汐止新案「合康雲極」 3字頭房價近科學園區

文章來源:翰昌動力行銷   發表時間:2016/10/26 瀏覽次數:5778

近期新北市汐止區建案廣告打得火熱,除了「超級花園」、「上東城」以及「森學苑」等指標案之外,合康建設也悄悄於汐止區新興路上推出預售案「合康雲極」,總基地面積近3000坪,將規劃3060坪、24房格局,業者表示,每坪成交均價約3638萬元,自9月份正式潛銷至今,單周來人數平均達百組,銷售已超過2成。

由於基地位置鄰近遠雄「U-TOWN」商辦大樓、遠東世界中心、東方科學園區以及宏碁總部大樓等,也吸引不少,雙北市外來的區域移民客,專案經理許文彬表示,政府規劃「大汐止經貿園區」所帶來的就業人潮,使該案客層除了為汐止區域的換屋族之外,也有外來移民客,目前已購入的客戶群則以自營商、上班族為多數。
該案總銷金額達60億元,基地總面積2984坪,總戶數為400戶,共規劃A、B、C三棟,為地上21、地下4樓的電梯大樓,公共休閒設施近400坪,包括圖書室、廚藝教室、KTV包廂、健身房以及泳池、SPA池,公設比31.5%,每坪管理費約為60
 

除了鄰近汐科經貿核心區,距離汐止行政大樓、汐止綜合運動場、運動中心僅需步行約510分鐘;大眾運輸則有台鐵汐科站、公車行經,另外,約5分鐘車程可直接通往中山高、北二高、北宜高,交通便利,學區部分,則以青山中國小學為主,另外,也有秀峰高中於該區域內。

生活機能部分,新台五路上商店林立,採買方便,基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心,除此之外,也有傳統黃昏市場,幾乎於1000公尺之內能完成採買,生活便利
「合康雲極」基本資料

基地位置:新北市汐止區新興路上
投資興建:合康建設
建築營造:洛城營造(甲級) 
單價: 
※開價:每坪41〜46萬元
※成交價:每坪3638萬元
基地面積/總戶數:2984坪/400戶 
坪數/格局:30〜60坪/2〜4房
類型:電梯大樓
公設比:31.5%
樓高:大廳7米4、住家3米2
樓層規劃:地上21層、地下4層
車位售價:平面車位170〜210萬元
管理費:每坪60元、停車位500元/月
付款方式:訂簽10%、頂板完成5%、使照核發5%以及貸款8成
預計交屋日:20186

 

《合康雲極》

洽詢專線:02-86463777
接待會館:汐止區新台五路一段240號(汐止區公所旁)
建案官網:http://goo.gl/4yCiKa

新聞來源: 東森新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20160930/784851.htm