings，及非洲大陸自由貿易區秘書處秘書長 Wamkele Mene 閣下，在非洲商貿論壇 2026 (Biashara Afrika 2026) 活動中，見證非洲大陸自由貿易區秘書處與 Rendeavour 於多哥洛美簽署合作協議。 此合作確立 Rendeavour 作為非洲大陸自由貿易區推動非洲工業化及貿易基建方面的首席實施夥伴。

此合作協議於非洲商貿論壇 2026 簽署，該活動乃非洲大陸自由貿易區秘書處旗艦級私營領域平台，雲集各國元首、部長、監管機構代表、投資者及商界領袖，同心推動非洲內部貿易及工業化進程。

藉此合作，Rendeavour 將協助非洲大陸自由貿易區秘書處，加強經濟特區 (Special Economic Zones, SEZ) 在推動工業化上所發揮的作用，為貿易作導向的基建設施引入私人資本，並推動發展聯繫工業與城市綜合生態系統的貿易和工業走廊。

非洲大陸自由貿易區的合計國內生產總值 (GDP) 超過 3.4 萬億美元，預料到 2035 年可為非洲大陸帶來額外 4,500 億美元收入。 然而，非洲內部貿易目前只佔非洲整體貿易的 14%，強調需要興建能夠大規模支持製造業、物流和跨境貿易的基建設施。

Rendeavour 創辦人兼行政總裁 Stephen Jennings 說：「非洲不僅是全球增長最快的區域；時日漸進，其亦將躋身最安全可靠的投資熱點之列。 作為非洲大陸自由貿易區首個私營界別的實施夥伴，Rendeavour 的城市以優秀基建與營運環境見稱，讓投資、製造業及貿易得以興旺。」

非洲大陸自由貿易區秘書處秘書長 Wamkele Mene 閣下說：「要落實非洲大陸自由貿易區，我們需要策略性合作夥伴，把協議帶來的機遇，轉化為具有商業價值的工業和貿易生態系統。 這次合作顯示出私營界別對非洲單一市場及工業前景越來越有信心。」

獲美國、挪威、紐西蘭及英國投資者支持的 Rendeavour，其在肯雅、尼日利亞、加納、贊比亞及剛果民主共和國的城市，是非洲極具規模的城市發展項目，於基建設施齊備的經濟特區內，成為商業、居住、教育及康樂的樞紐。 Rendeavour 生態系統目前的發展總值逾 50 億美元，當中包括 250 間企業、教育超過 6,000 名學生的學校，以及 10,000 個供不同收入人士居住的家園。

Rendeavour 的發展項目包括肯雅的 Tatu City；尼日利亞的 Alaro City 及 Jigna City；加納的 Appolonia City 及 King City；贊比亞的 Roma Park；以及民主剛果的 Kiswishi City。

新澤西州東盧瑟福,/美通社/ -- 全球領先的合約研發及生產服務機構（CDMO）Cambrex 今日宣佈，已在其意大利米蘭基地展開全新研究及開發（R&D）設施的興建工程。是次投資金額達 3,000 萬美元，將為基地增設先進的分析開發及工藝研發能力，同時升級多個生產廠房，進一步體現 Cambrex 致力支援製藥業應對最複雜小分子藥物開發挑戰的承諾。

米蘭研發設施擴建工程預計於 2027 年下半年完成。為配合未來業務增長，以及市場對 CDMO 服務日益增加的需求，Cambrex 亦已購入毗鄰基地的額外土地，為未來長遠擴展及持續創新預留充足空間。

Cambrex Profarmico Milano 基地今年迎來成立 80 週年。多年來，該基地一直為全球客戶的藥物研發及生產提供支援，擁有悠久而卓越的往績。米蘭團隊早前聚首慶祝這一重要里程碑，一同回顧過去 80 年取得的科研成果，以及團隊致力促進人類健康所作出的貢獻。

Cambrex 營運總監 Claudio Russolo 表示：「全新設施正式動工，充分體現米蘭團隊的深厚傳承與專業實力。過去 80 年來，該基地一直是歐洲藥品生產的重要基石。透過是次擴建，我們投資的不僅是新技術和新能力，更是團隊及合作夥伴的未來。」

是次投資延續了 Cambrex 在科研專業和卓越生產方面的深厚傳承，並為公司邁向下一個增長階段奠定基礎。透過擴展米蘭基地的研發能力，Cambrex 將進一步提升其應對當今小分子療法日趨複雜的能力。

Cambrex 簡介

Cambrex 是全球領先的合約研發及生產服務機構（CDMO），提供涵蓋藥物整個生命週期的原料藥研發及生產服務，以及全面的分析服務。

Cambrex 擁有超過 45 年經驗，並由遍佈北美及歐洲的 2,000 名專家為全球客戶提供服務。公司具備多項專門的原料藥技術及能力，包括連續流技術、受管制物質、肽合成、固態科學、生物催化、材料表徵、複雜合成及高活性原料藥。

「源自在地，向新而生。新天地社區以可持續開發理念，融匯歷史文脈、當代功能與時代責任，樹立全球城市發展新標桿。」 ——瑞安房地產副主席羅寶瑜

上海2026年8月3日 /美通社/ -- 瑞安房地產有限公司（簡稱「瑞安房地產」，股份代號：272）近日榮獲《時代》週刊2026年「全球最具影響力公司」（World's Most Impactful Companies）稱號，成為中國首家且唯一獲此殊榮的房地產企業。

《時代》「全球最具影響力公司」榜單為首次發佈，量化評估企業產品與服務對社會、環境、健康與知識四大領域的積極貢獻，並衡量企業如何通過核心業務回應聯合國可持續發展目標（SDGs）。本次評選由《時代》與Statista合作，採用數據驅動的研究方法，並引入The Upright Project的「淨影響模型」（Net Impact Model）——該模型由逾2億篇科學文獻及世界銀行、WHO、OECD、IPCC等公共統計資料庫構建。

瑞安房地產此次榮獲稱號，彰顯了其在可持續社區開發與運營領域作為全球領先者的地位。當前，城市承載著全球45%的人口，且這一比例仍在持續上升，尤其在亞洲地區；同時，城市貢獻了約70%的全球碳排放量。在此背景下，可持續城市解決方案已成為一項至關重要的全球性議題。瑞安房地產多年來深耕可持續社區建設，正是對這一議題最有力的回應。

「新天地社區」樹立全球可持續社區開發與運營標桿

中國過去三十年的快速城鎮化，催生了對活力、健康、可持續社區的巨大需求，同時也面臨遺產保護與城市更新的雙重課題。瑞安房地產開發的「新天地社區」，為活力社區建設和地標場所打造樹立了全球標杆。其秉持整體規劃、複合功能、文化煥新與社區營造的前瞻理念，在上海、武漢、重慶、佛山成功打造出屢獲殊榮的地標性社區。在此基礎上，公司沉澱出城市地標社區、區域中心社區、城市微度假社區和知識創新社區等多元解決方案，持續探索城市發展的新可能。

瑞安房地產副主席羅寶瑜表示：「欣欣向榮的城市由充滿生命力的社區構成，而非單體建築。我們始終致力於打造讓在地文化煥發新生，讓多元共融孕育韌性的可持續城市社區。我們相信，社區的價值在於人們是否願意一代又一代留下來，而這種代際傳承的根基，正取決於社區在經濟、社會、文化與環境層面能否可持續發展。此次來自《時代》的認可，意味著瑞安房地產在中國城市更新領域的實踐探索，獲得了來自全球視野的權威肯定。我們始終堅持以人為本，提供不同生活方式的新可能，讓社區成為自生長、有韌性、可持續的城市生命體。我們尊重每一塊土地的文化稟賦，融匯歷史文脈、當代功能與時代責任，為城市發展樹立經得起時間考驗、具有全球示範意義的標杆。」

可持續發展領導力認證：5C可持續發展戰略驅動全面行動

此項殊榮亦印證了瑞安房地產對可持續發展的一貫承諾。瑞安房地產以 「5C可持續發展戰略」 為行動框架，從社區（Community）、環境（Clean）、文化（Culture）、關愛（Care）與企業管治（Corporate Governance） 五大維度，推動可持續發展從理念走向實踐，構成瑞安建設健康活力、綠色低碳與氣候韌性社區的核心支柱。

作為科學碳目標倡議（SBTi）的先行者，瑞安房地產在其項目開發和運營中全面落實碳減排措施，其中涵蓋可再生能源電力使用與低碳建築材料應用。例如，其旗艦項目上海新天地內的運營物業於2024年7月起已實現100%可再生能源電力覆蓋；公司攜手美國綠色建築委員會（USGBC）簽署業內首份辦公「深綠租賃」計劃，聯動租戶共同參與整個社區生態的減排行動。得益於這些努力，與2019年基準相比，公司2025年實現範圍1&2碳排放強度下降57%，範圍3租戶碳排放強度下降32%。除了減碳行動外，公司還通過文化及體育活動啟動社區活力，營造健康活力的社區生活，切實惠及租戶、客戶及更廣泛的公眾群體。

「全球最具影響力公司」這一榮譽，進一步堅定了瑞安房地產長期以來的信念——唯有可持續發展，方能締造真正經得起時間考驗的城市社區。 在全球城市面臨城市更新與氣候挑戰的雙重命題下，瑞安將繼續深耕社區建設的可能性，打造出一個又一個活力創新、多元包容和可持續的自生長社區。

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關於瑞安房地產

瑞安房地產（股份代號：272）於2004年成立，是中國領先的城市發展解決方案提供者，主要業務分佈於全國多個核心城市，專注於物業發展、資產管理兩大核心業務板塊。作為開發和運營卓越可持續社區的先鋒，公司充分發揮城市更新與商業創新的優勢，將文化、社交和可持續理念融入城市發展血脈中，不斷激發城市生命力，並憑藉旗下著名品牌「新天地」和「翠湖天地」，實現人們對品質生活的不斷追求和想像。截至2025年12月31日，公司在中國主要城市的核心地段擁有總建築面積達720萬平方米的土地儲備。旗下全資子公司瑞安新天地，是公司商業物業的投資及管理機構，亦是上海最大型的私營商業物業管理者之一，包括旗艦項目「上海新天地」在內，目前在上海管理總值達人民幣790億元的商業物業。

瑞安房地產於2006年10月4日在香港聯合交易所上市，獲納入彭博行業研究中資地產股指數，以及彭博ESG資料指數。

有關瑞安房地產的其他資料，請查閱公司網頁：http://www.shuionland.com

- 標誌著該公司在拉美的製造佈局實現關鍵里程碑

巴西坎皮納斯2026年7月14日 /美通社/ -- 三一集團近日宣佈，位於巴西聖保羅州坎皮納斯的製造基地已順利完成首台挖掘機和商用車裝配並正式下線。這一里程碑是三一擴大巴西製造版圖、支撐其拉美市場持續增長的重要一步。

三一巴西製造工廠項目一期佔地35萬平方米，設有挖掘機、商用車兩條裝配生產線，年總產能達3500台。其中，挖掘機規劃年產能1500台，商用車設計年產量2000台。該基地將助力三一更好地服務巴西及周邊拉美市場客戶。

依托巴西製造基地，三一能夠降低跨境物流與進口關稅成本、縮短設備交付週期，為本地客戶提供更優質的服務。該基地集生產、銷售、服務於一體，全面強化三一在拉美地區的供應鏈韌性與市場競爭力。自進入巴西市場以來，三一始終深耕本地銷售、本地製造與本地服務。坎皮納斯工廠投產標誌三一在當地擁有了全鏈條自主生產能力。

製造本地化只是三一深耕巴西市場長期戰略的一環。該公司還在本地運營、銷售渠道、金融服務等領域持續加大投入。目前三一巴西員工本地化率達80%，已在全國搭建起數十家經銷商網絡。該工廠現已直接創造約200個就業崗位，未來還將新增數千個工作機會。

此外，三一巴西銀行(SANY Banco)於2025年獲巴西央行批准，2026年初正式開業，可為當地客戶提供適配本地市場的設備、維保、金融一站式綜合解決方案。

三一拉美區董事長曹特、項目總經理陳偉表示，一期各產線現已具備基礎生產能力，基地二期規劃也已同步啟動。後續基地將逐步引入更多品類產品，進一步豐富三一在巴西的產品矩陣。

他們表示：「未來，三一將以坎皮納斯製造基地為區域核心，持續深化本地化生產，為全拉美客戶提供高品質工程機械產品。」